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1. • Tópico da discussão Bases de duche em resina
   • Comment Aproveitando o topico, para cortar a base de resina numa das pontas pode ser feito com rebarbadora? Qual o melhor tipo de disco para o fazer caso seja possivel.
   • Categoria Instalar
   • Escrito por joaocs
   • Adicionado 27 novembro 2024
2. • Tópico da discussão Aplicação de Cerãmica nas Varandas
   • Comment Boa noite. Já na fase final da moradia. Acham normal este tipo de aplicação da ceramica? Na ultima foto, o corte diagonal foi dada a justificação que tem a ver com a pendente da varanda. É normal fazerem isto? Nas restantes varandas não há extremidade nenhuma que não comece num corte, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por joaocs
   • Adicionado 9 novembro 2024
3. • Tópico da discussão Encaminhamento Águas
   • Comment Aproveitando o tópico, visto que se encontra no mesmo contexto. Vou ter de fazer um poço de retenção com um grupo de electrobombas. para onde são encaminhadas as aguas pluviais para depois serem bombeadas na rede de pluviais da rua. Que tipo de bomba aconselham, alguma modelo/marca ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por joaocs
   • Adicionado 23 junho 2023
4. • Tópico da discussão Encaminhamento Águas
   • Comment A casa já está quase construída, queria saber se não ia ter problemas ao fazer os muros previstos no projecto aprovado prla câmara. Por causa das águas.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por joaocs
   • Adicionado 17 junho 2023
5. • Tópico da discussão Encaminhamento Águas
   • Comment Foi examente esse decreto de lei que li. Fiquei na duvida se ao construir o meu muro, tapando os tubos deles, se estaria a fazer algo ilegal. Mas o mesmo tempo entendi também que isso eram obras feitas para agravar o escoamente "natural". Obrigado!
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por joaocs
   • Adicionado 17 junho 2023
6. • Tópico da discussão Encaminhamento Águas
   • Comment Bom dia. Já frequento o fórum hà algum tempo mas nunca coloquei nenhuma questão. Apesar de acompanhar situações identicas de quem está a construir como eu. Estou a construir no Lote A (verde) no qual o projecto prevê um sistema de drenos e bombagem das aguas pluviais para a rede publica de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por joaocs
   • Adicionado 17 junho 2023
7. • Tópico da discussão Crédito à Construção - alteração das condições no acto da escritura
   • Comment Boa noite. No dia 12/11/2021 fizemos uma simulação de crédito de construção para um valor de 225.000€ com um Spread contratado de 0.9% e um TAEG de 1.7%. Após iniciar-mos todas as diligencias e entregas de documentação, fomos em Janeiro formalizar, no entando a esta data os valores ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por joaocs
   • Adicionado 18 março 2022
8. • Tópico da discussão Isenção IMT
   • Comment Boa noite, peço desculpa por estar a aproveitar o tópico, mas em outubro realizei a escritura de um lote de terreno com projecto aprovado para construção do que irá ser a minha habitação propria permanente (assim que estiver construido). Na altura também questionei a necessidade de pagar o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por joaocs
   • Adicionado 2 janeiro 2022
9. • Tópico da discussão Escritura de Terreno p/ Construção - Certidão predial permanente
   • Comment Colocado por: ADROatelierOs processos são distribuídos da forma que referiu, está correcto. O prazo comum, dos processos que conheço, é de 15 a 30 dias, mas claro, pode ser inferior. Estas pessoas agradeceram este comentário:joaocs Pois, também tinha essa ideia, mas à data já la vão ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por joaocs
   • Adicionado 21 novembro 2021
10. • Tópico da discussão Escritura de Terreno p/ Construção - Certidão predial permanente
    • Comment Colocado por: PalhavaAcho que houve flexibilidade por ser uma empresa a vender. Se fosse um particular era mais difícil. E a empresa não desenvolveu outros projectos na urbanização? Sim, é um loteamento, a empresa a quem comprei apenas é detentora dos lotes, mas o "pack" inclui o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por joaocs
    • Adicionado 20 novembro 2021
11. • Tópico da discussão Escritura de Terreno p/ Construção - Certidão predial permanente
    • Comment Colocado por: Palhava Fez isso tudo antes de realizar a escritura? Sim, encontrámos o terreno, conhecemos o projecto pré-aprovado para o lote, discutimos algumas ideias com o arquitecto de forma a perceber o tipo de alterações que podiamos fazer, assinamos contrato onde uma das condições ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por joaocs
    • Adicionado 18 novembro 2021
12. • Tópico da discussão Arrendamento em casal
    • Comment Na casa onde arrendo fizemos contrato em nome dos dois e nunca houve problemas, o recibos são passados em nome de ambos, no primeiro ano até ainda faziamos IRS em separado, agora fazemos em conjunto e continua sem haver qualquer problema. Acho que se o senhorio não colocar entraves, não há ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por joaocs
    • Adicionado 18 novembro 2021
13. • Tópico da discussão Escritura de Terreno p/ Construção - Certidão predial permanente
    • Comment Boa noite. Obrigado desde já a todos os que colaboram no fórum e que têm exclarecido muitas duvidas a quem está a construir casa. A minha mais recente duvida prende-se com a realização da escritura. No dia 19 de Outubro, fiz a escritura do terreno que adquiri já com projecto e licenciamento ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por joaocs
    • Adicionado 18 novembro 2021
14. • Tópico da discussão que impostos vou pagar na compra de uma casa
    • Comment Boa noite, aproveitando o Tópico, estou em vias de adquirir um terreno, com projecto e licença de construção aprovados, o valor fica muito abaixo dos 90mil euros. Não tendo mais nenhum "prédio" seja ele terreno ou habitação, e destinando-se este a cosntruir HPP, estou sujeito a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por joaocs
    • Adicionado 17 outubro 2021
15. • Tópico da discussão Janelas com estores
    • Comment Bom dia. Estou em processo de remodelação de uma casa que tem janelas em aluminio de vidro simples e estores de fita. Encontrei as janelas já com estores, que tendo em conta ter de fazer obras, posso aumentar a altura da janela ( para antiga caixa de estore) e utilizar o estores já embutidos. ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por joaocs
    • Adicionado 29 agosto 2021
16. • Tópico da discussão Terreno com projecto alvenaria aprovado - colocação de casa modular
    • Comment Olá a todos, boa tarde. Tenho um terreno com projecto para construção Cave + RC + 1 andar. Há alguma possibilidade de em vez de construir o projecto que está aprovado, colocar dentro da mesma "mancha" ou seja em cima da fundação, colocar uma casa modular futuramente amovivel? Ou ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por joaocs
    • Adicionado 21 agosto 2021