Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Proposta por escrito
   • Comment Eu também trabalho numa imobíliária e as coisas não se funcionam dessa maneira, mas isso são regras internas de cada agência. No meu caso marca-se uma reunião com os proprietários e com os potenciais compradores, até porque se os proprietários não aceitarem a proposta apresentada, podem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por karvalhu
   • Adicionado 2 setembro 2009
2. • Tópico da discussão Dúvida sobre o contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: luisvvE para dissipar todas as dúvidas, o karvalhu vai publicar aqui o link para : legislação que estabelece taxas variáveis de concelho para concelho.. legislação que obriga ao "registo nas finanças"... Eu dei o exemplo das taxas de IRS e Segurança social que ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por karvalhu
   • Adicionado 2 setembro 2009
3. • Tópico da discussão Dúvida sobre o contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: luisvvTanta coisa errada que nem sei por onde começar... Tem 30 ou 60 dias, não me recordo agora, mas posso confirmar amanhã, para o apresentar nas finanças, após a data da assinatura do contrato, pagando 10% do valor da renda (..) Tudo o que não cumprir este requisitos não é ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por karvalhu
   • Adicionado 2 setembro 2009
4. • Tópico da discussão Dúvida sobre o contrato de arrendamento
   • Comment Já lá vai mais 1 ano e ate agora nada, mas o advogado diz que ela tem tudo a seu favor, e aconselha-a a pedir uma indennização na ordem dos 30 mil euros, pela situação em si e por estar grávida de 7 meses. É a nossa justiça em portugal.. com sorte recebe a indennização antes da criança ...
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   • Escrito por karvalhu
   • Adicionado 2 setembro 2009
5. • Tópico da discussão Dúvida sobre o contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: FDColocado por: karvalhuEntão como poderá meter os recibos do pagamento no seu IRS no final do ano sem a casa estar registada nas finanças para tal efeito? Repare: uma coisa são as finanças e o pagamento de impostos, outra coisa é o contrato. Perante a lei, um contrato de ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por karvalhu
   • Adicionado 2 setembro 2009
6. • Tópico da discussão Dúvida sobre o contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: A. MadeiraKarvalhu, A entrega do contrato de arrendamento nas Finanças não é obrigatório. Você afirma o contrário. É aqui que está o engano. Espero ter ajudado e, dou por encerrado da minha parte, esta troca de ideias. A. Madeira Tem 30 ou 60 dias, não me recordo agora, mas ...
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   • Escrito por karvalhu
   • Adicionado 2 setembro 2009
7. • Tópico da discussão Dúvida sobre o contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: FDColocado por: karvalhuCaro amigo, receio que lhe estejam a "passar a perna". O contrato legal tem obrigatóriamente de ir às finanças e levar um selo branco. O proprietário terá de pagar 10% do vlor da renda. A água e a luz estão em seu nome? cumps. Um contrato não ...
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   • Escrito por karvalhu
   • Adicionado 2 setembro 2009
8. • Tópico da discussão Importante... conduta de água do prédio
   • Comment Sim é mesmo essa a torneira, a que fica antes do contador. Eu sei que diz respeito ao condomínio, até porque vi o relatório. Não sei é até que ponto é que é a minha obrigação ser eu a mandar arranjar. Pegando nas palavras do sr. Barba Negra: "quantos casos há por aqui que mandaram ...
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   • Escrito por karvalhu
   • Adicionado 2 setembro 2009
9. • Tópico da discussão Importante... conduta de água do prédio
   • Comment Colocado por: A. MadeiraKarvalhu, Por essas e por outras, é que no meu prédio se optou por entregar a administração a uma empresa de administração de condomínios. Agora, quem não pagava, o caso foi para Tribunal e, começou a ter 1/3 do vencimento penhorado e, é vê-los a pagar, para não ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por karvalhu
   • Adicionado 2 setembro 2009
10. • Tópico da discussão Importante... conduta de água do prédio
    • Comment O roço já foi aberto pelos peritos do seguro. Não sei qual o nome que se lhe atribui, mas é o tubo que faz ligação com os contadores da companhia. A pessoa que eu levei lá hoje deu-me o exemplo do prédio onde mora com quase 40 anos em que aconteceu algo semelhante apenas a 1 condómino. Um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por karvalhu
    • Adicionado 2 setembro 2009
11. • Tópico da discussão Reparação de pavimento de tacos envernizados
    • Comment Receio que terá mesmo de envernizar toda a sala, de modo a ficar tudo por igual. Pode tentar utilizar algum produto, para dar brilho, mas para eliminar os riscos acho dificil.
    • Categoria Construir
    • Escrito por karvalhu
    • Adicionado 2 setembro 2009
12. • Tópico da discussão Dúvida sobre o contrato de arrendamento
    • Comment Sr. A.Madeira... Não estou a perceber onde pode haver dúvidas. Não falei no número de cópias de contratos, porque presumi que isso fosse do conhecimento do sr. sampana. Se tiver a intervenção de um agente imobiliário, derá haver mais uma cópia para ficar na posse deste.
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    • Escrito por karvalhu
    • Adicionado 2 setembro 2009
13. • Tópico da discussão Importante... conduta de água do prédio
    • Comment Deverá haver uma pequena fuga, não visível, que originou a mancha. Foi precisamente isso que eu disse à proprietária, mande arranjar que o condomínio paga. Ela já tem o relatório da peritagem. Mas ela quer que seja eu a arranjar o canalizador, e isso acho que não me compete. Se eu tivesse ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por karvalhu
    • Adicionado 2 setembro 2009
14. • Tópico da discussão Importante... conduta de água do prédio
    • Comment Colocado por: francisco2Amigo Carvalhu, Tudo o que é parte comum é da responsabilidade do condominio. As tubagens de agua no interior da fracção onde passa água exclusivamente da fracção é da responsabilidade do condómino, mas se a tubagem abastece os vários inquilinos do prédio então ...
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    • Escrito por karvalhu
    • Adicionado 1 setembro 2009
15. • Tópico da discussão Dúvida sobre o contrato de arrendamento
    • Comment Caro amigo, receio que lhe estejam a "passar a perna". O contrato legal tem obrigatóriamente de ir às finanças e levar um selo branco. O proprietário terá de pagar 10% do vlor da renda. A água e a luz estão em seu nome? cumps.
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    • Escrito por karvalhu
    • Adicionado 1 setembro 2009
16. • Tópico da discussão Importante... conduta de água do prédio
    • Comment Agradeço desde já a rapidez na resposta. Concordo com tudo o que disse, porém, teremos de ser todos a decidir. Conhecendo as pessoas do prédio como eu conheço, tenho quase a certeza de que não vão concordar com a substituição completa da conduta do prédio. Colocado por: Barba Negra ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por karvalhu
    • Adicionado 1 setembro 2009
17. • Tópico da discussão Importante... conduta de água do prédio
    • Comment Boa tarde.. estou responsável por um condomínio. A proprietária de uma fracção teve uma mancha na parede da sala, activou o seguro e os técnicos informaram de que se tratava da conduta de água do prédio. A dita senhora informou-me e eu arranjei um canalizador que ao ver aquele problema, e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por karvalhu
    • Adicionado 1 setembro 2009