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1. • Tópico da discussão Como conseguir cópia de Certificado Energético ou 2ªvia
   • Comment Boas Desde já gratos a todos vós pela rápida informação. Já tentei mas não consegui, num dos casos mesmo com o certificado energético à minha frente, inseri os dados, incluindo o nº de Certificado, que é de 2011, e diz que não existe. Seria bem mais simples, pesquisar apenas por nº de ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 9 agosto 2014
2. • Tópico da discussão Retirar "ramada" de fios da casa?
   • Comment Boas As entidades MEO/NÓS, EDP, etc, não podem instalar cabos nas fachadas dos edificios, que são propriedades privadas, sem o devido consentimento por escrito dos proprietários, ou das administrações desses edificios. Pois essas entidades podem utilizar a via publica para fazer essa ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 9 agosto 2014
3. • Tópico da discussão Como conseguir cópia de Certificado Energético ou 2ªvia
   • Comment Boas Gostaria de saber se é possivél conseguir uma cópia de um certificado energético, ou uma 2ªvia, pois perdi alguns certificados com cerca de 2 anos de emissão, e queria ver se não tinha de pedir novos, e ter de gastar mais uns milhares de €€€€, e ficar mais uns tempos a aguardar ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 9 agosto 2014
4. • Tópico da discussão Onde guardar dinheiro de forma a que esteja seguro?
   • Comment Boas Para quem não precisa de liquidez imediata, é investir parte do dinheiro no imobiliario, visto que agora existem grandes pechinchas, que depois pode colocar no mercado de arrendamento.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 17 outubro 2013
5. • Tópico da discussão Oficina Midas = pessoal incompetente?
   • Comment Boas Eu utilizo a Midas de Alfragide à anos, e não tenho razão de queixa. Estão sempre a querer instalar material, mas só vai na cantiga deles quem quer.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 17 outubro 2013
6. • Tópico da discussão Compra de casa que já está em incumprimento!
   • Comment Boas Como já foi dito, o banco só aceita a escritura, se alguém pagar a diferença que possa existir acima dos 65000€. Se a casa já está hipotecada na CGD, e está num processo de penhora na CGD, vai benefeciar de várias despesas inerentes ao seu crédito, tais como abertura de diossier, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 17 outubro 2013
7. • Tópico da discussão Crédito habitação inferior ao pretendido
   • Comment Boas Quando a casa é uma hipoteca de um banco, este empresta normalmente pela totalidade. Quando diz que lhe disseram para na escritura ter de levar vários cheques, isto demonstra os lucros das entidades intervenientes no processo, ou seja um cheque para cada um. Já reparou qual foi o cheque que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 26 junho 2013
8. • Tópico da discussão Para colocação de esquentador elétrico, o que fazer?
   • Comment Boas Em primeiro lugar, deve contratar um instalador credenciado, que no final da instalação lhe passe um termo de responsabilidade da instalação do termocumulador. Isto para não correr o risco de ficar com os cabelos em pé, ou de ter um pummmmmmm lá em casa, etc, etc. Aqui fica um link com ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 26 junho 2013
9. • Tópico da discussão Vender 1/4 parte de herança
   • Comment Boas Não é uma situação facil, tenho uma situação identica, e como a outra pessoa não compra nem vende, resolvi esquecer a herança. Se o valor da sua herança for baixo, e não se quiser chatear, o melhor e doa-lo a uma instituição, e fica com o assunto resolvido.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ramalhal
   • Adicionado 25 março 2013
10. • Tópico da discussão Credito Habitação Aprovado/Reprovado
    • Comment Boas Comprei casa do Banif, com spred de 1.8%, sem mais exigências, apenas entrei com 50% do valor do imovél, e o resto foi negociar, negociar, até ao ultimo centimo.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 25 março 2013
11. • Tópico da discussão casas modulares
    • Comment Boas Se for de madeira, existe uma empresa na Batalha, agora não me lembra o nome, e constroem bem.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 25 março 2013
12. • Tópico da discussão Possível problema eléctrico... luzes piscam
    • Comment Boas Como aqui já foi dito a causa da avária foi o mau aperto do condutor de neutro, a avária poderia ter sido grave se tive-se alimentação trifásica em casa, pois aí de certeza que alguns equipamentos mais sensiveis teriam queimado, como tem monofásico nada acontece, apenas deixam de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 25 março 2013
13. • Tópico da discussão dividas fiscais
    • Comment boas Os socios são responsaveis pelas dividas da empresa, e podem ver os seus bens pessoais penhorados, para pagar dividas da empresa. Consulte apoio juridico, pois as finanças não brincam.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 24 março 2013
14. • Tópico da discussão venda de imóveis casal divorciado
    • Comment Boas Nessa situação de desconfiança da sua parte, o melhor é mesmo a sua mãe não vender. Enfim é uma situação muito comum no nosso país.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 24 março 2013
15. • Tópico da discussão pergola
    • Comment Boas No caso de comprar uma pergola amovivél, no meu entender não precisa de licença. Agora se for algo fixo e que venha a alterar a fachada, penso que precisa de licença.
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 24 março 2013
16. • Tópico da discussão Vender 1/4 parte de herança
    • Comment Boas Para formalizar a venda junto dos outros herdeiros, deve-o fazer por escrito. O valor da venda não tem necessariamente que ser o valor patrimonial das finanças. Porque não alugam o apartamento, e depois dividem o valor da renda pelos herdeiros, poderia ser uma solução que agrada-se a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 24 março 2013
17. • Tópico da discussão Obrigação de alvará de construção
    • Comment Boas O titulo de registo, permite-lhe executar empreitadas até 16.600€ por cada adjudicação. O Alvará classe 1 já lhe obriga a ter um técnico responsavél (Engº) ao seu serviço, e permite-lhe fazer obras até 166000€ por adjudicação. O volume de faturação anual, não entra nestas ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 24 março 2013
18. • Tópico da discussão Compra de carro - qual escolher
    • Comment Boas Eu também não €€€€.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 10 março 2013
19. • Tópico da discussão Arrendamento - portão de garagem avariado
    • Comment Boas Em ultimo caso deposite a renda na Caixa Geral de Depositos à ordem do senhorio, e envie-lhe cópia do comprovativo desse depósito.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 10 março 2013
20. • Tópico da discussão Garantia em casas retomadas pelo banco
    • Comment Boas Atenção que os bancos na escritura, colocam uma clausula, que para muito boa gente passa despercebida, a isentá-los de qualquer garantia.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ramalhal
    • Adicionado 10 março 2013