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1. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: gidelbertoBom dia, a todos. Uma vez definida o spread, o juros como sendo Euribor 1 ano, comissões de uma certo valor, seguro casa. O Banco pode colocar no contrato algum tipo de cláusula onde pode alterar estes valores ? Sem ser para o spread base, por não cumprimento de alguns ...
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   • Escrito por nmex2
   • Adicionado 31 janeiro 2018
2. • Tópico da discussão Declaração IRS modelo G - venda numano e compra no outro
   • Comment Colocado por: gidelbertoGostaria se alguém souber/puder dar uma ajuda para preencher a declaração de IRS relativo ao ano de 2017. Vendi meu imóvel ano passado, só que a pretensão é comprar este ano outro imóvel. Sei que tenho que preencher o quadro 4 do anexo G, só que como tenho 3 anos ...
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   • Escrito por primavera
   • Adicionado 30 janeiro 2018
3. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: gidelberto Disculpa eu ter alterado o texto, mas gostaria de saber se isto já aconteceu e em que caso. Desculpa :)
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   • Escrito por gidelberto
   • Adicionado 30 janeiro 2018
4. • Tópico da discussão Transferência de crédito habitação para outro banco
   • Comment Colocado por: gidelberto Agradeço pela explicação, muito bom. Aproveitando o assuntos em relação ao Seguro Vida Crédito Habitação. Tenho uma proposta do seguro pode ser feito em outra seguradora. A respeito destes seguros, sabe se posso mudar de seguradora a meio do período de ...
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   • Escrito por gidelberto
   • Adicionado 8 janeiro 2018
5. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: gidelberto Sim, disseram que ter que ser eu a fazer o aviso, mas isto anualmente. Sei que existe uma lei, o dl 222/2009 art. 7º, etc.. onde diz que o Banco deve comunicar o saldo em dívida quando for alterado o valor a pagar no seguro. Agora quanto ao período, mensal ou anual ? ...
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   • Escrito por gidelberto
   • Adicionado 7 janeiro 2018
6. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: gidelbertoituição, logo eles alegam que seria difícil ter o saldo devedor atualizado. . dificil? é o banco ter a obrigação de informar a seguradora mensalmente, do capital em dívida OU anualmente, ser emitido um extracto com o capital em dívida mensal (nos últimos 12 ...
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   • Escrito por nmex2
   • Adicionado 5 janeiro 2018
7. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: gidelberto sobre o período de carência, qual é o normal, se é normal existir período de carência. Sobre período de carência a dúvida está se é prática normal pelas seguradoras existir ou não o período de carência.~ E quanto a "Atualização do Capital ...
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   • Escrito por gidelberto
   • Adicionado 4 janeiro 2018
8. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: gidelbertoOlá a todos. Quanto ao seguro vida habitação ( ou seguro do crédito ) sabe se é normal ter período de carência e se sim, qual é o normal - 1 mes, 2, etc... grato. sobre o período de carência, qual é o normal, se é normal existir período de carência.
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   • Escrito por gidelberto
   • Adicionado 3 janeiro 2018
9. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: gidelberto Sempre em ITP, embora existam bancos que só têm IAD, tais como o banco do CTT, BPI e outros. Por acaso tenho uma proposta do Novo Banco bem interessante. Inclusive me deram um simulação da "Evolução do valor a pagar", pergunta, num cenário hipotético dos ...
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   • Escrito por Alcidio Teixeira
   • Adicionado 3 janeiro 2018
10. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
    • Comment Colocado por: gidelbertoDentro ainda deste assunto, vamos no campo do "previsão", será melhor dar entrada este ano num crédito habitação, ou então esperar para o ano que vem. Será que as taxas de spread podem baixar mais ? Pois existe, mesmo que de forma branda, um aumento da ...
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    • Escrito por Munhoz
    • Adicionado 19 dezembro 2017
11. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
    • Comment Colocado por: Gerson10Depois das simulações, negociações e pré avaliações da viabilidade do empréstimo, escolhe a instituição com a qual quer celebrar o contrato. Quando solicitar a avaliação do imóvel, passados uns dias é-lhe debitado o valor dessa avaliação, isto se tiver acordado ...
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    • Escrito por gidelberto
    • Adicionado 19 dezembro 2017
12. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
    • Comment Colocado por: gidelbertoAinda neste tópico, falando em fazer seguro fora do banco, que muitas vezes compensa, não percebo porque alteram tanto o spread......Mas se tiver uma "cunha" no banco ainda se consegue um spread mais em conta. Agora quanto aos custos de manutenção, o que se ...
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    • Escrito por FVF86
    • Adicionado 8 dezembro 2017
13. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
    • Comment Gidelberto faça a 7 anos. Quando o tempo chegar reveja as condições para prolongar a taxa fixa ou contratar taxa variável.
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    • Escrito por Gerson10
    • Adicionado 30 novembro 2017
14. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
    • Comment Colocado por: gidelberto Tenho que fazer bem as contas. A vantagem e ter certeza que durante os tais 7 anos, o spread é fixo, só variando a Euribor. comfirme bem isso, o spread é supostamente fixo ao longo de todo o contrato: só altera se não cumprir as condições contratuais (e aí sobe ...
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    • Escrito por nmex2
    • Adicionado 30 novembro 2017
15. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
    • Comment Colocado por: nmex2depende do que diz o contrato - mas se for x anos taxa fixa e depois, variável, deverá ser os tais 2% durante o período da taxa fixa, e os 0,5% para o restante período. faça bem as contas, a esses taxas fixas. se optar por uma taxa variavel e com o que paga a mais ...
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    • Escrito por gidelberto
    • Adicionado 30 novembro 2017
16. • Tópico da discussão Venda apartamento com hipoteca
    • Comment Colocado por: gidelbertoSe eu fizer o trabalho de andar porta a porta para pegar documentos, etc.... fica mais barato ? compensa ? Se vai comprar um apartamento, só tem que levar o cheque, o vendedor é que tem que tratar dos papeis necessários.
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    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 24 novembro 2017
17. • Tópico da discussão Venda apartamento com hipoteca
    • Comment Colocado por: Picareta Só o banco lhe saberá responder se ainda estará dentro do prazo de validade. Sim Casa certa? o que é isso? será casa pronta? Foram 3 !!! :-))Estas pessoas agradeceram este comentário:gidelberto sim eram 2 foram 3 hehehe a terceira queria dizer Casa Pronta. Se ...
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    • Escrito por gidelberto
    • Adicionado 24 novembro 2017
18. • Tópico da discussão Venda apartamento com hipoteca
    • Comment Colocado por: gidelbertoUma vez que o comprador adiou a compra para mais 25 dias, será que terei que pedir outro distrate ao banco ? Só o banco lhe saberá responder se ainda estará dentro do prazo de validade. Colocado por: gidelbertoComo é o vendedor que paga o valor da Casa Pronta, certo !? ...
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    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 24 novembro 2017
19. • Tópico da discussão Venda apartamento com hipoteca
    • Comment Colocado por: gidelbertoEste procedimento é normal ou tenho que ter algum cuidado ? Esse é o procedimento normal. Colocado por: gidelbertoSegundo, como será feito um distrate bancário, o local do distrate e simultaneamente da venda para um comprador ( que a principio não vai fazer crédito ) ...
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    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 23 novembro 2017
20. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
    • Comment gidelberto quando falo em amortizações antecipadas, não falo em "delapidar" património/capital para ir amortizando - excepto nos casos que pode um empréstimo maior, porque tem capital investido com rendimento superior, e prefere não mobilizar - mas isso já é uma análise mais ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nmex2
    • Adicionado 23 novembro 2017