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1. • Tópico da discussão casa térrea
   • Comment a sua pergunta pode traduzir-se em : "quanto custa um carro para conduzir?" Fuja de quem lhe der valores m2, sem se quer um estudo prévio ou CE.
   • Categoria Construir
   • Escrito por eduardinho21
   • Adicionado 27 janeiro 2023
2. • Tópico da discussão Permuta terreno - Construção
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveiraão está mal não Sr... Já dá para uns 8-10 T3 ou algo similar... Sim, pelo PDM é possivel R/C + 4 pisos, contudo o arqtº alertou que no licenciamento é tido em conta a envolvente, etc, e pode não ser aprovado os 4 pisos...
   • Categoria Construir
   • Escrito por eduardinho21
   • Adicionado 16 janeiro 2023
3. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
   • Comment Área Terreno = 847m2 Área Implantação = 148.20m2 Área Construção da Habitação (com palas) = 187.30m2 Alpendre = 41.25m2 Área de Impermeabilização = 254m2
   • Categoria Construir
   • Escrito por eduardinho21
   • Adicionado 4 junho 2021
4. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
   • Comment Vou postar a ideia que em conjunto com o arquitecto se pôs em cima da mesa. Deixo aqui a area implantação + aquilo que serão as interiores e exteriores. Nesta fase procuro criticas a nivel de exposição solar, etc.
   • Categoria Construir
   • Escrito por eduardinho21
   • Adicionado 4 junho 2021
5. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
   • Comment pauloagsantos o melhor é não projetar a casa para o seu limite financeiro. Se o seu limite é 200k, projete uma casa para 160k. Se tudo correr bem, ótimo, fica com uma folga financeira para pagar mais rápido a casa, se não pode-se endividar até mais 40k para acabar a casa. Imagine projetar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por eduardinho21
   • Adicionado 31 maio 2021
6. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
   • Comment Já agora, podem indicar um post no forum ou link externo onde possa consultar estimativas de % x € x tempos por fase de obra? Procuro também um "dicionário" que pense já o ter visto por aqui no forum, onde esclarece alguns termos técnicos, abreviaturas, etc.
   • Categoria Construir
   • Escrito por eduardinho21
   • Adicionado 31 maio 2021
7. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
   • Comment só vai ter ideia do que vai gastar depois da casa feita. até lá são tudo estimativas.isso é o que + me mete medo e pode ser desencorajador para qualquer um. Mas acredito que se as coisas foram bem feitas desde início, fico o mais aproximado possível do real valor.
   • Categoria Construir
   • Escrito por eduardinho21
   • Adicionado 31 maio 2021
8. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
   • Comment Tal como referi, poderá ter um orçamento mas era sempre na base to preço / m2.Então só tenho ideia do que vou gastar depois de ter a licença de construção?!
   • Categoria Construir
   • Escrito por eduardinho21
   • Adicionado 31 maio 2021
9. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
   • Comment São os projectos que se submete à CM, para efeitos de orçamentação têm pouca informação.Como assim? tinha ideia que o que vai para a camara é o projeto + especialidades...e com isso deve ser possível pedir um orçamento.
   • Categoria Construir
   • Escrito por eduardinho21
   • Adicionado 31 maio 2021
10. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Ou seja, antes de meter os projetos à Câmara para licenciamento, irá pedir orçamentos, é isso?sim. o significa "pbl"?
    • Categoria Construir
    • Escrito por eduardinho21
    • Adicionado 31 maio 2021
11. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment E passados largos dias... O sonho ainda existe, as ideias e os conhecimentos adquiridos aqui é que são outros... Decidi não abrir outro tópico, caso o projeto vá para a frente, fica tudo aqui, de forma que fique em histórico aquilo que eu passei, aquilo que eu desconhecia, e tudo mais para ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por eduardinho21
    • Adicionado 31 maio 2021
12. • Tópico da discussão Permuta terreno - Construção
    • Comment Peço desculpa o lapso, não são 1000m2. a resposta que tive de um técnico da camara foi: " O prédio encontra-se actualmente classificado como “ Espaço residencial Nível 1”, ou seja, podem construir ( área do terreno 847m2 * 1.9 de índice de utilização) 1609 m2 com ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por eduardinho21
    • Adicionado 29 setembro 2020
13. • Tópico da discussão Permuta terreno - Construção
    • Comment Boa tarde, Tenho um terreno de 1000m2 que queria "entregar" a um investidor/empreiteiro para que construisse apartamentos e eu ficasse com um para mim por um valor a negociar. Neste caso como devo de proceder? o terreno passa para o nome dele antes de iniciar construção?
    • Categoria Construir
    • Escrito por eduardinho21
    • Adicionado 25 setembro 2020
14. • Tópico da discussão Crédito à construção e custos à parte
    • Comment Não esquecer que quanto mais vier do Banco, mais tempo se irá pagar.voce pode pedir 150k e ao fim da obra so precisar de 100k. so vai pagar emprestimo de 100k.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por eduardinho21
    • Adicionado 10 setembro 2020
15. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Tá bonitas... Mas as acessibilidades ficaram na gaveta...Também acho...principalmente a localização da cozinha e dispensa
    • Categoria Construir
    • Escrito por eduardinho21
    • Adicionado 5 setembro 2020
16. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment A piscina não é uma exigência, apenas no estudo o arquiteto a desenhou para “vender” melhor o 3D... e uma possibilidade de a fazer depois, ou nem sequer a vir fazer.
    • Categoria Construir
    • Escrito por eduardinho21
    • Adicionado 4 setembro 2020
17. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment ainda não, meteram-se férias. talvez na próxima semana.
    • Categoria Construir
    • Escrito por eduardinho21
    • Adicionado 4 setembro 2020
18. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment Plantas
    • Categoria Construir
    • Escrito por eduardinho21
    • Adicionado 3 setembro 2020
19. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment continuação
    • Categoria Construir
    • Escrito por eduardinho21
    • Adicionado 3 setembro 2020
20. • Tópico da discussão Construir Casa Geminada
    • Comment continuação
    • Categoria Construir
    • Escrito por eduardinho21
    • Adicionado 3 setembro 2020