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1. • Tópico da discussão Como despejar um inquilino?
   • Comment Colocado por: quimes3ª Caso a moradia em questão venha a necessitar de obras depois de eu ter enviado a carta de rescisão serei obrigado a fazê-las? Acho que o inquilino tem de deixar a casa, impecável, tal como quando entrou. Se não fizer obras, supostamente a caução serviria para esse ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 5 setembro 2024
2. • Tópico da discussão Como despejar um inquilino?
   • Comment Colocado por: quimesBom dia. Gostaria que alguém por aqui me pudesse ajudar nas seguintes questões.. Sou senhorio de uma casa que tenho arrendada cujo contrato termina no final de Dezembro deste ano, já enviei carta de rescisão. 1ª Questão; Como prevejo que os inquilinos não irão sair pois ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
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   • Adicionado 5 setembro 2024
3. • Tópico da discussão Cessacao de contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: quimesÉ um contrato normal que comprei numa papelaria. lindo
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por joaopiresx
   • Adicionado 26 fevereiro 2023
4. • Tópico da discussão Cessacao de contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: quimesBoa noite Coloco a seguinte questão: Como senhorio tenho um contrato celebrado a prazo certo 5 anos com inicio em 01-01-2015 e termo em 01-01-2020. Pretendo terminar o contrato para venda do imóvel Questão: quando é que posso terminar com o contrato? Obrigado Sendo suposto ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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   • Adicionado 25 fevereiro 2023
5. • Tópico da discussão Isolamentos termicos e acústicos-Pedido de opinião
   • Comment Colocado por: quimesNão tenho problema em subir o piso. Se subir muito o piso pode ficar com os peitoris interiores das janelas fora de cota aceitável (entre 80 a 90 cm)
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 11 fevereiro 2023
6. • Tópico da discussão Isolamentos termicos e acústicos-Pedido de opinião
   • Comment Colocado por: quimesBoa tarde Tenho este edifício licenciado para comércio. Pretendo transforma-lo em habitação. Já que me vou meter em obras gostaria de obter da vossa parte conselhos principalmente no que toca a materiais para isolamentos térmico e acústico. 1º Chão está em mosaico sem ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Atlas Eurobuild
   • Adicionado 11 fevereiro 2023
7. • Tópico da discussão Isolamentos termicos e acústicos-Pedido de opinião
   • Comment Colocado por: quimes Que tipo de isolamento aconselha? Obrigado Depende da abordagem e alturas que esteja disposto a utilizar no pavimento. A solução em isolamento térmico de pavimento que será provavelmente mais em conta será um XPS (poliestireno extrudido) que existe a partir de 3cm de ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por SEEING
   • Adicionado 11 fevereiro 2023
8. • Tópico da discussão Isolamentos termicos e acústicos-Pedido de opinião
   • Comment Colocado por: quimesO que noto (nos dias em que ha humidade exterior) é o piso ficar molhado, creio que é por ser mosaico e não ter qualquer isolamento entre a terra e o dito piso Piso frio, valores de humidade elevados, existem condensações. Se vai remodelar não perde nada em colocar algum ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por SEEING
   • Adicionado 11 fevereiro 2023
9. • Tópico da discussão Isolamentos termicos e acústicos-Pedido de opinião
   • Comment Colocado por: quimesO interior vai ser todo novo. Existem humidades ascendentes nas paredes ou no piso?
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 10 fevereiro 2023
10. • Tópico da discussão Isolamentos termicos e acústicos-Pedido de opinião
    • Comment Colocado por: quimes(Tenho pé direito suficiente para subir o chão se necessário) E vai mudar portas interiores? A altura dos peitoris interiores dá para subir o chão?
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 10 fevereiro 2023
11. • Tópico da discussão Isolamentos termicos e acústicos-Pedido de opinião
    • Comment Colocado por: quimesno caso de uma telha se quebrar (como já aconteceu) vai ser um problema. Não sei a volta que lhe hei-de dar. Aplica uma subtelha e o isolamento no teto falso fica protegido
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 10 fevereiro 2023
12. • Tópico da discussão Isolamentos termicos e acústicos-Pedido de opinião
    • Comment Colocado por: quimes2º Paredes tijolo de 20/20 Pondere aplicar um sistemas ETICS (Capoto)...ou simplificando...isolamento térmico pelo exterior. Colocado por: quimes3º telhado acente em vigamento pré esforçado sem qualquer tipo de isolamento Pondere o isolamento do telhado ou talvez mais ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por SEEING
    • Adicionado 10 fevereiro 2023
13. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (4)
    • Comment Colocado por: quimesUma casa T2 com +- 80m2 custa em média 80.000€ Acho que neste momento estará bem mais caro que isso. Mas se tiver algum orçamento que diga o contrário...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 20 outubro 2022
14. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
    • Comment Colocado por: quimesVamos para os quandos...quando o imposto sobre o arrendamento cair para 10%, quando o despejo de inquilinos por por falta de cumprimento das clausulas assinadas em contrato levar no máximo 2 meses sem custos para os senhorios, todo o imobiliário irá cair para metade do ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 17 abril 2022
15. • Tópico da discussão Comodato com uso determinado para arrendamento / Fiscalidade
    • Comment Caro Valentim e Quimes, Encontro-me em situação idêntica: podem ajudar, explicando como procederam em termos de contratos e registos na AT? Obrigado, Pedro
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Pedro_F_
    • Adicionado 23 junho 2019
16. • Tópico da discussão ajuda no capoto
    • Comment Colocado por: quimesBom dia Gostaria que alguém por aqui da área de colocação de etics me ajudasse no seguinte Tenho uma moradia térrea na qual vou aplicar o sistema de isolamento etics. Recebi hoje um orçamento e a minha duvida é a seguinte: O empreiteiro aconselhou-me a colocar uma faixa ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Atlas Eurobuild
    • Adicionado 3 março 2018
17. • Tópico da discussão ajuda no capoto
    • Comment Colocado por: quimesBom dia Gostaria que alguém por aqui da área de colocação de etics me ajudasse no seguinte Tenho uma moradia térrea na qual vou aplicar o sistema de isolamento etics. Recebi hoje um orçamento e a minha duvida é a seguinte: O empreiteiro aconselhou-me a colocar uma faixa ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgand
    • Adicionado 3 março 2018
18. • Tópico da discussão Ideias precisam-se. Renovação de fachada
    • Comment Colocado por: niniBoas quimes .. normalmente na minha pequena experiencia nao devia começar no chao.. devia sim meter um rodape de no minimo 25 cm. E mais dentro que a propria fachada. Nao a face. Obrigado É isso que vou fazer com pedra bojardada (acho que se chama assim)
    • Categoria Construir
    • Escrito por quimes
    • Adicionado 29 outubro 2017
19. • Tópico da discussão Ideias precisam-se. Renovação de fachada
    • Comment Boas quimes .. normalmente na minha pequena experiencia nao devia começar no chao.. devia sim meter um rodape de no minimo 25 cm. E mais dentro que a propria fachada. Nao a face.
    • Categoria Construir
    • Escrito por nini
    • Adicionado 29 outubro 2017
20. • Tópico da discussão Ideias precisam-se. Renovação de fachada
    • Comment Colocado por: quimesQuestão: qual das duas hipóteses será a melhor!! 1ª Substituir as janelas existentes pelas de vidro duplo também de correr..2ª (Uma vez que irei ficar com espaço suficiente) manter a janela antiga e colocar outra pelo lado de fora do estore, assim anularia qualquer ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por mhpinto
    • Adicionado 27 outubro 2017