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1. • Tópico da discussão Dividir Moradia T3 em 4 ou 5 T0 em Propriedade Horizontal
   • Comment Boa tarde a todos, Gostaria de saber quais os pré-requisitos para dividir uma Moradia T3 em estúdios, quero dizer: -É possível? A moradia obteve a sua licença T3 em 2018. -existe alguma área mínima a respeitar (o T0 tinha no mínimo 35m², penso eu, mas tenho um pouco menos que isso)? ...
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   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 8 outubro 2024
2. • Tópico da discussão 43 000 € para licença de obras no Porto ?!!
   • Comment Colocado por: RicardoPortoO terreno não entra para as contas A calçada conta. As baixadas e ramais não. Tem de apresentar estimativa orçamental da calçada e depositar cauçãoEstas pessoas agradeceram este comentário:sergio p Obrigado Ricardo Então basicamente a única forma de reduzir ...
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   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 6 outubro 2024
3. • Tópico da discussão 43 000 € para licença de obras no Porto ?!!
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraPode haver algum erro. O projecto pode estar a criar alguma situação permitida mas não recomendada e haja algum tipo de compensação. Ainda que a parcela maior é claramente um imposto. Tem que ver como cada parcela foi calculada. Isso estará no preçário ...
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   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 5 outubro 2024
4. • Tópico da discussão 43 000 € para licença de obras no Porto ?!!
   • Comment Colocado por: spvaleO seu arquiteto/engenheiro o que dizem? Dizem para falar com as receitas na Câmara, tenho compromisso marcada para a próxima semana, darei atualizações
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   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 5 outubro 2024
5. • Tópico da discussão 43 000 € para licença de obras no Porto ?!!
   • Comment Colocado por: RicardoPortoEm Matosinhos também era há ano e meio 3000 uma moradia e agora são uns 25.000 Obrigado pelo seu comentário, isso é cerca de x10 para o seu pai também, achei um erro estarem a considerar-me como promotor ou profissional - que não sou -, porque este é um edifício ...
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   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 5 outubro 2024
6. • Tópico da discussão 43 000 € para licença de obras no Porto ?!!
   • Comment Colocado por: zedasilvaPrecisa de ajuda para quê? Porque é que esta diferença, 1500€ há 4 anos, e 43.000€ agora (21.500 porque há 2 casas), é um novo regulamento? Existe algum erro?
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   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 3 outubro 2024
7. • Tópico da discussão 43 000 € para licença de obras no Porto ?!!
   • Comment Boa tarde a todos, Vou construir 2 moradias T3 lado a lado, 400m² no total, e estou a ser orçamentado pela Câmara do Porto 43.000€ para obter a licença de obra! (estou a arredondar os valores) É composto pelas taxas administrativas habituais, de cerca de 1500€, mas depois vêm as ...
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   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 3 outubro 2024
8. • Tópico da discussão Electricidade - luz piscando aleatoriamente por toda a casa
   • Comment Colocado por: Varejoteeventualmente um neutro flutuante. Quer dizer um fio neutro que não ficaria bem apertado?
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   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 16 julho 2024
9. • Tópico da discussão Electricidade - luz piscando aleatoriamente por toda a casa
   • Comment Colocado por: HFSFQuer dizer se diz que desligando o quadro desaparece pode ser já outra coisa Obrigado pela adjuda, sim, volta ao normal, até à próxima vez, que pode ocorrer alguns minutos ou semanas depois.
   • Categoria Reparar
   • Escrito por sergio p
   • Adicionado 15 julho 2024
10. • Tópico da discussão Electricidade - luz piscando aleatoriamente por toda a casa
    • Comment Boa noite, Acqui a video, a luz está a piscar aleatoriamente por toda a casa há algumas semanas, Eredes e o eletricista (a casa foi construída há um ano) já passaram, mas continua. É como se houvesse uma diminuição de tensão ou de potência, mas por experiência própria quando consumimos ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 15 julho 2024
11. • Tópico da discussão Como funciona o crédito para construção de habitação?
