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Tópico da discussão
conversão de imóveis
Comment
Colocado por: marco1DL 95 de 2019, mais precisamente a portaria 30 em termos de acessibilidadeo espaço em causa é plano, com wc ao fundo com perede e porta, open sapce com cerca de 30-34 m2, apenas , tem uma porta de entrada sem degraus ( apenas o granito de entrada na base da porta). O WC não ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
jlmfr
Adicionado
9 fevereiro 2024
Tópico da discussão
conversão de imóveis
Comment
Boa tarde. O espaço comercial em causa tem uma janela no WC, lavatório, sanita e ainda posso instalar uma vbase de duche. Apesar de apenas ter água fria, esta questão pode ser facilmente ultrapassável. Apesar de só ter janela no WC, a entrada ( extremo oposto) é toda envidraçada, com ...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
jlmfr
Adicionado
9 fevereiro 2024
Tópico da discussão
conversão de imóveis
Comment
Colocado por: Alexandre SilvaComo é que as normas são aplicadas? Passam por cima do RGEU? pois, não sei, mas provavelmente não.... A questão seria mais como conseguir este tipo de adaptação, obdecendo aos requisitos legais...
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
jlmfr
Adicionado
9 fevereiro 2024
Tópico da discussão
conversão de imóveis
Comment
Boa tarde. Com a alteração da legislação ( https://rr.sapo.pt/noticia/pais/2024/02/05/transformar-uma-loja-em-habitacao-ja-nao-precisa-de-aprovacao-do-condominio/365585/ ) pretendia transformar uma fração ( cidade costeira litoral norte, perto do Porto ~30 km) destinada a comércio e com ...
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Outras questões sobre casas ou imóveis
Escrito por
jlmfr
Adicionado
8 fevereiro 2024
Tópico da discussão
Escoamento de águas pluviais
Comment
Colocado por: jlmfr Obrigado. Neste momento, após a intervenção do construtor ( 2 vezes, a 1ª com um cimento com "impermeabilizante"(?) e uma 2ª vez com uma espécie de tela "líquida"(?)) ainda entrou um pouco de água no WC da cave ( debaixo da zona de duche). A entrada ...
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Construir
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jlmfr
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26 setembro 2023
Tópico da discussão
Escoamento de águas pluviais
Comment
Colocado por: Pedro BarradasSim, existem argamassas técnicas para impermeabilização e reparação. Veja soluções na WEBER, na MAPEI, na SIKA.Estas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Obrigado. Neste momento, após a intervenção do construtor ( 2 vezes, a 1ª com um cimento com ...
Categoria
Construir
Escrito por
jlmfr
Adicionado
21 setembro 2023
Tópico da discussão
Escoamento de águas pluviais
Comment
Colocado por: jlmfrUma das minhas caixas de recolha de águas pluviais tem fuga de água que vai para a cave da casa. Há alhum produto que possa aplicar uma vez que há sempre um pouco de água numa parte da caixa ( ou seja, que possa ser misturado diretamente na água e na caixa húmida?? tem um ...
Categoria
Construir
Escrito por
jlmfr
Adicionado
21 setembro 2023
Tópico da discussão
Impermeabilização de caixas de saneamenro
Comment
Boa tarde. Alguém conhece algum produto que possa ser utilizado numa caixa de recolha de águas pluviais sempre com alguma água ( mas com pequena fuga). É possível adicionr algo que, com a água sele a base da caixa e parte das laterais? Obrigado
Categoria
Reparar
Escrito por
jlmfr
Adicionado
16 setembro 2023
Tópico da discussão
Escoamento de águas pluviais
Comment
Uma das minhas caixas de recolha de águas pluviais tem fuga de água que vai para a cave da casa. Há alhum produto que possa aplicar uma vez que há sempre um pouco de água numa parte da caixa ( ou seja, que possa ser misturado diretamente na água e na caixa húmida?? tem um pequeno desnível e ...
Categoria
Construir
Escrito por
jlmfr
Adicionado
9 setembro 2023
Tópico da discussão
Ar condicionado - marcas, dúvidas e orçamentos
Comment
Boa tarde. Uma das minhas máquinas interiores, num sistema multisplit Samsung c/ 4 máquinas, gama Crystal com 12 anos, deixou de aquecer e arrfercer, apenas funciona como "ventoínha". Ao colocar quente ou frio as serpentinas nem sequer aquecem ou arrefecem, o que me levour a crere que ...
