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1. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Apenas posso falar pelo nosso caso: O que me foi mostrado foi orçamentos/email que o construtor recebia em 2020/2021 e os que recebeu na semana antes da nossa reunião em Julho 2022. Alguns valores podiam chegar aos 50%, mas nada na ordem daquilo que lhe foi apresentado, @TzRi. Eu tenho a noção ...
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   • Escrito por patona
   • Adicionado 11 abril 2023
2. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment No nosso caso, eles facilmente apresentaram orçamentos com aumentos de 20% e mais (ferro, cimento, etc...), mas muito longe dos 50% que o seu menciona. Deixar só uma ideia que apanhei por aqui (caso tenha ficado perdida no meio do off-topic) O valor inicial da casa era 300K: O aumento dos ...
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   • Adicionado 2 abril 2023
3. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Colocado por: TzRiEstamos na minha situação. Qual acham que será a percentagem "justa" de ajuste do preço de uma moradia chave-na-mão, com CPCV assinado no Verão de 2020 e está apenas agora a estrutura feita (era suposto a entrega ser feita no Verão de 2023, está no mínimo um ...
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   • Adicionado 1 abril 2023
4. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Update: Esta quarta feira reuni com os sócios, e acordámos os 10%. Iremos também alterar o prazo para 30 meses, apesar de se esperar que esteja pronto dentro dos 24 iniciais. Se me abstrair desta questão, menos de 450K pela casa ainda é um negócio razoável.
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   • Adicionado 2 julho 2022
5. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Antes de mais agradecer todas as repostas. Um pequeno update: Esta semana vou reunir com o empreiteiro, e irei propor 7,5% - 30K. Deixar claro: - é o último aumento até à escritura - não há pagamento extra Tentar deixar a salvaguarda que, caso a casa não seja avaliada em (pelo menos) ...
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   • Adicionado 26 junho 2022
6. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Colocado por: Chris_FSou das que concorda que contratos são para cumprir. Mas aqui colocam-se algumas questões e mediante as respostas às mesmas, dará para melhor avaliar a situação. 1. Mesmo com o aumento, a casa valeMESMOa pena? Nota: aqui é preciso considerar os valores normais do ...
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   • Adicionado 22 junho 2022
7. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Colocado por: DR1982Isso é uma nova moda na construção, os empreiteiros da velha guarda que conheço tambem nao mexem nos preços, podem depois nos trabalhos adicionais escaldar a doer para tentar compensar, mas no que esta contratado esta contratado! Chama se palavra. Ou reduzir na qualidade ...
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   • Adicionado 21 junho 2022
8. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Colocado por: Joao Dias Zona? Se não for indiscriçãoLitoral Norte
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   • Adicionado 20 junho 2022
9. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Colocado por: Sirruper Patona está obcecado com a casa. Nao está a ver isto de forma racional. Se tem 60k para pagar a mais e nao precisa deles força. Coloquei-lhe atrás uma pergunta que nao viu ou nao quis responder. Qual a area do tereno e da casa? Terreno de 700 m2. 2 pisos no total de 320m2 ...
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   • Adicionado 20 junho 2022
10. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Colocado por: DR1982Lógico. Ainda pra mais se como a user disse que a casa vale acima dos 500k 400k+ 60K (15%) + os 40k (dobro do sinal) 500k. Ou seja se é verdade que consegue o promotor vender acima de 500k, era de homenzinho devolver o sinal em dobro e acabaria por ficar com os mesmos 460k. ...
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    • Adicionado 20 junho 2022
11. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Já para arrefecer um pouco os ânimos, relembrar (novamente) que não foi pedido mais nenhum adiantamento de capital. Por isso se agora forem 15% e daqui a uns meses a conversa for a mesma, então aí sim "adeus, boa noite... São 80K sff".
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    • Adicionado 20 junho 2022
12. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Concordo com o post @Joao Dias. Ainda mais quando conheço um pouco o histórico da empresa, e dos sócios fundadores da mesma. Mas claro não é por eles serem (ou parecessem) sérios que se aceita tudo o que é dito. Mas o Joao concorda que, pelo menos, fazer uma contra-proposta de 15% do custo ...
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    • Adicionado 20 junho 2022
13. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Neste caso penso ser um pouco diferente, uma vez que não está a ser pedido mais dinheiro para avançar com a obra. Na realidade estão a ser feitas personalizações que até podem dificultar a venda posterior a outro cliente (alteração de piscina, quartos sem suite, etc.) O meu ponto inicial ...
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    • Adicionado 20 junho 2022
14. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Will do. Durante esta semana vou fazer as contas e pensar bem. Parece-me a abordagem de alegar os 15% sobre o custo da construção (200~250??) bastante boa, ou seja tentar negociar entre os 7% e 10% do total. Isto claro, se decidir que quero mesmo ficar com a casa. O que é bem provável, pois ...
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    • Adicionado 20 junho 2022
15. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Só para esclarecer que há cláusula de 24 meses de execução, e penalização de devolução do dobro. E de facto a cláusula de não financiamento foi retirada, porque se trata a de uma casa de iria ser (e foi) personalizada (e porque felizmente o não financiamento não era (e penso que ...
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    • Adicionado 19 junho 2022
16. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Colocado por: SirruperMas a casa já arrancou ou nao? Diz acima que a obra vai andando e está nas especialidades. Isso é aquisição? Não é chave na mao? Se isso é aquisição eu nao dava nem mais um euro. Ele ja deixou nas entrelinhas que podia ter de ir a tribunal para devolver o sinal. Eles ...
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    • Escrito por patona
    • Adicionado 18 junho 2022
17. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Em Dezembro de 2020 assinei CPCV para uma moradia que iria começar construção em breve. Preço chave na mão: 400K. A obra (são várias moradias num loteamento) foi andando, e no final do ano passado quando liguei com o promotor/construtor ele começou a dizer "a gente tem que falar, ...
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    • Adicionado 18 junho 2022
18. • Tópico da discussão Reforço de sinal
    • Comment Colocado por: callinasPela conversa está-se a por a jeito para lhe correr mal a vida. Em que sentido? Ter que procurar novamente casa (com 35K no bolso), ou pior?(e sim, isso já seria mau). Eu não tenho razões para desconfiar do vendedor, e a partir do momento que ele construir a casa com a ...
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    • Escrito por patona
    • Adicionado 13 setembro 2021
19. • Tópico da discussão Reforço de sinal
    • Comment Boa tarde. valores não reais a 100% "Comprei" uma moradia em banda por 350k, ainda na fase inicial do projecto. No CPCV dei 10% de sinal (35K), e está escrito que em caso de resolução do mesmo o vendedor (promotor/construtor neste caso) tem que devolver o dobro. Entretanto, desde o ...
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    • Escrito por patona
    • Adicionado 13 setembro 2021