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1. • Tópico da discussão IRS 2025
   • Comment Colocado por: JAndCC Eu coloco a primeira data , quando foi a primeira compra, e a ultima data da ultima vendaConcordam com este comentário:jorgferr Nesse caso coloca a data da primeira compra e o preço médio? É que cada compra teve um valor diferente porque na Degiro só dá para comprar ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por pcspinheiro
   • Adicionado 8 abril 2025
2. • Tópico da discussão Poupanças e Investimentos
   • Comment Colocado por: jorgferrEu frisei que é necessário liquidez para assegurar uma situação de risco, por exemplo: pedir imagien 150 000 ao banco, dar de entrada 50 000 (imovel total de 200 000 euros). MAS ter sempre uns 40 ou 50 000 de liquidez caso o inquilino deixe de pagar ou a prestação ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 12 março 2025
3. • Tópico da discussão Crise/ou não Política em PT
   • Comment Colocado por: jorgferrEntão o acéfalo é o próprio LM que não quis clarificar uma coisa tão básica Acéfalo sou eu e mais uns milhões de portugueses que perceberem que era uma mera campanha de lavagem de roupa suja que começou numa imobiliária e acabou no RGPD. Um enorme triunfo eleitoral ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 12 março 2025
4. • Tópico da discussão Crise/ou não Política em PT
   • Comment Colocado por: jorgferrPara mim a unica duvida que ainda nao vi esclarecida e pertinente é: quem na ausência do LM executava os trabalhos de acessoria que justificassem o pagamento daquilo que segundo LM não eram avenças. A mulher, 2 filhos e 2 jovens advogados. Claro tudo gente incompetente e ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 12 março 2025
5. • Tópico da discussão Empresa MF Casas de Madeira opinião.
   • Comment Colocado por: jorgferrA maioria das pessoas que se viram para estas alternativas no geral comparam coisas não comparáveis. Digo isto porque veem plantas destas casas onde metem tipo um T3 em 100 m2 brutos mas se construirem em alvenaria não querem uma casa com esta área. lá está, eu não me ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jg231
   • Adicionado 12 março 2025
6. • Tópico da discussão Poupanças e Investimentos
   • Comment Colocado por: jorgferrEu frisei que é necessário liquidez para assegurar uma situação de risco, por exemplo: pedir imagien 150 000 ao banco, dar de entrada 50 000 (imovel total de 200 000 euros). MAS ter sempre uns 40 ou 50 000 de liquidez caso o inquilino deixe de pagar ou a prestação ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por jg231
   • Adicionado 12 março 2025
7. • Tópico da discussão Poupanças e Investimentos
   • Comment Colocado por: jorgferrO imobiliário é bom investimento se usar dinheiro do banco para o comprar e o dinheiro do inquilino para pagar o crédito. Não há melhor do que isto, usar o dinheiro dos outros para criar riqueza. O problema é o risco do inquilino não pagar por exemplo, é preciso ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 12 março 2025
8. • Tópico da discussão Poupanças e Investimentos
   • Comment Colocado por: jorgferrEssa é a razão pela qual não invisto em acções de modo directo e preferir o S&P500. É mais estável o capital estar espalhado por uma carteira diversificada E isto. Eu nao tenho tempo nem sabedoria para mais. Colocado por: CarvaiEu sempre preferi o imobiliário. E ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 12 março 2025
9. • Tópico da discussão Avaliação de imóvel abaixo do esperado
   • Comment Colocado por: jorgferrA avaliação muitas vezes varia de banco para banco, sei de imóveis na ordem dos 280 000 euros com diferenças de 40 000 euros na avaliação não sei se é assim em todos os bancos, mas na altura explicaram-me que eles tem uma bolsa de avaliadores e que o sistema sortei-a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por pauloagsantos
   • Adicionado 11 março 2025
10. • Tópico da discussão Poupanças e Investimentos
    • Comment Colocado por: jorgferrAconselho este livro mas o resumo é: compre etf cumulativo que replique o sp500 e mantenha entregas regulares do valor que puder. Faça isso 25 a 30 anos. O juro composto faz o resto da magiaConcordam com este comentário:RUIOLIE a seguir escrever e editar um livro a dizer ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por IronManSousa
    • Adicionado 27 fevereiro 2025
11. • Tópico da discussão Poupanças e Investimentos
    • Comment Colocado por: jorgferrInvista uma parte num ETF cumulativo que replique o S&P500. Existe há prai 100 anos e tem um rendimento médio de 10%. Certo que as vezes cai como no ano da pandemia onde caiu 20% mas no ano a seguir subiu 30%. Eu tenho na XTB. Pode também investir tipo 10% em Bitcoin, a ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por RcrdPrnt
    • Adicionado 26 fevereiro 2025
12. • Tópico da discussão Trump, e agora?
