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1. • Tópico da discussão Diferença entre preço na escritura e o efectivamente pago
   • Comment A Gisela fica a "ganhar" porque ao declarar um valor de compra mais barato irá pagar menos de impostos (Imposto de selo sobre o valor da compra) ou IMT caso o valor da compra seja superior a 92.407€ O vendedor fica a ganhar porque irá pagar menos sobre as mais-valias... No futuro ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por rhv
   • Adicionado 23 agosto 2014
2. • Tópico da discussão Tenho um problema entre mãos que não sei como sair dele! (comprei 509m2 mas só tenho 357m2)
   • Comment O meu conselho é que entre em contacto com a Agência e com o Vendedor, tentar perceber se existe alguma história mal contada... Peça o levantamento do preço por metro quadrado da zona e peça ao vendedor que lhe devolva a diferença dos metros que realmente não tem... A imobiliária decerto ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por rhv
   • Adicionado 23 agosto 2014
3. • Tópico da discussão Reserva imóvel Era
   • Comment Colocado por: Picareta Vou ver se acerto: Talvez porque num cpcv não pode estar esta cláusula: (que demonstra que a venda é feita sob pressão) 5 - reserva fica dependente da aceitação por parte do proprietário na venda pelo valor supra mencionado Errado! Vou-lhe explicar essa clausula ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por rhv
   • Adicionado 23 agosto 2014
4. • Tópico da discussão Reserva imóvel Era
   • Comment Colocado por: Picareta Enquanto não existe um CPCV assinado, a casa continua à venda, se um cliente não tem dinheiro para sinalizar e assinar um CPCV, provavelmente não deveria comprar casa. Caro picareta, como sabe todas ou quase todas as imobiliárias funcionam com base na chamada Reserva, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por rhv
   • Adicionado 23 agosto 2014
5. • Tópico da discussão Melhor sítio para morar na margem sul do Tejo
   • Comment Depende dos euros e claro, se pensa em adquirir uma moradia ou um apartamento... Existe zonas mais antigas como por exemplo a zona da Cruz de Pau, Amora, Fogueteiro, aí os apartamentos variam entre os 50 anos e os 30, claro que depois existe empreendimentos novos, mas o preço dispara. Para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por rhv
   • Adicionado 22 agosto 2014
6. • Tópico da discussão Reserva imóvel Era
   • Comment Colocado por: FD Veio cá mas, o formulário da reserva para podermos analisar a boa fé das cláusulas ficou na agência. :) E como não existe nada a esconder cá vai (como calcula não lhe vou colocar aqui formulário algum, pois são documentos internos e para uso internos e destinam-se apenas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por rhv
   • Adicionado 22 agosto 2014
7. • Tópico da discussão Reserva imóvel Era
   • Comment Colocado por: FD É isto tudo, sem tirar nem por. Mais duas tácticas, para que se perceba o que se passa em algumas imobiliárias: - levam-vos a ver uma dezena de casas, as quais sabem de que não vão gostar para, quando se sentirem exaustos e decepcionados, vos levarem a ver aquela que eles ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por rhv
   • Adicionado 22 agosto 2014
8. • Tópico da discussão Reserva imóvel Era
   • Comment Colocado por: Picareta Para isso existe o CPCV e um sinal que é pago ao vendedor. hehehe....então passam um cheque para reserva sem ter dinheiro na conta!!!! Caro amigo as reservas são feitas após reuniões com os compradores nos escritórios das imobiliárias, muitas vezes até altas horas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por rhv
   • Adicionado 22 agosto 2014
9. • Tópico da discussão Reserva imóvel Era
   • Comment Colocado por: costa3333 O amigo é que não deve estar bem informado... conforme já lhe responderam atrás.... senão também mandava uns "arrotos" Meu caro, diga-me aonde é que estou mal informado? É que não referiu nenhuma situação em particular...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por rhv
   • Adicionado 21 agosto 2014
10. • Tópico da discussão Reserva imóvel Era
    • Comment Colocado por: Picareta Para isso existe o contrato promessa de compra e venda. Diga lá onde é que na lei está referido a "reserva de um imóvel". Tem?...nunca vi isso escrito em nenhuma reserva, e a lei só obriga a isso no caso de um CPCV. Só às vezes. A imobiliária fica a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rhv
    • Adicionado 21 agosto 2014
11. • Tópico da discussão Reserva imóvel Era
    • Comment Boa noite, Em primeiro lugar acho que há por aqui muito gente mal informada e que só vem mandar lenha para a fogueira, porque é sempre bom falar mal e desconfiar de tudo e todos... Explicação: - A Reserva de um imóvel serve para firmar uma proposta de compra de uma casa; Documento com ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rhv
    • Adicionado 1 agosto 2014
12. • Tópico da discussão Enriquecer de "um dia para o outro"
    • Comment Meus caros, Acho que 250€ para por um resguardo é caro!!! sei que um construtor gastou 350 euros para colocar 2 resguardos numa moradia perto de mim. Atenção que os 350 já era incluindo o valor dos proprios resguardos! E demorou umas 5 horas. Sim, 2 resguardos. Calhou em conversa enquanto os ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por rhv
    • Adicionado 16 julho 2011