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1. • Tópico da discussão Inquilina sem Contrato
   • Comment Colocado por: fernandocunha O contrato tinha uma cláusula que diz que o contrato não é renovável. Haverá algum precedente legal que indique que a permanência da inquilina na casa e a continuação do pagamento da renda equivalem a uma renovação implícita do contrato? Agradeço desde já. ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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   • Adicionado 10 janeiro 2023
2. • Tópico da discussão Inquilina sem Contrato
   • Comment Colocado por: fernandocunha Pois, essa é a solução mais óbvia... Queria ajudar a inquilina a ficar na mesma casa porque a renda é acessível e as outras opções no mercado não são suportáveis. De qualquer forma, obrigado. Repare que o senhorio já facilitou quando permitiu que continuasse ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 10 janeiro 2023
3. • Tópico da discussão Inquilina sem Contrato
   • Comment Colocado por: ClioIIO contrato não é renovável automaticamente? A maior parte dos contratos de arrendamento são-no e renovam-se sozinhos caso nenhuma das partes lhe queira pôr fim.Estas pessoas agradeceram este comentário:fernandocunha O contrato tinha uma cláusula que diz que o contrato ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por fernandocunha
   • Adicionado 10 janeiro 2023
4. • Tópico da discussão Inquilina sem Contrato
   • Comment Colocado por: ClioIIO contrato não é renovável automaticamente? A maior parte dos contratos de arrendamento são-no e renovam-se sozinhos caso nenhuma das partes lhe queira pôr fim.Estas pessoas agradeceram este comentário:fernandocunha O contrato tinha uma cláusula que diz que o contrato ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por fernandocunha
   • Adicionado 10 janeiro 2023
5. • Tópico da discussão Inquilina sem Contrato
   • Comment Colocado por: fernandocunhaQueria ajudar a inquilina a ficar na mesma casa porque a renda é acessível e as outras opções no mercado não são suportáveis É este o motivo de a senhoria querer que ela saia? Aumentar a renda porque está abaixo dos valores da zona? De qualquer forma se ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por HAL_9000
   • Adicionado 10 janeiro 2023
6. • Tópico da discussão Inquilina sem Contrato
   • Comment Colocado por: Vítor Magalhães Fácil, a inquilina procura outro sitio para alugar com contrato.Estas pessoas agradeceram este comentário:fernandocunha Pois, essa é a solução mais óbvia... Queria ajudar a inquilina a ficar na mesma casa porque a renda é acessível e as outras opções no ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por fernandocunha
   • Adicionado 10 janeiro 2023
7. • Tópico da discussão Inquilina sem Contrato
   • Comment Colocado por: fernandocunhaBom dia. Em 2020, uma amiga minha assinou um contrato de arrendamento com prazo de um ano, não renovável, que terminou em Fevereiro de 2021. Após o término do contrato, a inquilina continuo a habitar a casa com a permissão da senhoria e a pagar a mesma renda mensal, ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 10 janeiro 2023
8. • Tópico da discussão Alteração ao Regulamento - Permilagem
   • Comment SR.fernandocunha, Felizmente o seu condomínio não parece ser muito complicado. Consulte este blog, de um forista que aqui colabora, tem lá tudo. https://apropriedadehorizontal.blogspot.com
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Damiana Maria
   • Adicionado 20 setembro 2021
9. • Tópico da discussão Alteração ao Regulamento - Permilagem
   • Comment Colocado por: Damiana Maria Repare no acordão que lhe citaram, acima: "serviços de interesse comum e apenas estes". Refere-se ao 1424ª do CC que no nº 2 prescreve: 2 - Porém, asdespesas relativas ao pagamento de serviços de interesse comumpodem, mediante disposição do ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por fernandocunha
   • Adicionado 20 setembro 2021
10. • Tópico da discussão Alteração ao Regulamento - Permilagem
    • Comment Colocado por: BoraBoraCaro Fernandocunha, E quando essa disposição foi aprovada foi por uma maioria de 2/3 SEM OPOSIÇÃO? Se não foi de nada valerá.Concordam com este comentário:Damiana MariaEstas pessoas agradeceram este comentário:fernandocunha Vou fazer um resumo da história: Durante ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por fernandocunha
