Colocado por: CMartinBoa Noite, tiagoribeiro.
Não precisa de fazer isso.
1 - Existe contrato de arrendamento ?
2 - Nesse contrato a morada para comunicações entre senhorio e inquilino está mencionada (convencionada) ?
Colocado por: CMartinTem julgado de paz na sua área ?
Colocado por: CMartinAté lá mantenham a cabeça fria.
Colocado por: tiagoribeiroAcredite que é o mais difícil, dadas as circunstâncias. Anda uma pessoa a trabalhar e compra casas para arrendar para outras pessoas as destruírem, não pagarem rendas e ainda gozarem com a nossa cara. Enfim.
Colocado por: tiagoribeiroDespejo pelo BNA ainda não se fez, mas a advogada falou nisso. Posso eu fazê-lo, sem interferência no pedido das rendas em falta que já está no tribunal?
o fundamento de despejo é a "cessação por oposição à renovação pelo senhorio"
junto em anexo a carta enviada
Então a razão tem que ser a mesma da que deu entrada no tribunal, correto?
Colocado por: CMartinNão necessariamente.
No fundo agora depende da carta que enviou aos inquilinos. Se tem prova que eles a receberam registada aviso com aviso de recepção assinada por eles. Tem ?
Outra coisa importante. O contrato é de 2 anos, eles estão há 6 meses na casa ? Quando termina o contrato (uma vez que está a fazer oposição à renovação)?
A segunda enviada pelo tribunal com a questão das rendas e dos 50% de indemnização. Foi quase imediatamente enviada após a advogada dar entrada com o caso no tribunal, pelo que deduzo que seja uma espécie de cópia do processo que deu entrada, uma vez que o tribunal não era tão rápido.
Colocado por: CMartinDuma ou doutra forma,enquanto não sairem da casa, pode sempre levá-los a tribunal por falta de pagamento de rendas.
Colocado por: tiagoribeiro
Tenho a prova assinada por eles.
O contrato acaba no fim de Setembro deste ano. Eles no primeiro ano pagavam sempre atrasado mas pagavam, os problemas começaram este ano (último ano de contrato).
Agora no tribunal deu entrada por falta de pagamento de rendas, mas antes disso mandamos a carta por oposição à renovação do contrato. Não se é mais célere o processo colocando no requerimento o fundamento por falta de pagamento de rendas (que deu entrada no tribunal) ou por oposição à renovação de contrato (carta enviada por nós).