Colocado por: Skinkx
Madeira. Mais uma extravagância :-)
Colocado por: DR1982Eu conhecia esse termo de vazio sanitário, utilizado na agricultura...
Essa cave de 60m2 não é em terra e bloco? Ou seja é um vazio sanitário!
Colocado por: Miguel PintoEu conhecia esse termo de vazio sanitário, utilizado na agricultura...É o que dá traduzir à letra, eu quaria dizer desvão sanitário, acho que é esse o nome correto!
Mas só essa cave para fechar gastei 3300€... E também entra no orçamento....
Colocado por: Ricardo AlTerminei agora a minha moradia, 138m2! Área com varandas e garagem do carro, cerca de 60m2, num total de construção +/- 200m2. Sempre pensei que conseguia fazer a moradia por 135K, iva incluido. Agora tenho uma certeza, não é, nem de perto possível construir pelos valores de 500 ou 600€ m2.
Temos de fazer contas a tudo, é licenças e mais licenças, taxas e taxinhas, tudo para o município, só em papelada para construção já foram uns 4k. + Projetos +/- 5K.
É sempre a somar!!!!
Colocado por: Marcopom
Extravagância na compra e na manutenção e depois grandes vãos são um problema, ou podem ser...
Colocado por: Marcopom
... são um problema, ou podem ser...
Colocado por: SkinkxTambém é esse o meu caso... Não se pode contar com arranjos exteriores...
Os 500 €/m2 que se fala são sempre para a construção do edifício, não inclui obviamente nem taxas nem projectos nem arranjos exteriores, que não dependem em nada da tipologia de construção.
Colocado por: pedroribeiro03Boa tarde, já tenho um orçamento para uma casa de 183 M2 brutos por 147700€ + Iva, moradia térrea com garagem, preço chave na mão. Que acham do preço?
Colocado por: ****
Era o meu maior gosto não acredito que funcione e os euros estão no limiteeee
Colocado por: DR1982É o que dá traduzir à letra, eu quaria dizer desvão sanitário, acho que é esse o nome correto!Mas tem de ver quem falou isso... Não fui eu, alguém aqui é k lançou esses 500€ m2...
Sim tudo entra no orçamento, mas ao dividir o total gasto pelos m2 totais esta a fazer as contas como se cada m2 cave tivesse custado tanto como cada m2 de habitação!
Por outras palavras, o Miguel Pinto acha que se tivesse apenas construido os 183 m2 de habitação teria gasto apenas 91500€ + IVA ?
Colocado por: Marcopom
Para mim são, para outros podem não ser...
Deu para entender não? 😀
Colocado por: Skinkx
Funcionar funciona, o resto acredito que seja um problema, é sempre o sistema mais caro dentro dos correntes.
Colocado por: ****
Discordo porque em Portugal o clima é dos mais agressivos que existem....
Colocado por: ****
Para aplicar madeiras exteriores
Colocado por: mhpinto
Parabéns pela planta. A meu ver, simples, prática, direta e funcional. Tem tudo para ser uma obra barata, parece-me. E esse valor não tem nada de barato para essa casa.
Duas pequenas sugestões:
- Passar a porta que tem à entrada da sala para o outro lado do hall. Não haver uma separação física entre a entrada da casa e a zona mais íntima parece algo contraditório, para além de não ter forma depois de abafar o som da campainha ou da conversa com quem estiver à porta quando alguém estiver a dormir. Ao mesmo tempo escapa-me a lógica de ter uma porta a separar a área social da entrada.
- Fazer uma porta dupla entre a cozinha e a sala. Certamente, e muito bem, não está a pensar meter qualquer mesa numa cozinha desse tamanho, pelo que acho que os espaços da zona social (e quem lá estivesse) ficariam mais integrados se desse para abrir mais a cozinha para a sala. Mesmo em termos estéticos acho que ficaria melhor. Já agora, porquê porta de correr, que é mais cara, num local onde a tal não parece ser obrigado?