    • Adicionado 20 setembro 2021
11. • Tópico da discussão Alteração ao Regulamento - Permilagem
    • Comment Colocado por: fernandocunha A minha questão é a seguinte: qual é o quórum deliberativo para reverter esta situação? Ou seja, caso o regulamento de um condomínio estipule que os custos comuns devem ser proporcionais a outro critério que não a permilagem, qual o quórum deliberativo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 20 setembro 2021
12. • Tópico da discussão Alteração ao Regulamento - Permilagem
    • Comment Caro Fernandocunha, E quando essa disposição foi aprovada foi por uma maioria de 2/3 SEM OPOSIÇÃO? Se não foi de nada valerá.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 19 setembro 2021
13. • Tópico da discussão Alteração ao Regulamento - Permilagem
    • Comment Colocado por: BoraBoraChamo a sua atenção para os os textos que coloquei a negrito. Acordão de 2017-01-19 (Processo n.º 414/15.1T8SCR-2) • Emissor:Tribunal da Relação de Lisboa • Tipo:Acordão • Data de Publicação:2017-01-19 • Processo:414/15.1T8SCR-2 • Fonte ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por fernandocunha
    • Adicionado 19 setembro 2021
14. • Tópico da discussão Alteração ao Regulamento - Permilagem
    • Comment Colocado por: sizeÉ suficiente a maioria simples de votos para reverter a norma em causa. Tal deliberação recai sobre a distribuição dos encargos prevista no nº1 do artigo 1424º, regra normal, que não exigem nenhuma maioria qualificada.Estas pessoas agradeceram este ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por fernandocunha
    • Adicionado 19 setembro 2021
15. • Tópico da discussão Condómina Recusa Pagar Obras no Telhado
    • Comment Colocado por: fernandocunha Na acta não está referida estimativa. Está escrito que "...para fazer as obras em Agosto de 2022, é necessária uma contribuição extraordinária de 760€ por fracção (excepto loja). Esta contribuição não contará como pagamento das normais quotas ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 14 abril 2021
16. • Tópico da discussão Condómina Recusa Pagar Obras no Telhado
    • Comment Colocado por: fernandocunha< Como referiu, sei que terei que ajustar os 760€ à permilagem das fracções. É necessário fazer uma nova reunião e uma nova acta ou posso acordar isto com as fracções individualmente? Obrigado Não se tornará necessário nenhuma nova assembleia, porque ...
    • Categoria Reparar
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    • Adicionado 14 abril 2021
17. • Tópico da discussão Condómina Recusa Pagar Obras no Telhado
    • Comment Colocado por: fernandocunha Olá. Agradeço desde já a sua resposta. A estimativa foi feita para que, após as obras, sobrassem ainda cerca de 700€ para salvaguardar qualquer imprevisto. Penso que não haja problema aqui, mas se puder confirmar agradeço. Não me parece prudente pedir o valor ...
    • Categoria Reparar
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    • Adicionado 14 abril 2021
18. • Tópico da discussão Condómina Recusa Pagar Obras no Telhado
    • Comment Colocado por: RicardoPorto Se ainda está a 1 ano das obras começarem e a informação foi de boca poderá não estar o condomína em falta aindaEstas pessoas agradeceram este comentário:fernandocunha Em breve vou enviar uma carta com aviso de recepção para que a informação não seja ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por fernandocunha
    • Adicionado 14 abril 2021
19. • Tópico da discussão Condómina Recusa Pagar Obras no Telhado
    • Comment Colocado por: J.Fernandes Pegar na acta assinada pelos condóminos em que se aprovam as obras e o orçamento e levá-la a um solicitador para que este inicie um processo executivo para cobrança da dívida.Estas pessoas agradeceram este comentário:fernandocunha Se ainda está a 1 ano das obras ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por RicardoPorto
    • Adicionado 14 abril 2021
20. • Tópico da discussão Condómina Recusa Pagar Obras no Telhado
    • Comment Colocado por: fernandocunhaGostaria de saber como posso proceder nesta situação, já que o telhado anda para ser arranjado há mais de 10 anos. Pegar na acta assinada pelos condóminos em que se aprovam as obras e o orçamento e levá-la a um solicitador para que este inicie um processo executivo ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por J.Fernandes
    • Adicionado 14 abril 2021