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1. • Tópico da discussão Ideias para remodelação da cave
   • Comment Será suficiente contratar um arquitecto, para ajudar a resolver a organização e constrangimentos técnicos será suficiente. Como estava a pensar apenas fazer divisões (sem necessitar de canalização, tomadas, pontos de luz e/ou rede) tinha esperança que não fosse necessário. Se estiver ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por paulodooper
   • Adicionado 21 abril 2025
2. • Tópico da discussão Ideias para remodelação da cave
   • Comment Algo que me esqueci de mencionar: faz sentido contratar um arquitecto de interiores para um projecto deste tipo? À partida parece-me um exagero mas posso estar a subestimar a complexidade da obra.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por paulodooper
   • Adicionado 18 abril 2025
3. • Tópico da discussão Ideias para remodelação da cave
   • Comment Bom dia a todos Vivo há uns anos numa moradia com cave toda aberta com aproximadamente 80m2. Como a família está a crescer vou precisar de usar o espaço da cave de outra forma. Por um lado gostava de fazer divisões para os seguintes espaços: - um espaço para escritório, onde passo grande ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por paulodooper
   • Adicionado 18 abril 2025
4. • Tópico da discussão Compra de terreno para construção
   • Comment Aproveito para colocar mais uma dúvida: o terreno que mencionei tem alguns sobreiros (talvez 10-20) de pequeno porte que cobrem uma parte substancial do terreno. O vendedor disse-me que não teria problemas em abater os sobreiros dado que o terreno está inserido num lote em que já está prevista ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por paulodooper
   • Adicionado 5 junho 2022
5. • Tópico da discussão Compra de terreno para construção
   • Comment Obrigado pelo feedback. Fiz como recomendaram e reuni com um engenheiro do urbanismo da câmara que me mostrou a planta de síntese e me disse que não tinha grandes limitações, mesmo em relação ao polígono de implantação, excepto as distâncias aos vizinhos, a distância mínima à rua e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por paulodooper
   • Adicionado 3 junho 2022
6. • Tópico da discussão Mais valias?
   • Comment Vou ver esse cenário, obrigado. Tenho a ideia que para um crédito desses será necessário ter já projecto o que é difícil sem ter já o terreno mas vou tirar as dúvidas.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por paulodooper
   • Adicionado 23 maio 2022
7. • Tópico da discussão Mais valias?
   • Comment Acabei de confirmar o mesmo que o Palmix referiu. Ou seja, só é dedutível o crédito realizado para a aquisição do imóvel. Aproveito para partilhar o simulador do Doutor Finanças que menciona exactamente isso no "Valor amortizado ao empréstimo do imóvel alienado" e que diz que a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por paulodooper
   • Adicionado 23 maio 2022
8. • Tópico da discussão Mais valias?
   • Comment Quando adquiri o imóvel fiz um crédito habitação para 75% do valor do imóvel e que ainda estou a pagar, faltando 120k. Adquiri a totalidade do imóvel. Como já paguei parte do crédito original e entretanto o imóvel valorizou, estou a ponderar fazer um segundo crédito hipotecário sobre o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por paulodooper
   • Adicionado 23 maio 2022
9. • Tópico da discussão Compra de terreno para construção
   • Comment no que respeita a cota de soleira e a inclinação do terreno, não vejo problemas alguns, a não ser que queira o terreno direito (Plano) Sim, a ideia era fazer com que o terreno ficasse plano. O terreno acima deste fez exactamente isso mas teve que fazer muros em betão com uma altura ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por paulodooper
   • Adicionado 23 maio 2022
10. • Tópico da discussão Compra de terreno para construção
    • Comment Boa noite. Após este dois anos de pandemia, eu e a minha esposa decidimos que estava na altura de darmos os primeiros passos na realização do sonho pessoal de construirmos uma casa à nossa medida. Neste momento estamos na fase de procura do terreno e após alguns meses de procura ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por paulodooper
    • Adicionado 23 maio 2022
11. • Tópico da discussão Mais valias?
    • Comment Obrigado pela resposta, Já deu para perceber que não fui claro na minha dúvida. Eu compreendo a diferença entre mais-valias e re-investimento. A minha dúvida é, no cenário em que tenho um segundo crédito hipotecário sobre a minha HPP actual, como é que se calcula o valor a reinvestir: ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por paulodooper
    • Adicionado 22 maio 2022
12. • Tópico da discussão Mais valias?
    • Comment Boa noite, Alguém obteve uma resposta clara à dúvida original? Estou numa situação de certa forma semelhante. Comprei casa nova (HPP) em 2017 por 200k€ com um empréstimo de 150k€. Entretanto com a valorização, o valor deve rondar os 325k€-350k€. Como sempre pensamos em construir ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por paulodooper
    • Adicionado 20 maio 2022
13. • Tópico da discussão Que salamandra a lenha escolher?
    • Comment Boa noite, Ainda não escolhi porque neste momento tenho outra questão para resolver. Disseram-me que o tubo da pré instalação é provável que seja um tubo de 180mm em alumínio flexível laminado e não em inox. Como tal, pedi a uma casa da especialidade para enviar um técnico a casa para ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por paulodooper
    • Adicionado 1 fevereiro 2017
14. • Tópico da discussão Que salamandra a lenha escolher?
    • Comment Boa noite a todos. Comprei recentemente uma casa ainda em contrução e pretendo colocar uma salamdra a lenha na sala de estar/jantar/escritório (é um open space). A casa terá como principal fonte de aquecimento ar condicionado. A salamandra será a lenha porque tenho bastante e gratuita. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por paulodooper
    • Adicionado 25 janeiro 2017