Categoria
Construir
Escrito por
jlmfr
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7 setembro 2023
Tópico da discussão
Infiltração por água nascente do chão na cave
Comment
Boa noite. Sobre este problema bastou chover um pouco em Junho e entrou um pouco de água na zona debaixo da zona de duche da cave. Imagino quando vier chuva a sério. Entretanto,reparei que poço/caixa que recebe as águas pluviais do telhado e terraço e wue se localiza no piso 0 à entrada ds ...
Categoria
Reparar
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jlmfr
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2 setembro 2023
Tópico da discussão
Renovação de telhado de moradia em banda
Comment
Moardias em banda, tendo sido constituídas em regime de proprieda horizontal, implica sempre que a placa ( telhado seja comum)? Neste caso, todas as moradias têm um murete a toda a volta de cerca de 50 cm de altura ( a placa do telhado é invertida) . Nestes casos, existindo uma infiltração na ...
Categoria
Remodelar
Escrito por
jlmfr
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10 maio 2023
Tópico da discussão
Ferrugem no frigorífico depois de o limpar
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Passados 3 anos e terem substituído a porta, a mancha voltou a aparecer na porta. É mesmo defeito de fabrico
Categoria
Outras questões sobre casas ou imóveis
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jlmfr
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10 maio 2023
Tópico da discussão
Válvula de segurança termoacumulador que pinga
Comment
Colocado por: Pedro BarradasSe es´ta pinga-pinga pode ser sujidade acumulada - Abra a valvula ( puxe a patilha) , limpe o calcareo, com um esfregão embebido em vinagre e volte a fechar. repita o processo. cuidado para não se queimar. Se resolver o problema,esta novo.Estas pessoas agradeceram ...
Categoria
Reparar
Escrito por
jlmfr
Adicionado
29 abril 2023
Tópico da discussão
Válvula de segurança termoacumulador que pinga
Comment
Boa tarde. Verifiquei no meu termossifão exterior que está a pingar água numa espécie de torneira( válvula ?). Será apenas para libertar pressão? Em 6 painéis instalados nas moradias, apenas o meu pinga , pelo que acho que o meu é que deve ter algum problema...
Categoria
Reparar
Escrito por
jlmfr
Adicionado
27 abril 2023
Tópico da discussão
Subir telhado de uma moradia geminada
Comment
Estando essa junta ao serviço, apenas, das 2 moradias, recai sobre os condóminos das mesmas o encargo da reparação Mesmo que as 8 frações sejam apenas um único prédio em PH? Pensei que seria obrigatório, neste caso, que o condomínio assumisse as despesas. Concordo consigo, mas tinha a ...
Categoria
Construir
Escrito por
jlmfr
Adicionado
8 janeiro 2023
Tópico da discussão
Subir telhado de uma moradia geminada
Comment
Colocado por: size Correcto. Interpretei mal a situação, na minha intervenção anterior.Estas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Sim , quando digo subir é aceder apenas à minha placa do telhado para verificar eventuais problemas. Não pretendo alterar nada ;= Tinham-me indicado que ...
Categoria
Construir
Escrito por
jlmfr
Adicionado
8 janeiro 2023
Tópico da discussão
Subir telhado de uma moradia geminada
Comment
Colocado por: RicardoPortoÉ subir no sentido de aceder ao telhado, não aumentar a cota ehehe Para isso não precisa autorização claro está aceder ao que é seuConcordam com este comentário:jlmfrEstas pessoas agradeceram este comentário:jlmfr Sim, subir no sentido de verificar estado das ...
Categoria
Construir
Escrito por
jlmfr
Adicionado
8 janeiro 2023
Tópico da discussão
Subir telhado de uma moradia geminada
Comment
Colocado por: size No caso que apresenta de telhado isolado, servindo de cobertura apenas a cada moradia em banda, não consistirá uma área comum. Cada proprietário é responsável pela sua manutenção e reparação. Mesmo que fosse considerado uma área comum, mas estando a servir, ...
Categoria
Construir
Escrito por
jlmfr
Adicionado
8 janeiro 2023
Tópico da discussão
Subir telhado de uma moradia geminada
Comment
Em moradias geminadas, constituídas em Propriedade Horizontal, os telhados de cada moradia estão separados por muretes. Nestes caso , a placa / telhado das moradias são considerados parte comum ou será o telhado / placa da responsabilidade de cada condómino ( o condomínio que apenas gere ...
Categoria
Construir
Escrito por
jlmfr
Adicionado
7 janeiro 2023
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