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1. • Tópico da discussão Instalação de sistema de vigilância e intrusão
   • Comment Obrigado pelo feeback! Ok, já percebi que não é simples, muito menos barato, e obriga a planear caso a caso. Vou debruçar-me sobre este assunto mais em pormenor, perceber o que realmente preciso, que protocolos e especificações, etc. Estou mais ou menos à vontade com integrações, tinha o ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por lxptrider
   • Adicionado 27 janeiro 2026
2. • Tópico da discussão Instalação de sistema de vigilância e intrusão
   • Comment Também posso colocar a questão desta forma: o que preciso, no essencial, para detectar acesso indevido aos pateos/habitação, e quanto custa? Na minha idea, algo como: 2 cameras exteriores (1 por páteo) Sensores nas janelas/sacadas que dao para os páteos Talvez sensores no interior (nao ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por lxptrider
   • Adicionado 27 janeiro 2026
3. • Tópico da discussão Instalação de sistema de vigilância e intrusão
   • Comment Não tenho ideia dos preços vs. o que é possível obter, daí procurar apoio :)
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por lxptrider
   • Adicionado 27 janeiro 2026
4. • Tópico da discussão Instalação de sistema de vigilância e intrusão
   • Comment Olá a todos. Vou mudar-me para um apartamento até ao final do ano. Trata-se de um R/C com dois páteos e pretendo instalar um sistema de vigilância e intrusão. Depois da experiência sofrível com a Securitas, desta vez quero um sistema em que as câmeras tenham uma qualidade decente, com ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por lxptrider
   • Adicionado 27 janeiro 2026
5. • Tópico da discussão Isolamento térmico - laje do sotão
   • Comment Colocado por: JotaPE sabe o que tem ou nao tem no sotão? Até pode ter placa no telhado devidamente isolada... De facto preciso mesmo ir lá acima, tirar umas telhas e verificar o que existe e em que estado. Seja como for, já percebi que no meu caso o ideal (e eventualmente mais em conta e mais ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por lxptrider
   • Adicionado 11 agosto 2023
6. • Tópico da discussão Isolamento térmico - laje do sotão
   • Comment Tenho investido na eficiência energética da minha moradia, na medida do possível. Foi instalado AC na casa toda, inverter multi split + mono. As janelas foram trocadas hoje, coloquei em PVC (de momento não sei medidas; transmissão térmica: 1,59W//m2k). Em seguida, e porque os comentários ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por lxptrider
   • Adicionado 28 julho 2023
7. • Tópico da discussão Ainda não aprovaram isenção de Imi
   • Comment A acompanhar esta thread 👍 Esta questão também me interessa: comprei a 10/04/2023, contactei via e-Balcão, submeti pedido de isenção hoje. Aproveito para questionar outra coisa relacionada. Quem vendeu a casa este ano (no meu caso, em Abril) tem que pagar ainda as duas parcelas do IMI, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por lxptrider
   • Adicionado 15 maio 2023
8. • Tópico da discussão Moradia: solução conforto térmico
   • Comment Colocado por: Bruno.AlvesTrocar a lareira aberta por um recuperador ventilado é algo "simples" em termos de obra, de custo muito controlado e que tem ganhos muito significativos (menos fumo para dentro, maior rendimento da queima, maior limpeza, ...). Essa eu recomendava. Se tiver por ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por lxptrider
   • Adicionado 4 janeiro 2023
9. • Tópico da discussão IRS - Mais valias
   • Comment Fiz nova simulação tanto no DoutorFinanças como no site das finanças (Simulador IRS), e aplicando os valores pela metade ou na totalidade, desde que indique os 220k como re-investimento obtenho isenção. Ou seja, fica de acordo com a regra geral "aplicando 100% da realização não há ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por lxptrider
   • Adicionado 4 janeiro 2023
10. • Tópico da discussão Moradia: solução conforto térmico
    • Comment Ok, já percebi existem diversas soluções, mas que além do custo de utilização implicam sempre obras de média dimensão. Provavelmente terei que resignar-me ao AC nos quartos + lareira na sala por enquanto.
    • Categoria Instalar
    • Escrito por lxptrider
    • Adicionado 4 janeiro 2023
11. • Tópico da discussão Moradia: solução conforto térmico
    • Comment Seria viável transformar a lareira convencional em um recuperador de calor de forma a levar calor ás outras divisões? Sei que implica obras, e que se não for bem feito posso acabar com problemas de fumo, inviabilizando o uso prolongado. Que outras recomendações ou alertas têm sobre isso? ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por lxptrider
    • Adicionado 4 janeiro 2023
12. • Tópico da discussão IRS - Mais valias
    • Comment @NTORION @carlota74 Exacto, foi isso que extraí da documentação que li até agora. O valor de re-investimento para apuramento de imposto tem que ser sempre (valor total da venda - amortização de CH), caso exista.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por lxptrider
    • Adicionado 4 janeiro 2023
13. • Tópico da discussão IRS - Mais valias
    • Comment Colocado por: rui.fernAssim de repente parece-me que existem alguns erros nesses cálculos desde o inicio. Se está a fazer/simular o irs em conjunto, mais vale declarar a venda pelo conjunto (com os valores normais). A declarar mais-valias em metades faz mais sentido quando o IRS convém ser em ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por lxptrider
    • Adicionado 4 janeiro 2023
14. • Tópico da discussão IRS - Mais valias
    • Comment Olá a todos. Mais-valias é um assunto vasto e amplamente discutido por aqui. Mas cada caso é um caso e não encontrei um semelhante (ou estou a complicar demais!). Preciso de alguma ajuda para perceber como apurar o valor das mais-valias, e se possível, quanto se traduz isso em imposto a ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por lxptrider
    • Adicionado 3 janeiro 2023
15. • Tópico da discussão Moradia: solução conforto térmico
    • Comment Obrigado pelo feedback! A zona é em Salvaterra de Magos (Benavente). A moradia tem 11 anos, o isolamento é a caixilharia normal/tipica com vidro duplo + portadas. Pretendo rever e reforçar o isolamento na medida do possível, pois entendo que sem um isolamento óptimo existe sempre alguma perda ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por lxptrider
    • Adicionado 2 janeiro 2023
16. • Tópico da discussão Moradia: solução conforto térmico
    • Comment Olá a todos! Desde já, votos de um excelente 2023 ;) Sendo leigo na matéria, venho pedir ajuda no sentido de perceber qual a melhor solução actualmente para o aquecimento de uma moradia - sala + 2 quartos. Tem lareira tradicional na sala. Como trabalho remotamente a ideia é ter conforto ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por lxptrider
    • Adicionado 2 janeiro 2023
17. • Tópico da discussão Comprar/arrendar casa na margem sul
    • Comment Obrigado pelo feedback. Amanhã vamos passar a tarde por Azeitão e arredores para conhecer melhor. Em relação ao clima, especialmente no inverno: entre Marisol e Azeitão haverá muita diferença? Disseram-me que Azeitão é um pouco mais ameno.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por lxptrider
    • Adicionado 16 março 2021
18. • Tópico da discussão Comprar/arrendar casa na margem sul
    • Comment Olá a todos. Aproveito o tópico para não abrir outro semelhante. Estou interessado em sair da periferia de Lisboa e mudar de prédio para moradia isolada. Já vi algumas coisas interessantes nestas zonas: - Mafra e arredores - Marisol e Aroeira - Azeitão A maior oferta actualmente é em ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por lxptrider
    • Adicionado 15 março 2021