Colocado por: Pedro BarradasAltere os roupeiros para a parede onde tem a cabeceira de cama!!! Isso não tem jeito nenhum....
Na Is da suite... com tanto espaço e a sanita/ bide ficaram ali apertadinhos.. Bom, altere também a parede onde estão para não ficarem de frente para a porta....
Vai ficar com pe-direito por cima da zona de refeições!!!? estranho.. para um area tão pequena com a escada ali pelo meio. e tem de se dar a volta á mesa de refeições para ir aos quartos do piso +1!!?
Disfuncional.
Tem demasiados caminhos criticos pelo meio dos compartimentos...
O desenho do acesso à garagem/ viaturas está algo imaturo.
Colocado por: 21papaleguasVai ter aquele janelão na despensa?
Acho que não é muito boa ideia.
Na cozinha eu preferia ter a bancada de trabalho virada para o exterior.
Edit. Gosto da suite.
Gosto de compartimentos espaçosos e com muita luz natural.
Os outros quartos sobre o comprido fica um bocado estranho, talvez por não ser habitual.
Colocado por: marco1Ferroboy
o Pedro Barradas já lhe disse uma forma de pelo menos tornar esses quartos algo razoáveis.
quanto ao resto não crie muitas expetativas no 3D, não é o 3D que lhe vai resolver certas incongruências
por exemplo era bem mais produtivo o Ferroboy, pegar nessas medidas das plantas e num espaço aberto tentar marcar no chão as divisões e logo vai ver na realidade que tem ai coisas muito mal amanhadas.
Colocado por: Pedro BarradasAltere os roupeiros para a parede onde tem a cabeceira de cama!!! Isso não tem jeito nenhum....
Na Is da suite... com tanto espaço e a sanita/ bide ficaram ali apertadinhos.. Bom, altere também a parede onde estão para não ficarem de frente para a porta....
Vai ficar com pe-direito por cima da zona de refeições!!!? estranho.. para um area tão pequena com a escada ali pelo meio. e tem de se dar a volta á mesa de refeições para ir aos quartos do piso +1!!?
Disfuncional.
Tem demasiados caminhos criticos pelo meio dos compartimentos...
O desenho do acesso à garagem/ viaturas está algo imaturo.
Colocado por: mhpintoPresumindo que se apresenta este projeto é porque tem orçamentofolgadopara essa área toda, não vou comentar áreas aparentemente excessivas/desperdiçadas.
Visto em traços largos, há 4 aspetos que gostaria de saber se foram devidamente equacionados:
1 - Tal como diz o 21papaleguas, esses quartos sobre o comprido são estranhos. Vendo a planta parecem resultar em espaço vazio em excesso entre a cama e a secretária.
2 - Seria à partida mais expectável que a zona de refeições estivesse onde está a sala multimédia, na lógica de a cozinha dar continuidade para essa zona. Até porque assim, quanto mais não seja, parece algo estranho que mal se abra a porta exterior se dê de caras com a mesa de refeições.
3 - Numa casa já com dois pisos e várias varandas - estas já de si sempre de utilidade questionável em vivendas - parece-me que a probabilidade de o terraço nunca vir a ser usado é próxima de 100%.
4 - Se bem percebo a planta do piso -1, parece que tem para aí 2/3 do terreno livre afeto exclusivamente ao acesso à garagem desse piso. São opções, mas creio que seria muito mais lógico tentar tirar o maior partido possível do pouco terreno livre que tem para efeitos de lazer. Posso dizer que, no meu caso, quando andei a ver vivendas para uma potencial compra, isso foi um dos aspetos que me fez descartar mais depressa muitas que vi, pois uma das principais razões para eu querer ter uma vivenda isolada é para poder usufruir do espaço exterior. Dá-me particular pena em situações exatamente como a sua, em que está a dar cabo da envolvente da moradia só para fazer um acesso a uma garagem que o mais provável é vir a ter muito pouco uso.
Colocado por: marco1ainda dizem que a gente só sabe por defeitos, que fazer/dizer então?
olhe tem ai matéria onde vai gastar uns milhares de euros e tem uma solução de escada e seus circuitos perfeita, muito bem estudado entre outras coisas que também estão muito bem.
Colocado por: marco1já agora confirmou mesmo que está a tratar com um arquiteto?
Colocado por: Skinkx
A sanita e bidé deviam ter 1.40 metros livres para serem funcionais, parece uma casa de banho dum T0, enfiada debaixo duma escada.
A mezzanine sobre a zona de refeições é para levar com a porcaria e pêlo de gato em cima do serviço de jantar, está uma maravilha.
A cozinha está espectacular. Depois equacione onde pretende instalar os móveis de cozinha, quando chegar a altura de pensar neles.
Uma lavandaria sem mesa e cadeira não é uma lavandaria. Gosto.
A disposição dos roupeiros nos quartos está óptima: com 3.20 m alguém podia julgar que isso era um palácio, então nada como fazer quartos com 18 m2, mas só com 2.65 m de largura. Assim, quando forem velhos, ninguém os precisa de mandar andar para activar as articulações, o simples exercício de levantar a meio da noite para ir urinar é o equivalente a uma meia-maratona ao fim de um mês. Também gosto.
O quarto do r/chão, entre a zona social e a zona técnica/de apoio, também não está mal, mas perdeu a mais-valia de ter 5 metros de fundo e um quarto sem 5 metros de fundo nem parece um quarto. É pena, fora isso quase não tenho críticas.
Colocado por: marco1faça como eu lhe disse desenhe essa casa no chão e tente imaginar as coisas. a cozinha por exemplo, comece por ai. não consigo entender aquela solução havendo espaço /área para trabalhar. virar as costas radicalmente á janela??
já agora confirmou mesmo que está a tratar com um arquiteto?
Colocado por: Ferroboy
Ora lá está até nestes comentários mais irónicos é possível tirar o bom da coisa..
A ideia dos quartos está assimilada, penso que alterar os armários para o fundo do quarto será a opção a seguir, vamos ver como fica no próximo desenho.
A questão das salas é para "mudarem de lugar" pelo que o pêlo do gato (que não existe, nem vai existir) vai cair na sala multimédia, talvez um vidro até ao chão na zona do pé direito duplo não permita que a sujidade chegue ao r/c!!
O quarto do r/c é aquele que raramente terá uso, provavelmente até servirá para arrumação e não como quarto e está lá apenas por causa da legislação. Tudo bem que não sabemos o dia de amanhã, mas se houver necessidade disso estará lá o dito cujo quarto de 5 metros.
A cadeira e a mesa é para depois se jogarem umas suecas enquanto se espera pela roupa hehehehe.
Obrigado pelos comentários.
Colocado por: JoaoPinaJá agora e que não paga nada lembre-se que por cada m2 desnecessário vai gastar pelo menos 750 m2 na construção. Se tiver ai 20 m2 desnecessários que tem á vontade são logo 15 000 euros.
Colocado por: SkinkxSe alterar a orientação dos quartos, também deixa de embirrar com a parede dos roupeiros sempre que entra no quarto.