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1. • Tópico da discussão impermiabilização de fracção
   • Comment Viva ja tem desumidificador a trabalhar, queria era resolver o problema definitivamente
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 25 fevereiro 2024
2. • Tópico da discussão Orçamento do condomininio para despesas de reparação urgentes
   • Comment Viva obrigado pela orientação. Pois, fui surpreendido por uma convocatória da administração para (1) aprovação das contas e (2) realização de obras de natureza urgente no edifício. Não discuto a obrigatoriedade de cumprir as deliberações em Assembleia, o que discuto é a legalidade ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 25 fevereiro 2024
3. • Tópico da discussão impermiabilização de fracção
   • Comment Fica a faltar enviar fotos dos armários e das janelas (no sentido que são novas de duplos vidros e penso que tenham isolamento térmico) para terem uma percepçao de qual poderá ser o problema obrigado
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 25 fevereiro 2024
4. • Tópico da discussão impermiabilização de fracção
   • Comment Viva Agradeço as perguntas e orientações e agradeço pois ajuda imenso Não tenho reposta a todas as perguntas pois não vivo em PT. Ofereci o Apt.º à minha Mãe a 5 anos, só lá vou 1 vez por ano no Verão e de facto vi os armários com uma mancha gigante negra o que obriga a minha Mãe a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 25 fevereiro 2024
5. • Tópico da discussão impermiabilização de fracção
   • Comment Viva propus a minha Assembleia de Condóminos fazer a impermiabilização do edificio visto ter muita humidade nos meus quartos, tendo sido a resposta negativa visto que nao querem gastar dinheiro o imovel é de 1950 e como restaurei o meu apartamento queria resolver o problema da parede do meu ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 24 fevereiro 2024
6. • Tópico da discussão Orçamento do condomininio para despesas de reparação urgentes
   • Comment Viva gostaria de saber a vossa opinião sobre o seguinte Numa situação em que (1) o actual orçamento de condominio destina-se em metade do seu valor a fazer face a despesas urgentes porque alguns equipamentos do condominio estão em fim de vida (elevadores, conduta de água central do ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 24 fevereiro 2024
7. • Tópico da discussão impermiabilização de fracção
   • Comment Viva eu propus numa assembleia geral de condominios a impermiabilização da fachada do edificio visto que os meus quartos tem bastante humidade. a resposta é que nem todas as fracçoes tinham esse problema e foi rejeitado. a minha pergunta é se técnicamente é possivel fazer essa ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 24 fevereiro 2024
8. • Tópico da discussão Portas de segurança p/ apartamentos e extras
   • Comment Bom dia, queria substituir no apartamento da minha mãe a porta blindada por uma porta de segurança. alguem faz uma recomendação das portas com melhor preço qualidade e com empresas que procedam a sua instalação ? queria ver se encontrava alguma porta que tivesse incorporado um monitor para ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 3 setembro 2023
9. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
   • Comment A disposição do nº 6 está bem escrita. Determina, naquele caso, a responsabilidade de TODOS os condóminos. Concordo, mas o problema é que a letra da lei fala em 2 casos com 2 obrigações diferentes e essa diferenciação está na expressao "caso afectar as demais restantes partes ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 31 maio 2022
10. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment peço desculpas pelos erros mas escrever isto por telemovel é complicado
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 26 maio 2022
11. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment Quanto às despesas relativamente às partes comuns afectas ao uso exclusivo de alguns condóminos, as de conservação (leia-se, estruturais), serão sempre da responsabilidade de todos os condóminos, sem excepção (cfr. art. 1420º, nº 2 CC), excepto se se provar que as desconformidades se ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 26 maio 2022
12. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment ACTUALIZO A SITUAÇÃO contactei o condominio uma vez que nao pude estar na assembleia e a deliberação foi aprovada por maioria dos condóminos representados que eram na sua maioria os proprietários das garagens. Recebi a acta da assembleia ontem, e impugnar por escrito com base na lei e ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 25 maio 2022
13. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment Colocado por: ibytTodos os condóminos têm direito a garagem? não - só 1 sétimo dos condóminos tem direito e acesso à área das garagems as garagens estao construidas fora da parte habitacional do edificio (situadas no logradouro e nao na cave do edificio) sao acedidas através de uma ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 25 maio 2022
14. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment Colocado por: luisvv Por baixo dessa cobertura não está só uma fracção. Correcto por baixo dessa cobertura estao garagens de uso exclusivo por parte de um sétimo dos condóminos se demolisse a cobertura + garagens + rampa de acesso as garagens - nao haveria dano para a parte habitacional ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 25 maio 2022
15. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment Colocado por: luisvvO seu erro está em atribuir um inexistente uso exclusivo a essa cobertura. Viva - nao percebi o erro é a letra da lei (e nao eu) que usa como condição para que todos os condóminios fiquem obrigados a suportar obras de conservaçção de partes comuns de uso eclusivo ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 25 maio 2022
16. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment Viva, bom dia o argumento final do "ponto" ou "pronto" nao me parece ser o melhor pois nao contraria o que está escrito na Lei que é o que interessa para todos ficarem clarificados. é uma questão de interpretação da Lei e aceito conclusões diferentes sobretudo porque o ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 24 maio 2022
17. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment Correu mal troquei os dias e foi no dia anterior ao que pensava Pelo que percebi a decisao das obras foi aprovada estou a espera da acta para a poder contestar e se tiver que avançar para tribunal avanço mas vou ter custos que nao queria Depois actualizo
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 22 maio 2022
18. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment Não é opinião é a própria lei que diz e que parece-me que não é possivel fazer outra interpretação. é dificil explicar mas vou tentar simplificar ao máximo diz o ponto 6 "Caso o estado de conservação das partes comuns referidas no n.º 3 do artigo 1421.º afete o estado de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 22 maio 2022
19. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment Concordo e caso fosse uma varanda ou um terração no edificio propriamente dito teria que aceitar mas no caso concreto sao garagens e o terraço do rés do chão que serve de coberturas as garagens que fisicamente está fora do edificio (embora ligado) como se fosse a letra "L" pela ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 19 maio 2022
20. • Tópico da discussão Reparações em partes comuns do prédio
    • Comment Obrigado Vou discordar, mas aceito que posso estar totalmente errado Mas olhando para a lei diz isto ponto 6 - "Caso o estado de conservação das partes comuns referidas no n.º 3 do artigo 1421.º afete o estado de conservação ou o uso das demais partes comuns do prédio, o condómino a ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por freewilie
    • Adicionado 18 maio 2022