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1. • Tópico da discussão Cortinas de onda com calha manual
   • Comment Boa noite No Porto, sabem me dizer qual o espaço mais económico que faça cortinas de onda por medida e instale a calha manual ? Obrigado
   • Categoria Instalar
   • Escrito por miguelsteixeira
   • Adicionado 6 maio 2025
2. • Tópico da discussão Resumo de um diário de Construção (após conclusão)
   • Comment Já tentei ver uma grande maioria das páginas deste diário, mas não encontro a referencia à empresa da construção geral. Conseguem dar-me um email e referencia?
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por miguelsteixeira
   • Adicionado 27 janeiro 2025
3. • Tópico da discussão Venda de moradia - Processo de garantia
   • Comment Aqui a minha questão prende-se pelo facto de a pessoa que a adquiriu, irá ficar sensivelmente 1 ano sem habitar a casa, estando a mesma fechada. Ora tratando-se de uma moradia, que têm sempre a manutenção habitual, fico com medo que temas como humidades (por a casa estar fechada um ano) ou ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por miguelsteixeira
   • Adicionado 18 dezembro 2023
4. • Tópico da discussão Venda de moradia - Processo de garantia
   • Comment Boa tarde, Contratei um empreiteiro, para a construção de uma moradia, onde fiz a assinatura do contrato no ano de 2020. Este contrato era relativo a +- 80% da totalidade da moradia, ou apenas contratei à parte a carpintaria, aluminios e ar condicionados. No ano de 2023, em Janeiro, a moradia ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por miguelsteixeira
   • Adicionado 18 dezembro 2023
5. • Tópico da discussão Arquitecto - Projecto para empreendimento turístico - Gerês
   • Comment Boa tarde, Tenho um terreno que adquiri no Gerês, que tem viabilidade para construção de 3 Bungalows, piscina e 2 jacuzzis, como tinha idealizado. Apesar de ir contratar uma empresa de Bungalows, que como sabemos (ou espero), ja colocam lá o Bungalow direitinho no terreno, é preciso ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por miguelsteixeira
   • Adicionado 10 outubro 2023
6. • Tópico da discussão Casas de Madeira vs Chalet vs Bungalow vs Pre-Fabricado
   • Comment O problema do carpinteiro é não conhecer nenhum da zona, os Bungalows (Casas Madeira) serão para construir no Gerês. E se contratar um "habilidoso" pode sair-me caro.
   • Categoria Construir
   • Escrito por miguelsteixeira
   • Adicionado 10 outubro 2023
7. • Tópico da discussão Casas de Madeira vs Chalet vs Bungalow vs Pre-Fabricado
   • Comment Boa noite a todos, Estou no processo de procura de compra de vários Bungalows para iniciar um empreendimento turistico no Norte do país. Tenho duas questões caso me consigam ajudar: 1 - A primeira prende-se com os termos que cada website utiliza. Alguém consegue diferenciar facilmente os ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por miguelsteixeira
   • Adicionado 10 outubro 2023
8. • Tópico da discussão Processo construção moradias - Particular
   • Comment Colocado por: marcolanca Caríssimo, quanto tempo demoraram a dar a licença de habitação após o término da construção? Cumprimentos Aproximadamente 4 meses
   • Categoria Construir
   • Escrito por miguelsteixeira
   • Adicionado 10 outubro 2023
9. • Tópico da discussão Processo construção moradias - Particular
   • Comment Sim, efetuarei o pagamento das mais-valias (caso não consiga reinvestir a totalidade do valor da venda do Imovel 1). A ideia não foi de todo para investimento no imovel 1, simplesmente apareceu uma pessoa de nacionalidade chinesa (na altura para usufruto dos vistos gold), sem sequer eu ter ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por miguelsteixeira
   • Adicionado 12 setembro 2023
10. • Tópico da discussão Processo construção moradias - Particular
    • Comment Colocado por: antonylemosnão. só se tornares isso num negócio Qual é a linha que transforma isto num negocio? Exemplo, daqui a 3 anos, termino a casa, moro 2 anos na casa, e volto a vender. Ou seja, vendi 2 casas no fundo de 5 em 5 anos. Existe algum valor legal (a cada 5 anos), ou alguma ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por miguelsteixeira