    • Comment Colocado por: eu Exatamente. O sonho de Trump é governar a América tal como o Putin governa a rússia. Já só falta controlar completamente os media tradicionais (porque os digitais já estão a obedecer ao ditador) e começar a dar uns chazinhos especiais aos opositores políticos. Quem ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 26 fevereiro 2025
13. • Tópico da discussão Casa ocupada e GNR nada pode fazer?
    • Comment Colocado por: jorgferr Bastava que a lei fosse clara e defendesse o bem privado (coisa difícil num país de esquerda). No caso a GNR chegava, proprietário mostra comprovativo de ser o dono do imóvel, ocupante da casa não comprova ter contrato de arrendamento, GNR força a saída e pronto. Até ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por reg
    • Adicionado 26 fevereiro 2025
14. • Tópico da discussão Casa ocupada e GNR nada pode fazer?
    • Comment Colocado por: NTORION Para quê? Para mais uns vizinhos se matarem por uns palmos de terra? Ou para mais umas mulheres serem assassinadas? Não é preciso arma para isto, é preciso leis concisas.Concordam com este comentário:jorgferr,desofiapedro,Jorge_GonçalvesEstas pessoas agradeceram este ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por reg
    • Adicionado 26 fevereiro 2025
15. • Tópico da discussão Casa ocupada e GNR nada pode fazer?
    • Comment Colocado por: NTORION Para quê? Para mais uns vizinhos se matarem por uns palmos de terra? Ou para mais umas mulheres serem assassinadas? Não é preciso arma para isto, é preciso leis concisas.Concordam com este comentário:jorgferr E a lei por acaso funciona? Não leu o relato da coisa ou vive ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por xiripiti
    • Adicionado 26 fevereiro 2025
16. • Tópico da discussão Trump, e agora?
    • Comment Colocado por: eu Exatamente. O sonho de Trump é governar a América tal como o Putin governa a rússia. Já só falta controlar completamente os media tradicionais (porque os digitais já estão a obedecer ao ditador) e começar a dar uns chazinhos especiais aos opositores políticos. Quem ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 21 fevereiro 2025
17. • Tópico da discussão 30 Eur/m2 mão-de-obra para aplicar pavimento ceramico?
    • Comment Já vi ladrilhadores fazer isso numa manhã, um homem apenas e estou a falar de paredes, não chão. Colocado por: jorgferrA não ser que tenha muitos cantos e recantos um bom ladrilhador faz 30m2 num dia, 900 paus por dia...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Iko
    • Adicionado 21 fevereiro 2025
18. • Tópico da discussão Baixar o preço da Habitação: Arrendamento/Construção
    • Comment Colocado por: jorgferrT1 em Oeiras começarem quase a partir dos 250 000 euros Velho e a precisar de obras! Às vezes em prédio sem elevador, nem garagem/estacionamento.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 1 janeiro 2025
19. • Tópico da discussão Mais valias após venda de casa construída
    • Comment Colocado por: jorgferrIsto não é verdade se for comprado em vez de construido a titulo pessoal. No caso de auto-construção ai sim:https://www.doutorfinancas.pt/calculadora-de-mais-valias-imoveis/ Estamos a falar deste caso em concreto, não posso detalhar tudo. E mesmo assim, no caso das mais ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 7 março 2024
20. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir?
    • Comment Colocado por: jorgferriquei a pensar: mas será que só eu é que já comecei a cortar gastos?! Infelizmente tenho a mesma sensação. Colocado por: PedroNunes24Para a solução de um problema, há uma diferença enorme (fatal) entre encarar uma consequência como sendo a causa. Se sabia a origem ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 28 outubro 2022