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1. • Tópico da discussão Compra de casa de banco - Dividas
   • Comment Colocado por: CarlasamTenho uma dúvida que gostaria de ver esclarecida. Tenho um credito a habitaçao em que so o meu nome consta no credito. Logo sou a unica responsavel nesse credito. Porém , sou casada e adquiri o credito com o meu marido. Ele assinou o contrato , e por isso não entendo como ...
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   • Escrito por pmcmf
   • Adicionado 10 março 2018
2. • Tópico da discussão Venda de terreno - Completa ignorância!!
   • Comment De facto pode consultar o PDM e verificar se esta em zona de transição, e de verificar qual o risco de incêndio, e de verificar a capacidade construtiva e etc., mas nada invalida que verifique na caderneta predial (forma mais rápida e simples) o tipo de terreno. Também pode pedir uma ...
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   • Escrito por pmcmf
   • Adicionado 10 março 2018
3. • Tópico da discussão Venda de terreno - Completa ignorância!!
   • Comment De forma básica e simples vou tentar ajudar: Leu esta parte? Ou não interessou? Quer explicar aqui, por escrito, a quem não sabe que tipo de terreno tem, as possibilidades/diferenças de um terreno rústico?
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   • Adicionado 10 março 2018
4. • Tópico da discussão t2 para vender ou trocar no cacém,
   • Comment Colocado por: Mariana_24Olá Sandra. Sou consultora imobiliária e posso ajudá-la tanto a vender como a comprar. Contacte-me: [email protected] Obrigada Aproveite que a C21 é a única imobiliária a fazer exclusividade com partilha. é um método inovador nunca antes usado em Portugal...
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   • Escrito por pmcmf
   • Adicionado 10 março 2018
5. • Tópico da discussão Venda de terreno - Completa ignorância!!
   • Comment Colocado por: anabela manuel Por exemplo alguém me questionou se tenho alvará de loteamento...o que é isso??? Se tenho projecto na Camara...também não sei o que é... E as mais valias , como calculo esse valor??? Depois das mais valias pagas, o valor é todo para mim...??? Anabela De forma ...
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   • Escrito por pmcmf
   • Adicionado 10 março 2018
6. • Tópico da discussão Contrato Angariação Imóvel - Funcionamento
   • Comment A única marca que faz partilhas é a Century21, significando isto que fica esta agência responsável por toda a promoção do imóvel, bem como qualificação de compradores (para evitar os curiosos ou que andam só a passear), a preparação do imóvel (arrumação, eventualmente alguma limpeza ...
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   • Adicionado 10 março 2018
7. • Tópico da discussão 2ª via de certificado energetico
   • Comment Já é a segunda vez que um perito me pede 50€ para fornecer uma segunda via de um certificado energético. Pior ainda é que a Adene diz não ser responsável e diz não haver legislação sobre a emissão de 2ªs vias... Já aconteceu a alguém? Haverá outra forma de obter a 2ª via?
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   • Adicionado 9 março 2018
8. • Tópico da discussão Comissões remax
   • Comment Colocado por: rjmsilva5% ou 5.000€ + IVA, a brincadeira nunca fica por menos de uns 6500€, contando com certificados energéticos e tal.Estas pessoas agradeceram este comentário:MikeMan 5%+IVA para imoveis acima de 100 mil euros, 5000 euros + IVA para imoveis abaixo dos 100 mil euros. ...
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   • Adicionado 9 março 2018
9. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
   • Comment Admiro pessoas como o Bill Gates.... Enriqueceram, sim... Mas têm consciência de que ao arrecadarem muito estão a desfrutra de demasiado dos bens deste mundo... E dão a maioria dos seus proventos ao bemestar dos outros. E deixam oas três filhos uma pequenina parte dos seus bens.... Porque não ...
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   • Escrito por pmcmf
   • Adicionado 25 agosto 2017
10. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment é compreensível que lhe custe pagar um valor superior ao que recebe a alguém com menos formação e/ou menos responsabilidades e/ou riscos, etc. (repare como os agentes imobiliários ficam mal neste quadro). Não percebi como é que os agentes imobiliários ficam mal neste quadro.... Têm menos ...
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    • Escrito por pmcmf
    • Adicionado 25 agosto 2017
11. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment A capacidade para acertar com a bola num rectangulo de rede, depois de driblar uns tantos, é assim tão meritório? Se é assim tão facil porque não tenta? Não desvalorize o que os outros fazem só porque pensa ser facil. E, para os que são negociantes, a capacidade/oportunidade de fazer ...
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    • Escrito por pmcmf
    • Adicionado 24 agosto 2017
12. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment Não faço contratos de exclusividade, nem permito que nenhuma imobiliária coloque placas no imóvel, a única placa que lá está tem o meu nº de telemóvel. E não elimino a maioria dos potenciais clientes.... Não? Qual é o racio angariação/venda das imobiliarias que utiliza? Uma ...
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    • Escrito por pmcmf
    • Adicionado 19 agosto 2017
13. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment Mas quando recorre a um "parasita" este deveria ter o apoio do "parasita" advogado para garantir a parte legal.
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    • Escrito por pmcmf
    • Adicionado 19 agosto 2017
14. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment Aconselho a sair mais vezes de casa e conhecer as pessoas. Era uma ironia por comparação. Trabalho com vários e não me queixo.
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    • Escrito por pmcmf
    • Adicionado 18 agosto 2017
15. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment Tudo farinha do mesmo saco! Para mim funcionarios públicos ou professores também é tudo farinha do mesmo saco. Ganham balurdios para o que fazem. Existem bons e maus, mas mais maus que bons. Um negocio de 1 milhão envolve varias partes e não apenas uma agencia. Normalmente são negocios ...
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    • Escrito por pmcmf
    • Adicionado 18 agosto 2017
16. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment Qual a sua opinião em que o angariador pede para o pagamento do sinal ser feito com uma transferencia bacaria para o NIB da agencia? Esse valor é bem superior ao valor da comissão. Sinal ou reserva? Se for sinal (para cpcv) não o faça. Ou é muito bem justificado ou não tem razão de ser. As ...
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    • Escrito por pmcmf
    • Adicionado 18 agosto 2017
17. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment - Não foi feito contrato promessa CV, não sei se o devo exigir. - A imobiliária retirou toda a informação do imóvel assim como não o voltou a mostrar, estando nós num mês ideal para vender. Pode e deve exigir o cpcv sem aprovação previa do financiamento. No minimo exiga ver a reserva da ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pmcmf
    • Adicionado 17 agosto 2017
18. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment Repita o que quiser até à exaustão, se lhe der jeito. Não concordo com a sua opinião. Passe bem.
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    • Escrito por pmcmf
    • Adicionado 17 agosto 2017
19. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment Sempre disse estar aqui para tentar esclarecer quem tivesse dúvidas e nunca revelei nada sobre a minha pessoa ou trabalho ou marca para não colocar em causa esse principio. Os forums servem para isso mesmo: debates e esclarecimentos! Diga-me quem enganei com palavrinhas mansas? O meu objectivo ...
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    • Escrito por pmcmf
    • Adicionado 17 agosto 2017
20. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment sabemos bem que o vendedor ao estabelecer o preço que pretende, inclui o valor da comissão É exactamente essa mentalidade que faz com que o sistema funciona como funciona. Já agora, quando vai a uma loja paga o que é pedido ou pede para reduzirem a margem de lucro na venda? (e não compare com ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pmcmf
    • Adicionado 17 agosto 2017