    • Adicionado 12 setembro 2023
11. • Tópico da discussão Processo construção moradias - Particular
    • Comment Boa tarde, Gostaria de confirmar uma situação, no que toca á legalidade/ilegalidade do processo. Enquanto particular, adquiri um terreno, contratei um arquitecto, iniciei a construção contratando um empreiteiro (que forneceu todos os recursos humanos envolvidos na construção), sendo da ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por miguelsteixeira
    • Adicionado 12 setembro 2023
12. • Tópico da discussão Registo Conservatória - Construção nova
    • Comment Muito obrigado :)
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por miguelsteixeira
    • Adicionado 23 agosto 2023
13. • Tópico da discussão Arrendar habitação com Direito de Superfície
    • Comment Nao cheguei a efetuar a compra visto que existiu uma proposta superior à minha. Mas pelo que percebi não tem qualquer impedimento em arrendar a terceiros e vender enquanto direito de superfície.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por miguelsteixeira
    • Adicionado 23 agosto 2023
14. • Tópico da discussão Registo Conservatória - Construção nova
    • Comment Boa tarde, Efetuei a construção de uma moradia, a qual tive a licença de utilização emitida neste ano de 2023. Entretanto atualizei tudo nas finanças com o Modelo 1, estou habitar a casa, e já recebi os valores de avaliação e tudo direitinho. Contudo, na semana passada pedi a certidão ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por miguelsteixeira
    • Adicionado 18 agosto 2023
15. • Tópico da discussão Venda de imóvel a familiar - Herança
    • Comment Colocado por: Varejote Pode não ser o contexto aqui aplicado, mas é assim que se faz. Seria exatamente o propósito, os motivos só eu os sei. Apenas queria perceber as implicações relativamente ao que referi, ou se nunca teria qualquer problema conforme referiu o @nocas1 Obrigado a todos
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por miguelsteixeira
    • Adicionado 20 fevereiro 2023
16. • Tópico da discussão Venda de imóvel a familiar - Herança
    • Comment Colocado por: CarvaiAtenção que se -por hipótese- a sua esposa morreu quando já possuía essa casa o seu filho tem direito a 25% do mesmo. Nunca fui casado e sou proprietário único desde sempre.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por miguelsteixeira
    • Adicionado 20 fevereiro 2023
17. • Tópico da discussão Venda de imóvel a familiar - Herança
    • Comment Boa tarde, Tenho 75 anos, e sou proprietário de um imóvel (apartamento T2), sem hipotecas, que gostaria neste momento de efetuar a venda do mesmo a uma sobrinha (maior de idade) O imóvel tem valor de mercado na casa dos 150.000 euros mas a minha intenção seria efetuar lhe a venda agora pelo ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por miguelsteixeira
    • Adicionado 20 fevereiro 2023
18. • Tópico da discussão Arrendar habitação com Direito de Superfície
    • Comment Boa noite, Estou em vias de adquirir um imóvel, pertencente a uma cooperativa, em que basicamente apenas posso comprar o direito de superfície (até 2069), visto que os terrenos pertencem Câmara do Porto. Questão: Que limitações adicionais isto me traz, durante estes ~45 anos? O objectivo ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por miguelsteixeira
    • Adicionado 10 janeiro 2023
19. • Tópico da discussão recomendações engenheiro civil/gabinete engenharia
    • Comment Colocado por: aarabellasousa obrigada uma vez mais. já enviei o contacto.Concordam com este comentário:miguelsteixeira @aarebellasousa pode-me enviar um contacto telemóvel/email seu? Obrigado
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por miguelsteixeira
    • Adicionado 31 março 2022
20. • Tópico da discussão Construção de escadaria em INOX - medidas
    • Comment Colocado por: ricardo.rodrigues Fica mais flexível. Mas a massa adicional, se for mais espessa, pode trazer benefícios na acústica. Não percebi, peço desculpa. Se eventualmente tiver experiencia na área, deixo o meu contacto caso dê para fazer 1 ou 2 perguntinhas via watsapp ou assim: ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por miguelsteixeira
    • Adicionado 16 agosto 2021