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1. • Tópico da discussão Isolamento Piso Térreo
   • Comment Boas. Gostaria de obter algum aconselhamento sobre a solução de isolamento do pavimento térreo de uma moradia sem caixa de ar. Quero focar-me no interior das sapatas. De forma simplificada, o que está previsto, e me parece muito simplista é a aplicação da emulsão/tinta betuminosa, seguida ...
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   • Escrito por silvaa360
   • Adicionado 2 outubro 2025
2. • Tópico da discussão Alvará Obras Particulares (IMPIC)
   • Comment Colocado por: zedasilva Para uma moradia o certificado não chega, tem mesmo que ser alvará. DT da responsabilidade do empreiteiro. DF da responsabilidade do DO. Seguro de AT Seguro de RC. A única diferença será ao nível da contabilidade. Aqui deve consultar um contabilista para ...
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   • Escrito por silvaa360
   • Adicionado 5 fevereiro 2025
3. • Tópico da discussão Alvará Obras Particulares (IMPIC)
   • Comment Colocado por: zedasilvaO alvará nada tem a ver com a entrega do projeto. O alvará é apenas uma habilitação para poder executar a obra. Em complemento ao alvará necessita de seguro de RC e AT, diretor técnico e serviços de HST Olá zedasilva, obrigado. Passo a citar os elementos ...
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   • Escrito por silvaa360
   • Adicionado 5 fevereiro 2025
4. • Tópico da discussão Alvará Obras Particulares (IMPIC)
   • Comment Boa tarde. Algumas questões relativamente ao pedido de alvará de obras particulares (https://www2.gov.pt/inicio/espaco-empresa/balcao-do-empreendedor/pedir-o-certificado-de-empreiteiro-de-obras-particulares): - de que forma se relaciona este alvará com depois todos os outros elementos na ...
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   • Escrito por silvaa360
   • Adicionado 5 fevereiro 2025
5. • Tópico da discussão Simplex urbanístico e legalidade de mudança de tipo de construção
   • Comment Boa noite caros foristas. Adquiri um terreno numa zona onde se começou a construir em meados de 2008 uma urbanização de moradias geminadas e em banda, todas com o mesmo aspeto exterior. Provavelmente por motivos de falência do construtor, muitos dos terrenos acabaram por ficar sem construção ...
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   • Escrito por silvaa360
   • Adicionado 21 julho 2024
6. • Tópico da discussão Moradia T4 - Alentejo - OBRA
   • Comment Boas. Parabéns pela obra. Poderia partilhar o custo final da construção? Estou a pensar construir há algum tempo e gostava de encontrar um orçamento real de alguém que tivesse construído, mas saber o valor e m2 da sua casa já ajudaria :) Abraço
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   • Escrito por silvaa360
   • Adicionado 23 setembro 2023
7. • Tópico da discussão Pontes termicas, quem as não tem? :)
   • Comment Colocado por: riscospara si qual está melhor?o prédio ou a moradia? Sem saber de detalhes diria que a moradia, por estarem a colocar o revestimento na zona dos pilares. Isso apenas me indica que terão alguma preocupação é atenção aos detalhes. De qualquer forma, se forem colocados ...
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   • Escrito por silvaa360
   • Adicionado 24 junho 2023
8. • Tópico da discussão Pontes termicas, quem as não tem? :)
   • Comment Colocado por: paulosEsse prédio é cá em PT?!!!! Pelo aspeto diria que parecia brasil ou outro país qq. Como isto anda... Sim. Prédios a serem vendidos, onde os T3 rondam os 250k, no mínimo.
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   • Escrito por silvaa360
   • Adicionado 19 junho 2023
9. • Tópico da discussão Pontes termicas, quem as não tem? :)
   • Comment Boa noite. Espero não estar a duplicar comentários, o primeiro parece que deu erro por algum motivo. Tenho alguma curiosidade neste tema mas sem qualquer conhecimento técnico sobre o mesmo. Apenas curiosidade de quem tem ideia de construir uma casa por considerar mais vantajoso face ao mercado ...
