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1. • Tópico da discussão Certificação energética - novo quadro legal
   • Comment Boa tarde, aproveito este tópico para esclarecer uma coisa, a minha casa tem certificação energética, mas não consigo localizar o mesmo. Já enviei mail à ADENE e tentei ligar para os números do site sem sucesso.. haverá alguma forma de obter uma segunda via do certificado, para além da ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ramiguel
   • Adicionado 21 janeiro 2014
2. • Tópico da discussão Arrendar em boa-fé
   • Comment Colocado por: Erga Omnes É válido... mas a sua ex-mulher pode vir pedir a anulação do contrato... Pelo que tive possibilidade de ler em casos semelhantes que foram a tribunal, a ex-mulher acabou por ser sentenciada por má-fé (porque tinha conhecimento das rendas e do contrato) e o contrato ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ramiguel
   • Adicionado 11 julho 2013
3. • Tópico da discussão Arrendar em boa-fé
   • Comment Colocado por: adiasramiguel, o meu unico conselho é: livre-se da casa. Estão a perder valor dia após dia. uns 10% ao ano. Há milhões de casas por ai. Há centenas de milhares de casas cujos donos não podem pagar a prestação e vão entrar no arrendamento. Não vai demorar muito que uma casa ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ramiguel
   • Adicionado 11 julho 2013
4. • Tópico da discussão Arrendar em boa-fé
   • Comment Colocado por: becas Não me enganei, não baixou muito dos 1200 :-) Não estou a dizer que a renda é cara, nem nada disso, o que queria dizer é que é muito complicado hoje em dia encontrar uma família com capacidade económica para pagar uma renda de 1000 euros. Por isso o aconselhei a pensar ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ramiguel
   • Adicionado 8 julho 2013
5. • Tópico da discussão Arrendar em boa-fé
   • Comment Colocado por: becasSendo muito, muito pragmática...tem uns inquilinos que pagam a tempo e horas uma renda alta (se começou nos 1200, não deve ter baixado muito), que estão irritados por causa de um lavatório partido (se não foi culpa deles e o lavatório lhes faz falta, eu também estaria), ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ramiguel
   • Adicionado 8 julho 2013
6. • Tópico da discussão Arrendar em boa-fé
   • Comment Colocado por: bel99 Pode actualizar já em Agosto. Vai ser bonito... mando para lá a actualização da renda, devem logo responder com a ameaça das Finanças :)
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ramiguel
   • Adicionado 8 julho 2013
7. • Tópico da discussão Arrendar em boa-fé
   • Comment Colocado por: bel99Tem aumentado a renda? o contrato faz um ano agora em agosto, teoricamente só o posso fazer a partir de 1 de Janeiro de 2014, certo?
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   • Escrito por ramiguel
   • Adicionado 8 julho 2013
8. • Tópico da discussão Arrendar em boa-fé
   • Comment Colocado por: jorgeglockE vendo bem as coisas, eles ao dizerem que dispensam os recibos beneficiaram de uma redução da renda, e agora se deduziram as rendas no irs poderão beneficiar de outro tanto na liquides do irs. E depois as finanças chateia-no é a si. A Imobiliária tramou-o ao lho ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ramiguel
   • Adicionado 8 julho 2013
9. • Tópico da discussão Arrendar em boa-fé
   • Comment Colocado por: jorgeglock Pois, o problema é que eles podem ter deduzido as rendas no irs, e alegarem que voce nao lhes passou os recibos, e tem as transferências bancarias como prova de pagamento e tbem devem ter copia do contrato assinado por todos. Eles teem a faca e o queijo na mao para o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ramiguel
   • Adicionado 8 julho 2013
10. • Tópico da discussão Arrendar em boa-fé
    • Comment Colocado por: bel99Tinha entendido que não havia contrato de arrendamento escrito. Sendo assim o arrendamento é legal e a renda é o valor que consta no contrato. Concordo. O registo nas finanças não é obrigatório mas tem que declarar as rendas recebidas no seu IRS. Sabe se os arrendatários ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramiguel
