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1. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Olá boa tarde a todos. Gostaria de vos pedir a ajuda a encontra a melhor solução. Precisamos deste valor para comprar uma casa, já temos o restante montante e a nossa ideia é tentar amortizar antes do prazo final. Dentro destas propostas qual será a mais vantajosa para nós, ou será que se ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por prcion
   • Adicionado 2 maio 2024
2. • Tópico da discussão Ajuda - familiar viciado ;(
   • Comment E o simples facto de ter poucas vendas e muitas compras não significa que esteja a perder dinheiro, pode estar exatamente acontecer o contrário, ele pode ter uma carteira que esteja em valorização. Tem sim nesse mesmo extracto verificar o valor de compra e o valor actual dessas mesmas acções.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por prcion
   • Adicionado 9 fevereiro 2013
3. • Tópico da discussão Construir em 2013!
   • Comment Como tenho um lote parecido, gostaria de saber a largura do lote e a largura da frente da casa e já agora qual a área total. neste caso a garagem fica de frente para a rua,senão estou enganado certo? Obrigado desde já pela ajuda.
   • Categoria Construir
   • Escrito por prcion
   • Adicionado 5 fevereiro 2013
4. • Tópico da discussão Frase do dia, acrescente a sua!
   • Comment " Ter sorte dá muito trabalho" Esta já é mais una máxima minha: " quando se faz ou damos o nosso melhor ou mais vale não se fazer nada"
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por prcion
   • Adicionado 22 julho 2012
5. • Tópico da discussão Notificação de avaliação
   • Comment O PDM tem muitos artºs, e você só nos mostrou um. Estas coisas não são assim tão fáceis. Não significa que as suas contas não estejam correctas, mas não tenho a certeza disso. sim eu sei disso, mas na altura da compra foi também os dados que me facultaram por isso acredito que estejam ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por prcion
   • Adicionado 23 junho 2012
6. • Tópico da discussão Notificação de avaliação
   • Comment A área bruta total de pavimento construivel acima do solo não poderá exceder a que é definida pela fórmula AP=10√l Sendo AP area pavimento e L area lote. Tendo o meu terreno 700m o total será de 264,5m. então estes 264.5 referem-se ao quê ?? nao é a area permitida de construção nesse ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por prcion
   • Adicionado 23 junho 2012
7. • Tópico da discussão Notificação de avaliação
   • Comment bem estive a pesquisar um pouco e descobri o que constava do pdm. O terreno encontra-se numa zona de transição e lá está escrito sobre zonas de transição: A área bruta total de pavimento construivel acima do solo não poderá exceder a que é definida pela fórmula AP=10√l Sendo AP area ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por prcion
   • Adicionado 23 junho 2012
8. • Tópico da discussão Notificação de avaliação
   • Comment obrigado Maria Luísa e imbs, esperarei por alguem que me saiba dizer algo sobre a tal area :-)
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por prcion
   • Adicionado 22 junho 2012
9. • Tópico da discussão Notificação de avaliação
   • Comment mas terei que pagar o imt da diferença do registado e do avaliado certo? Afinal sao 6.5% de imt e 0.80% de imposto de selo, pelo menos foi o que paguei na altura do registo. Pelas minhas contas sao: IMT: 23830€-21500€=2330€x6.5%=151.45€ Imposto selo : 2330x0.80% =18,64 Total =170,09 ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por prcion
   • Adicionado 22 junho 2012
10. • Tópico da discussão Notificação de avaliação
    • Comment ou seja receberei mais tarde a notificação de pagamento certo??? ou seja 23830€-21500€=2330€x6%=139.8€+imposto de selo certo ??? E em relação á area equivalente potencial de construção, alguem me sabe dizer algo ??
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por prcion
    • Adicionado 22 junho 2012
11. • Tópico da discussão Notificação de avaliação
    • Comment saudações a todos os foristas, Precisava de ajuda para tentar entender esta notificação: Hà uns meses atrás comprei um terreno de 700m quadrados que foi comprado por 21500€ e registado por esse valor, na altura tinha uma avaliação das finanças de 2009 no valor de 13100€ . Hoje recebi ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por prcion
    • Adicionado 22 junho 2012
12. • Tópico da discussão Ajuda em projecto
    • Comment Muito obrigado a todos, já percebi inclusive pelo exemplo do marco1 que mesmo com um corredor maior se consegue uma boa solução. na devida altura escolherei um arquitecto para me criar uma solução para aquele espaço. Fiquei também a pensar na ideia do tiagot em colocar no inicio a garagem, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por prcion
    • Adicionado 6 junho 2012
13. • Tópico da discussão Ajuda em projecto
    • Comment o importante em tudo na vida é a gente ter bem noção da capacidades das coisas, e nao se iludir com uma possibilidade inexequível como por exemplo a inexistência de corredores, nesse caso sei que tem que ter corredor(es) logo já estou mentalizado :-D..... E certamente que um bom arquitecto ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por prcion
    • Adicionado 5 junho 2012
14. • Tópico da discussão Ajuda em projecto
    • Comment tiagot A janela maior da sala dá directamente para a rua ? Parece pelo menos virada para a estrada e pelo que diz para nascente. Não a janela da sala esta virada para a parte de traz do terreno, mas virada a nascente, visto que a estrada está a poente. A única coisa em que estou na duvida é ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por prcion
    • Adicionado 5 junho 2012
15. • Tópico da discussão Ajuda em projecto
    • Comment sim farei isso, apenas quero estar bem mais atento ao que posso exigir a esse mesmo arquitecto e principalmente as potencialidades deste terreno neste tipo de projecto(R/C). Se me dizem que é possível e com um bom resultado, será esse o rumo que tomarei pois prefiro uma casa terrea a 10 com r/c ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por prcion
    • Adicionado 4 junho 2012
16. • Tópico da discussão Ajuda em projecto
    • Comment . acesso principal Tendo em conta a configuração do terreno qual será a melhor opção, pela frente da moradia, ou mais ou menos a meio da mesma??? colocar zona de serviços central penso nao estar enganado mas assim tambem fará a separação da zona digamos de lazer, e da zona de descanso ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por prcion
    • Adicionado 4 junho 2012
17. • Tópico da discussão Ajuda em projecto
    • Comment há variáveis a mais a considerar que torna essa resposta falivel. pois eu tenho noção disso. penso que apenas nao vou escapar é a um corredor comprido.. Já vi uma moradia num terreno igual em que a garagem ficava na frente da casa e o hall ficava na outra extremidade mas um pouco mais para ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por prcion
    • Adicionado 4 junho 2012
18. • Tópico da discussão Ajuda em projecto
    • Comment sim têm razão quando dizem que está mau e mesmo sem perceber de arquitectura acho que muito poderia ser mudado e melhorado. Sei que as áreas dos quartos não são as melhores, mas certamente dá para aparoveita-la bem melhor. As minhas duvidas são as seguintes: Dada a tipologia do terreno que ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por prcion
    • Adicionado 4 junho 2012
19. • Tópico da discussão Ajuda em projecto
    • Comment Saudações, Após muito ler aqui no fórum decidi pedir a ajuda de muita boa gente que por aqui anda :-D, e como sei o quanto gostam de criticar:-D projectos, venho pedir ajuda em algumas ideias que por falta de conhecimento não sei como as encaixar. Já sei que devo consultar um arquitecto e é ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por prcion
    • Adicionado 4 junho 2012