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1. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
   • Comment Colocado por: Marco CardoUm arquiteto que conheça os meandros da Câmera é uma mais valia.porquê? neste momento um arquitecto não precisa quase de nem ir à CM nem sequer falar com nenhum técnico a não ser pelo telefone.. está tudo online e os processos são submetidos digitalmente. tem ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado há 4 horas
2. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment boa manha do governo, empurrou a coisa para outra legislatura, por ora continua a cobrar 23% a uma boa parte dos que vão estar a construir durante 2026/2027, depois em 2028 para as eleições vem a benesse.
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado há 11 horas
3. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
   • Comment Colocado por: Mario CordeiroQuando o prazo se acerca do final (120 dias uteis até 300 m2) já não vale a pena o DO se aborrecer pois aplica-se a figura do deferimento tácito. Depende da Câmara, depende do projecto. Há algumas que em 3 semanas tem tudo pronto desde que o projecto esteja bem ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado há 18 horas
4. • Tópico da discussão Ajuda em orçamento para capoto (ETICS)
   • Comment Boa noite a todos. Tenho uma casa construida nos inicios dos anos 80 nos arredores de Aveiro ,e recebi um orçamento para aplicação de capoto. A obra é necessária porque os azulejos das fachadas são antigos, alguns estão ocos e partidos. É uma área aproximada de 122 m2 para levar capoto e ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Mcphisto
   • Adicionado há 18 horas
5. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
   • Comment Colocado por: SirruperNormalmente os arquitectos que usam do seu factor cunha nas CM, para se valerem junto dos seus clientes como argumento para serem escolhidos, é porque as suas qualidades como profisisonais nao são o mais importante.Concordam com este comentário:N Miguel Oliveira Em certas ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado há 19 horas
6. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
   • Comment Colocado por: Marco Cardoporque neste País é uma mais valia o factor c. É triste? É! Mas é o País que temos!! Vive em Portugal? É que parece que não! Ou é muito anjinho.. Eu acho é que você é que não faz a ideia de como funciona uma Câmara que não seja a sua. Teria que as contar, ...
   • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado há 20 horas
7. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: karjorA aprovação do licenciamento da moradia que estou a construir refere que foi deferido o pedido e no ponto 1, que se intitula "O pedido", consta o número do documento que entreguei com os projectos de especialidades e que data de outubro de 2025. A arquitetura está ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Marco Cardo
   • Adicionado há 1 dia
8. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment A aprovação do licenciamento da moradia que estou a construir refere que foi deferido o pedido e no ponto 1, que se intitula "O pedido", consta o número do documento que entreguei com os projectos de especialidades e que data de outubro de 2025. A arquitetura está no ponto 2 que são ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por karjor
   • Adicionado há 1 dia
9. • Tópico da discussão Reboco externo no Extrabloco da ACC. Como fazer?
   • Comment tem de entrar em contato com o user marcocar, ele está precisamente a construir nesse sistema e penso que já tem a obra bem avançada
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado há 1 dia
10. • Tópico da discussão Reboco externo no Extrabloco da ACC. Como fazer?
    • Comment Estou a construir com o Extrabloco da ACC. Na altura pareceu-me a melhor solução para evitar o acabamento do Capoto pois pretendo colocar alguns elementos na paredes exterior; Ripados ou pedra de xisto e é mais rígido mecanicamente. Estou agora com uma dúvida que aguardo feedback da própria ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FGod
    • Adicionado há 1 dia
11. • Tópico da discussão Bloco termico com parede dupla sem ETICS
    • Comment Boa noite. Estou a construir com o Extrabloco na zona de Torres Vedras e existe um fornecedor em Mafra- a Brucimat. Estou agora com uma dúvida que aguardo feedback da própria ACC, que é com fazer após a colocação dos blocos e das forras. Devo rebocar 1º com recoco hidrofugado e depois fazer ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FGod
    • Adicionado há 1 dia
12. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
    • Comment Eu para sí, serei eventualmente um desses. Fazer o projecto que cumpra as regras, e leve com toda a papelada que a Câmara pede. Para que passe à primeira e sem complicações. Verificar que têm tudo do lado deles e que dêm confirmação. Depois de X tempo instruído, se vir que o tempo ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado há 1 dia
13. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
    • Comment Colocado por: Marco CardoE vem logo com ilegalidade fdx. Se não planeia saltar a lei, não precisa de contactos para nada. Se quer passar à frente dos outros, isso é só mesquinho e miserável. É verdade que às vezes os processos empancam por N de razões. Não precisa de contactos para ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado há 1 dia
14. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Pickaxe Assim os promotores terão que considerar 23% de iva nas tabelas de vendas das frações, quem comprar para HPP vai querer o desconto do IVA. No final da obra o empreiteiro vai ter que apresentar as contas dos custos com as frações vendidas para HPP, e as frações ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por NLuz
    • Adicionado há 2 dias
15. • Tópico da discussão Construir casa com paineis solares + piscina pequena (quadrado)
    • Comment Colocado por: dmanteigas Uma opcao que provavelmente retira a parte financeira da equacao e vender o apartamento e ir viver para uma casa arrendada enquanto constroi. Assim fica com capitais proprios mais que suficientes para uma construcao sem chatices. Precisamente o que eu disse nao se reduz ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Leandro1997
    • Adicionado há 2 dias
16. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment por acaso ainda não tinha pensado nisso, tudo isto é mesmo só para habitação? quer dizer quem quiser construir uma loja, um armazem, o iva permanece a 23% ? vamos deixar de ter construção de edificios comerciais? ou não compensar construir os mesmos?
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado há 2 dias
17. • Tópico da discussão Opinião de terrenos
    • Comment Colocado por: NostradamusO primeiro terreno é um pesadelo logístico.
    • Categoria Construir
    • Escrito por casinhaDaAvo
    • Adicionado há 2 dias
18. • Tópico da discussão Arquitetos em Oliveira de Azeméis | 2
    • Comment Dá jeito que se saiba mexer na câmara. Eu não estou a par da realidade atual com as alterações da lei mas antes precisava de muita paciência e pressionar para que o processo andasse. Eu estive 7 meses à espera e só depois de convocar uma audiência à vereadora a coisa andou. Não vou ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por powerPT
    • Adicionado há 2 dias
19. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Boas, Vou dar o meu exemplo e são obviamente são livres de comentar, opinar, questionar, criticar e sugerir. Peço desde já paciência pela enormidade do texto, estejam à vontade para passar à frente, para o resumo no final. Faço-o porque penso que é um bom exemplo da ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fractalview
    • Adicionado há 2 dias
20. • Tópico da discussão Construir casa com paineis solares + piscina pequena (quadrado)
    • Comment Colocado por: ralph_Se eu percebi bem, tu tens um imóvel para venda, 100k de capital próprio e ainda tens capacidade de endividamento. Se isto se confirma, diria que não tens nenhum tipo de impedimento para construires. Ainda assim, tens que "esticar" o teu orçamento. Uma opcao que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado há 2 dias