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   • Escrito por silvaa360
   • Adicionado 18 junho 2023
10. • Tópico da discussão Preço do ferro - aumento construção? (2)
    • Comment Colocado por: BigmouseDe uma forma grosseira, considere um incremento de 30 a 35% Isto são valores sem iva, certo?
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    • Escrito por silvaa360
    • Adicionado 29 julho 2022
11. • Tópico da discussão Preço do ferro - aumento construção? (2)
    • Comment Colocado por: BigmouseEntre 2019 e 2021 Estas pessoas agradeceram este comentário:silvaa360 Obrigado. Parecem efetivamente valores normais de há uns anos atrás.
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    • Escrito por silvaa360
    • Adicionado 29 julho 2022
12. • Tópico da discussão Preço do ferro - aumento construção? (2)
    • Comment Colocado por: zedasilva Um exemplo concreto de um projeto que já era muito razoável mas onde foi possível otimizar mais e inclusive reduzir custos ... PROJETO DE ESTABILIDADE _ O projeto é pouco pormenorizado e não contempla a totalidade dos trabalhos. _ No capítulo fundações, encontra-se a ...
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    • Escrito por silvaa360
    • Adicionado 29 julho 2022
13. • Tópico da discussão Preço do ferro - aumento construção? (2)
    • Comment Colocado por: Bigmousehá uns tempos atrás tinha esta repartição De que ano/mês estamos a falar? Obrigado pela partilha, é deste tipo de informação que procuro há algum tempo.
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    • Escrito por silvaa360
    • Adicionado 29 julho 2022
14. • Tópico da discussão Preço do ferro - aumento construção? (2)
    • Comment Colocado por: zedasilva A primeira coisa por onde deve começar é por uma séria analise aos projetos que vêm com esse terreno. Muito provavelmente não foram otimizados para este tipo de gestão. É aqui que deve investir. Acredite que o que gastar agora será refletido na poupança de muitas ...
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    • Escrito por silvaa360
    • Adicionado 29 julho 2022
15. • Tópico da discussão Preço do ferro - aumento construção? (2)
    • Comment Colocado por: RCF Do que tenho visto por aqui, é curto. Nessa zona andará mais para os €1200/m2. No entanto, se poupar nos materiais e fizer uma boa parte dos trabalhos, será possível. Quando refiro poupar nos materiais, estou a pensar especialmente nos acabamentos - revestimentos, ...
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    • Escrito por silvaa360
    • Adicionado 29 julho 2022
16. • Tópico da discussão Preço do ferro - aumento construção? (2)
    • Comment Colocado por: RCF Depende do peso que isto tiver: Pode ter algum peso, mas não o consigo medir porque não tenho a noção do que encarece mais o orçamento. É dificil tomar uma decisão quando se vê orçamentos como tenho visto aqui pelo forum. Mas então considera que os 800 ou 850€ m2 ...
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    • Escrito por silvaa360
    • Adicionado 29 julho 2022
17. • Tópico da discussão Preço do ferro - aumento construção? (2)
    • Comment Boas. Estou há alguns meses à procura de casa depois de ter vendido o meu T1 no início do ano e uma das ideias é a construção. Tenho pessoas de confiança para a construção (excepto para a estrutura que seria contacto do contacto), ou seja, sei que não será na margem de lucro de quem ...
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    • Escrito por silvaa360
    • Adicionado 28 julho 2022
18. • Tópico da discussão Roca 20/20 | Pressão caldeira 0.0 bar com águas quentes
    • Comment Boa noite. Tenho uma caldeira, numa casa que voltou a ser habitada depois de algum tempo fechada, que funciona para águas quentes, mas que perde sempre a pressão dando a entender que existe uma fuga no circuito de aquecimento central (já tive uma situação semelhante noutra caldeira deste ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por silvaa360
    • Adicionado 17 setembro 2018