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Tópico da discussão
Crédito habitação mais obras
Comment
Há obras de remodelação que não precisam de licenciamento As obras que supostamente requerem licenciamento já estão feitas, o capital que agora preciso será para pagar apenas acabamentos.
Categoria
Remodelar
Escrito por
jndfl12
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13 janeiro 2023
Tópico da discussão
Crédito habitação mais obras
Comment
Estou a pensar fazer transferência de crédito, sendo que o novo banco para onde for deixará de saber como a casa estava antes das obras, logo isto deixará de ser problema certo? Sendo que a casa é anterior a 1950 e a câmara não tem qualquer tipo de documentação
Categoria
Remodelar
Escrito por
jndfl12
Adicionado
13 janeiro 2023
Tópico da discussão
Crédito habitação mais obras
Comment
A questão é - do ponto de vista urbanístico, essa intervenção necessita ou não de licenciamento? Sim necessita, pelo que descobri isso agora, não sou engenheiro e quem me está a fazer as obras é um "biscateiro". Mas isso não deveria ter sido analisado na altura de aprovação de ...
Categoria
Remodelar
Escrito por
jndfl12
Adicionado
13 janeiro 2023
Tópico da discussão
Crédito habitação mais obras
Comment
Será possível fazer crédito obras em outro banco ou só neste visto ter a hipoteca Essas obras estavam previstas, inclusive foi entregue uma planta ao banco na altura da aprovação do crédito para obras, tendo o crédito sido aprovado sem qualquer entrave.
Categoria
Remodelar
Escrito por
jndfl12
Adicionado
13 janeiro 2023
Tópico da discussão
Crédito habitação mais obras
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Alguém me consegue ajudar?
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Remodelar
Escrito por
jndfl12
Adicionado
12 janeiro 2023
Tópico da discussão
Crédito obras banco diferente
Comment
Será possível fazer crédito obras em outro banco ou só neste visto ter a hipoteca Boas chegaste a descobrir se dava? Estou numa situação parecida
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Remodelar
Escrito por
jndfl12
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12 janeiro 2023
Tópico da discussão
Crédito habitação mais obras
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Tenho um crédito habitação num banco há cerca de 5 meses e um crédito para obras nesse mesmo banco, ambos os créditos foram aprovados incluindo o de obras sem necessitar de licenciamento. Fui então avançando com as obras com capitais próprios e agora que decidi pedir para o banco me ...
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Remodelar
Escrito por
jndfl12
Adicionado
12 janeiro 2023
Tópico da discussão
Incumprimento CPCV
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@Palhava São duas escrituras, sendo que eu fiquei com a parte da casa. Outro senhor que não conheço ficou com a parte do terreno.
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Comprar casas e imóveis
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jndfl12
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17 fevereiro 2022
Tópico da discussão
Incumprimento CPCV
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Colocado por: Pickaxe Está no cpcv a área do terreno a destacar? Sim, no CPCV que eu assinei está escrito os m2 da área que supostamente iam destacar e que agora não se comprometem a entregar.
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
jndfl12
Adicionado
17 fevereiro 2022
Tópico da discussão
Incumprimento CPCV
Comment
Colocado por: PalhavaPeço desculpa pela pergunta: É uma escritura única :casa+terreno ou são 2 artigos diferentes? E quem é que vai adquirir o restante terreno? Sabe os moldes desse outro negócio? Não conheço a pessoa que vai adquirir o restante terreno no entanto o restante terreno deve ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
jndfl12
Adicionado
17 fevereiro 2022
Tópico da discussão
Incumprimento CPCV
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Colocado por: ADROatelierE se o valor de compra/venda for ajustado para um valor inferior, continua a haver interesse? Qual a razão para o destaque ter sido feito com 700,00m2? Se não tem interesse nos moldes no negócio, porque não procurar outra casa? Não me foi dada nenhuma explicação ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
jndfl12
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17 fevereiro 2022
Tópico da discussão
Incumprimento CPCV
Comment
Colocado por: ADROatelierFaz muita diferença os 100,00m2 a mais de terreno? A forma do terreno fica "mais ou menos" na mesma? Havendo interesse, é avançar com a compra, não é? A diferença que faz é que na altura de comprar a casa calculei o preço pelos metros quadrados e achei ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
jndfl12
Adicionado
17 fevereiro 2022
Tópico da discussão
Incumprimento CPCV
Comment
Colocado por: ADROatelierTem razão. Dizia no seu post inicial que ia comprar uma casa a ser separada do terreno. Ainda tem interesse na casa? > Sim tenho
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
jndfl12
Adicionado
17 fevereiro 2022
Tópico da discussão
Incumprimento CPCV
Comment
Colocado por: ADROatelierHipoteticamente: Se faço um CPCV para um terreno de 800 m2, onde posso construir 160,00 m2 e vejo-me a braços com um terreno de 700 m2 onde só posso construir 140,00m2, pode, no extremo, inviabilizar a minha pretensão. Tudo depende do que os instrumentos urbanísticos ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
jndfl12
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17 fevereiro 2022
Tópico da discussão
Incumprimento CPCV
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Colocado por: ADROatelierA nova dimensão do terreno altera os metros de construção que poderia construir, neste caso para um valor inferior? Tente apurar junto da camara do concelho. Isso influencia?
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
jndfl12
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17 fevereiro 2022
Tópico da discussão
Incumprimento CPCV
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Colocado por: RCF Seria assim se o vendedor tivesse prometido vender o terreno todo. Mas, no caso e se bem percebi, o proprietário terá um terreno grande, tendo prometido vender uma parte desse terreno, com a área de 800m2. Se assim for, apenas depende do vendedor aumentar a área de 700 para ...
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
jndfl12
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17 fevereiro 2022
Tópico da discussão
Incumprimento CPCV
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@RCF Exatamente isso. Ok já propus resolvermos isto dessa forma, ajustar o valor tendo em conta o terreno que falta ou então o vendedor fazer novo destaque para os m2 corretos. No entanto tanto o vendedor como a agência imobiliária não demonstram qualquer abertura para isso. Daí eu estar a ...
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Comprar casas e imóveis
Escrito por
jndfl12
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17 fevereiro 2022
Tópico da discussão
Incumprimento CPCV
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Casa + terreno
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
jndfl12
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17 fevereiro 2022
Tópico da discussão
Incumprimento CPCV
Comment
Porque não? Isso não é considerado incumprimento do CPCV? É a mesma coisa que eu ter concordado pagar 100 mil e agora apenas pagar 80 mil. Não estaria a cumprir a minha parte do contrato. Atenção que sou bastante leigo e apenas estou a tentar perceber esta definição de incumprimento.
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
jndfl12
Adicionado
17 fevereiro 2022
Tópico da discussão
Incumprimento CPCV
Comment
A razão prende-se com o facto de o vendedor não estar a cumprir a sua parte do contrato.
Categoria
Comprar casas e imóveis
Escrito por
jndfl12
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17 fevereiro 2022
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