    • Comment no meu caso o banco pedia o orçamento das obras, sem licença, e depois havia vistorias pagas cada vez que eu queria que o banco entregasse uma tranche de dinheiro; isso foi bem tranquilo. em relação ao rebaixamento do seu teto, se você mudar a estrutura então você precisa de uma licença, ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 19 junho 2024
12. • Tópico da discussão Meu vizinho lesado recusa dar acesso para orçamentar, ficamos apenas com orcamento altíssimo dele
    • Comment Colocado por: sizeSe, por exemplo, você bater no meu carro, danificando-o tenho que estar sujeito ao orçamento do seu amigo, ou tenho o direito de mandar reparar na minha oficina ? ok, mas se a oficina ao lado for mais barato e fizer o mesmo trabalho por metade do preço, digamos neste caso ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 19 junho 2024
13. • Tópico da discussão Meu vizinho lesado recusa dar acesso para orçamentar, ficamos apenas com orcamento altíssimo dele
    • Comment Colocado por: sizeO seu vizinho tem o direito de optar pelo profissional de sua confiança O problema é que o vizinho quer recuperar mais dinheiro do que custou o conserto. Vou pedir um orçmaneto mas será significativamente menor que o orçamento dele
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 18 junho 2024
14. • Tópico da discussão Meu vizinho lesado recusa dar acesso para orçamentar, ficamos apenas com orcamento altíssimo dele
    • Comment Colocado por: sizeSim, solicite-lhe cópia do orçamento para conhecer os trabalhos a efectual no tecto, a fim de poder indemnizar Obrigado pela sua resposta, tenho o orçamento dele, está inflacionado...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 18 junho 2024
15. • Tópico da discussão Meu vizinho lesado recusa dar acesso para orçamentar, ficamos apenas com orcamento altíssimo dele
    • Comment Boa noite, Antes de mais, obrigado pelas ótimas respostas e discussões neste fórum. Tive um vazamento embaixo da base do meu chuveiro, o seguro se recusou a indenizar, e meu vizinho fez um orçamento mas muito alto e que quer que eu pague. Como o orçamento dele é muito alto (650€ para ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 18 junho 2024
16. • Tópico da discussão Dano de água - apartamento antigo
    • Comment Boa tarde, Minha casa de banho vazou por falta de silicone em volta da base do chuveiro (o silicone parecia bom mas ainda deixava passar água) e o seguro não suporta danos no teto do vizinho de baixo (não cobrem vazamentos por silicone ). O teto do vizinho de baixo tinha uma parte do reboco -em ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 16 junho 2024
17. • Tópico da discussão O seguro não indeniza os danos do vizinho abaixo - Generali Tranquilidade
    • Comment Colocado por: sizeRecai sobre si a responsabilidade de vigiar, convenientemente, o estado do silicone da base do chuveiro e limpeza dos sifões. Se não o fizer, obviamente, que as seguradoras declinam a responsabilidade de reparar. Sinceramente o silicone parece bom, nunca pensei que pudesse ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 6 junho 2024
18. • Tópico da discussão O seguro não indeniza os danos do vizinho abaixo - Generali Tranquilidade
    • Comment Boa tarde, A base do meu chuveiro vazou devido ao silicone e ao sifão, e o teto do vizinho abaixo está danificado. Embora meu seguro tenha opção para danos causados ​​​​pela água, ele não cobre porque eles dizem que é falta de manutenção. Não me importo que não cubram meu ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 6 junho 2024
19. • Tópico da discussão Recomprar um imovel da minha empresa
    • Comment Colocado por: PalhavaQual é o CAE da empresa? Um dos CAE é 68100 Compra e venda de bens imobiliários
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 11 março 2024
20. • Tópico da discussão Recomprar um imovel da minha empresa
    • Comment Colocado por: SupporterSe é o único sócio da empresa pode comprar, mesmo que não esteja no objecto da empresa. Contudo, aconselho à cautela, nomeadamente ao nível do preço que deverá ser sempre superior ao VPT.Estas pessoas agradeceram este comentário:sergio p Obrigado, otimo O VPT é ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por sergio p
    • Adicionado 11 março 2024