    • Adicionado 8 julho 2013
11. • Tópico da discussão Arrendar em boa-fé
    • Comment Colocado por: bel99 Um contrato de arrendamento tem ser escrito. Este para mim está mal escrito, falta lá o segundo proprietário do imovel, mas procuro um advogado que me esclareça Colocado por: bel99 O inconveniente é que se não "colasse" e eles mesmo assim não assinassem o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramiguel
    • Adicionado 8 julho 2013
12. • Tópico da discussão Arrendar em boa-fé
    • Comment Colocado por: bel99Se querem recibos têm que assinar o contrato. Se não aceitarem pode inverter os papeis e ameaçá-los que se não assinarem o contrato os despeja... o mais provável é que assinem. Eu acho que deveria consultar um advogado, explicar a situação e elaborar um contrato de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramiguel
    • Adicionado 8 julho 2013
13. • Tópico da discussão Arrendar em boa-fé
    • Comment Colocado por: Silver WolfNa sua situação, eu engolia o orgulho e pagava o tampo. E faria um novo contrato com inicio este ano e passaria a declarar tudo ao Gaspar. Perdão, à Maria Luís. A alternativa é pagar o imposto de selo, a multa por não ter pago o imposto de selo a tempo e horas, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramiguel
    • Adicionado 8 julho 2013
14. • Tópico da discussão Arrendar em boa-fé
    • Comment Colocado por: FD Talvez não mas, isso não o iliba de chatices. Se eles se opuserem... não estou a ver nenhuma. A sua única alternativa, se quer viver descansado, é registar o contrato, pagar o imposto de selo e respectiva multa pelo atraso, corrigir as declarações anteriores, pagar os ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramiguel
    • Adicionado 8 julho 2013
15. • Tópico da discussão Arrendar em boa-fé
    • Comment Colocado por: Silver WolfQuando iniciou o contrato? Iniciou-se no dia 1 de Agosto de 2012.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramiguel
    • Adicionado 8 julho 2013
16. • Tópico da discussão Arrendar em boa-fé
    • Comment Caros, passo a relatar a situação que estou a viver para tentar obter algum esclarecimento ou dicas e também para alertar algumas pessoas para que não passem pelo mesmo que eu... No ano passado elaborei um contrato de arrendamento de 5 anos através de uma imobiliária da moradia onde vivia ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ramiguel
    • Adicionado 8 julho 2013
17. • Tópico da discussão Cópia de chaves Dierre
    • Comment Colocado por: jccphttp://chavesareeiro.pt/ Mas por experiência neste tipo de chave em concreto ou porque é uma empresa credível?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ramiguel
    • Adicionado 8 janeiro 2013
18. • Tópico da discussão Cópia de chaves Dierre
    • Comment Caros, tenho tentado, sem muito sucesso, efectuar uma cópia da chave da marca dierre da minha casa... A loja que me prometeu a cópia anda a enrolar há 3 semanas, a dizer que ainda não recebeu as chaves, que está para receber a qualquer momento.. pelas pesquisas que faço no google, cada ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ramiguel
    • Adicionado 7 janeiro 2013
19. • Tópico da discussão Piscina/jacuzzi na cobertura
    • Comment Colocado por: Luis K. W.Pesquise aqui no Forum, a discussão «piscinas - qual escolher». Esta piscina tem cerca de 8x5, e está assente em 4 enooormes pilares e vigas. Estas pessoas agradeceram este comentário:ramiguel Fui espreitar o tópico e fiquei espantado com esta ideia :) muito bom!! ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramiguel
    • Adicionado 19 julho 2011
20. • Tópico da discussão Piscina/jacuzzi na cobertura
    • Comment Não sei se reparou mas uma piscina com 8x3 com apenas 1,25m de altura de água, levaT_R_I_N_T_A toneladasde água. Fora o peso da estrutura da piscina propriamente dita. Se fizer isso, e as fundações não forem sobre rocha, o mais certo é a sua moradia começar a enterrar-se no chão! ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ramiguel
    • Adicionado 19 julho 2011