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1. • Tópico da discussão Alguém conhece um solicitador?
   • Comment Caro lauripaulos Espero que ainda ande aqui pelo forum :-) Por coicidencia herdei uma casa no mesmo Bairro, também sem licença de habitação. Pode partilhar o que decidiu fazer? obrigado
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jcram
   • Adicionado 11 agosto 2022
2. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: lauripaulosTenho inserido despesas anuais apenas por causa do arrendamento. Tendo eu mais de 65 anos e segundo percebi as alterações que foram feitas, poderei ficar isenta se aderir a um fundo de pensões? Onde e quando me posso esclarecer?. A DECO ainda não tem respostas para ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 2 março 2020
3. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: lauripaulosE se a 1ª casa não for Hpp? Não tem como não pagar impostos sobre as mais valias. Excepto se a casa tiver entrado na sua posse antes de 1989, independentemente de ser habitação permanente ou não.
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 2 março 2020
4. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: lauripaulosTenho inserido despesas anuais apenas por causa do arrendamento. Tendo eu mais de 65 anos e segundo percebi as alterações que foram feitas, poderei ficar isenta se aderir a um fundo de pensões? Onde e quando me posso esclarecer?. A DECO ainda não tem respostas para ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por LuisPereira
   • Adicionado 25 fevereiro 2020
5. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: lauripaulosE se a 1ª casa não for Hpp? Essa casa esteve arrendada durante 3 anos, foi vendida este mês e a proxima será HPP. Terá de pagar mais valias! A única forma de reduzir o valor de imposto a pagar em sede de IRS serão eventuais despesas que tenha tido desde a compra ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por LuisPereira
   • Adicionado 25 fevereiro 2020
6. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: lauripaulosMais valias de 25 mil€, certo? A taxa de IRS incidirá sobre 12.500€? Se reinvestir e comprar um apartamento por cem mil, estarei isenta? Se usar as mais valias para colocar numa poupança, estarei tb isenta? E se quiser um apartamento mais barato, 80 mil, continuo a ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por LuisPereira
   • Adicionado 25 fevereiro 2020
7. • Tópico da discussão Menos valias
   • Comment Colocado por: lauripaulostenho que pagar mais valias? Você já respondeu. Não tem mais-valias, portanto não paga o imposto sobre aquilo que não teve. Colocado por: lauripaulosuma vez que a nova casa não vai ser habitação própria e permanente, e vai ser arrendada, tenho que pagar mais ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por JOCOR
   • Adicionado 2 agosto 2017
8. • Tópico da discussão Cessar contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: lauripaulos De facto a Deco disse o mesmo que o Jocor e o Size, o contrato não é considerado nulo pelo facto de não ter nr. da licença. Aconselharam a pedir os elementos em falta ao senhorio, por carta registada e com AR. Se não responder ou se não tiver a licença, então sim, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por size
   • Adicionado 28 outubro 2016
9. • Tópico da discussão Cessar contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: lauripaulosobtive a mesma informação sobre a nulidade do contrato. Colocado por: sizeO contrato nunca pode ser considerado NULO pelo facto de nele não constar o nº de licença de utilização. Foi isso que eu disse Colocado por: JOCORmas o contrato não é nulo, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por JOCOR
   • Adicionado 27 outubro 2016
10. • Tópico da discussão Cessar contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: lauripaulosObrigada Jocor. No departamento juridico da Deco obtive a mesma informação sobre a nulidade do contrato. Muito Estranho, ter obtido tal informação !!! O contrato nunca pode ser considerado NULO pelo facto de nele não constar o nº de licença de utilização. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por size
    • Adicionado 27 outubro 2016
11. • Tópico da discussão Cessar contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: lauripaulosAlém disso, não está registado nas finanças e nunca passou recibos, apesar de eu lhe ter pedido (por email). Ainda está a tempo de fazer isso (registar o contrato e passar os recibos); arcará com as devidas consequências mas o contrato não é nulo, imediatamente, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 27 outubro 2016
12. • Tópico da discussão Novo imposto sobre rendimentos prediais favorece os ricos
    • Comment Colocado por: lauripaulosA taxa de rentabilidade, segundo este simulador da Deco, é baixa - no meu caso fiz a simulação e mesmo incluindo as despesas com condominio , IMI, etc., o resultado liquido seria de metade da renda paga pelo inquilino, ou seja dos 350€ pagos, eu ficaria com pouco mais ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 2 novembro 2013
13. • Tópico da discussão Novo imposto sobre rendimentos prediais favorece os ricos
    • Comment Colocado por: lauripaulosli num blog de fiscalidade: Fraco blog. Colocado por: lauripaulosserão os senhorios com rendimentos mais baixos a pagar mais imposto em comparação com o que pagavam anteriormente. Errado. Podem optar pela "globalização" e no caso de não terem outros ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 2 novembro 2013
14. • Tópico da discussão Novo imposto sobre rendimentos prediais favorece os ricos
    • Comment Colocado por: lauripaulosVale a pena arrendar? E trabalhar, vale a pena?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por danobrega
    • Adicionado 2 novembro 2013
15. • Tópico da discussão Novo imposto sobre rendimentos prediais favorece os ricos
    • Comment Colocado por: lauripauloscomo agrava de forma significativa a tributação de todos os pequenos investidores que pretendam arrendar prédios que possuam. Não agrava nada, a tributação autónoma é facultativa, quem quiser faz como fazia antes.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 2 novembro 2013
16. • Tópico da discussão Penhoras civeis ou fiscais?
    • Comment Colocado por: lauripaulosSou leiga e igorante nesta matéria, portanto gostaria que alguém me ajudasse se possível. O DL 4 de 2013, do Ministério da Justiça, estabelece que as dívidas se extinguem após 3 meses do incio do processo de penhora, se não houver bens a penhorar. Isto aplica-se ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Erga Omnes
    • Adicionado 25 setembro 2013
17. • Tópico da discussão Alguém conhece um solicitador?
    • Comment boas lauripaulos quando em 29 de abril lhe apontei a situação do bairro no PDM em vigor, foi com base numa consulta online ao sitio da C.M. Loures, pelo que podia ter evitado a sua deslocação... bem relativamente ás suas questões enviei-lhe uma mensagem privada. obrigado
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por conceito-urbano
    • Adicionado 31 maio 2013
18. • Tópico da discussão Doação por herança de imóvel em ruínas - não é meu e quero entregá-lo à herdeira
    • Comment Colocado por: lauripaulosPois, tem razão. Mas teria que recusar tudo o que os meus pais me deixaram também. Não se pode renunciar apenas a parte da herança. Pois é, a vida tem destas coisas, desejo-lhe boa sorte.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por king25
    • Adicionado 20 maio 2013
19. • Tópico da discussão Doação por herança de imóvel em ruínas - não é meu e quero entregá-lo à herdeira
    • Comment Colocado por: lauripaulosNão respondi até agora e/ou agradeci, pois estive impossibilitada de o fazer. Entretanto, obtive a informação, já confirmada junto de várias fontes, de que não posso sequer doar a casa pois não tem as licenças de construção e habitabilidade. E... não é ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por king25
    • Adicionado 20 maio 2013
20. • Tópico da discussão Alguém conhece um solicitador?
    • Comment Colocado por: lauripauloso que é AUGI? Área Urbana de Génese Ilegal.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por FD
    • Adicionado 26 abril 2013