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Comprar casas e imóveis

Até quando o preço das Casas em Lisboa vai continuar a subir?

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  1.  # 81

    E na linha da Azambuja ainda há alguma localidade mais perto de Lisboa com preços acessíveis e boa qualidade de vida?

  2.  # 82

    Qualquer dia os tugas andam a viver em parques de campismo perto de Lisboa em caravanas ou rulotes


    Já é assim na Costa da Caparica.


    Mas há uma miscelânea de nacionalidades.

  3.  # 83

  4.  # 84

    Eu comecei a trabalhar em Lisboa há quase 40 anos e não me lembro das casas em Lisboa serem baratas, excepto aqueles que tinham alugado casas antes do 25A. A única diferença agora é que casas abandonadas e degradadas foram recuperadas graças ás novas leis do arrendamento e do turismo.
    Concordam com este comentário: Palhava

  5.  # 85

    E bairros onde as casas eram "baratas" em 5 anos aumentaram 5 vezes de preço!

  6.  # 86

    Colocado por: PalhavaE bairros onde as casas eram "baratas" em 5 anos aumentaram 5 vezes de preço!


    O problema é que os salários não acompanham essa subida . Esse projecto em entrecampos não é sequer suficiente mas e os preços falam em rendas acessíveis o que é que é considerado acessível para eles fundamenta com valores concretos e não suposições pessoais? ? Antes de serem construídos já devem estar todos vendidos isso não é solução para ocupação interna quanto mais para quem vem de fora

  7.  # 87

    E porque tem todos que ir viver para Lisboa ou Porto ? Não existem outras cidades ? Braga, Viana do Castelo, Aveiro, Beja, Angra do Heroismo… há tanto, mas tanto onde habitar.
    • AMVP
    • 22 julho 2018

     # 88

    Colocado por: AmorinE porque tem todos que ir viver para Lisboa ou Porto ? Não existem outras cidades ? Braga, Viana do Castelo, Aveiro, Beja, Angra do Heroismo… há tanto, mas tanto onde habitar.


    No meu caso Lisboa é o local onde nasci pelo que a partida e natural que queira cá viver. Para além disso não consigo trabalhar noutra cidade fazendo o que faço é onde o faço porque a sede e em Lisboa e apenas existe uma delegação no porto.

  9.  # 89

    Colocado por: AmorinE porque tem todos que ir viver para Lisboa ou Porto ? Não existem outras cidades ? Braga, Viana do Castelo, Aveiro, Beja, Angra do Heroismo… há tanto, mas tanto onde habitar.


    Porque há imensas áreas profissionais em que 99% das ofertas de emprego só existem em Lisboa e Porto.

    No meu caso particular (telecomunicações), diria que 90% das ofertas de emprego são em Lisboa, 5% em Aveiro e 5% no Porto.
    No resto do país serão aí uns 0,1%.

    Eu vivo em Lisboa, contrariado. Não gosto de cá viver, mas tem de ser.
    Concordam com este comentário: mhpinto, jorgferr

  10.  # 90

  11.  # 91

    Não vai rebentar nada pois a oferta nem era muito grande. Vão desaparecer os negócios especulativos na area do AL e do segmento luxo, mas o resto vai apenas ajustar os preços (como costumam dizer os investidores).
    Concordam com este comentário: Sr.io

  12.  # 92

    Isto vai mudar... aos poucos vamos começar a ver as coisas voltarem ao "normal"! Não acredito que os preços voltem aos níveis de "antigamente", mas claro que os impactos também se irão sentir ao nível do investimento imobiliário. No curto prazo pode parecer que nada está a acontecer, mas a médio prazo vão sentir os resultados.

    Deixo-vos duas realidades que conheço em que a especulação tem sido elevada. Parece que nada está a acontecer mas garanto-vos que vai mudar...
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    • FFAD
    • 23 abril 2020

     # 93

    Já começo a ver coisas 40% mais baixas, muitos provenientes do AL...
    • FFAD
    • 23 abril 2020

     # 94

    Colocado por: CarvaiEu comecei a trabalhar em Lisboa há quase 40 anos e não me lembro das casas em Lisboa serem baratas, excepto aqueles que tinham alugado casas antes do 25A. A única diferença agora é que casas abandonadas e degradadas foram recuperadas graças ás novas leis do arrendamento e do turismo.
    Concordam com este comentário:Palhava


    Olhe que em 2012/14 fizeram-se grandes negócios. Era fácil comprar um t4 a precisar de pouco trabalho em zonas prime por menos de 300k.
    Concordam com este comentário: Ecrecila Seguro, LMGuerreiro

  15.  # 95

    Colocado por: FFAD

    Olhe que em 2012/14 fizeram-se grandes negócios. Era fácil comprar um t4 a precisar de pouco trabalho em zonas prime por menos de 300k.
    Concordam com este comentário:Ecrecila Seguro

    É verdade, mas na mesma altura as casas nos arredores também valiam metade. Nessa altura um casal amigo comprou um excelente T2 novo junto ao Marques de Pombal. Na altura venderam um T3 em Alfragide e um T2 em Oeiras e mesmo assim tiveram que fazer um empréstimo ao banco, que ainda estão a pagar.
    É possível que em breve surjam boas oportunidades de negócio para quem tenha disponibilidade financeira.

  16.  # 96

    Colocado por: Carvai
    É verdade, mas na mesma altura as casas nos arredores também valiam metade. Nessa altura um casal amigo comprou um excelente T2 novo junto ao Marques de Pombal. Na altura venderam um T3 em Alfragide e um T2 em Oeiras e mesmo assim tiveram que fazer um empréstimo ao banco, que ainda estão a pagar.


    Existem zonas que sempre foram mais caras e sempre serão, não podendo por isso ser comparadas a zonas habitacionais "normais". Para sermos justos nas comparações realizadas devemos ter em conta imóveis de característica idênticas e esquecer as raras excepções.

  17.  # 97

    Tudo tem um valor próprio muito dependente da oferta e procura.
    Eu não tenho grande vontade de mudar de casa. Mas a minha mulher gostava muito de mudar para um T2 (vivemos sozinhos num T3) mais pequeno e na zona de Benfica-Fonte Nova. Em Janeiro para fazer isso tinha que vender o apartamento onde vivo e dar mais 100 a 150K para o fazer. No final deste ano se calhar já encontro os mesmos por menos esse valor, mas o meu também vai valer menos pelo que teria de gastar o mesmo. O ideal seria comprar sem vender mas onde vivo não serve para alugar - é demasiado grande. Eu só arrisco arrendar por valores pequenos para não ficar encravado em caso de falha de pagamentos.
    Ter dinheiro disponível nestas alturas é sempre bom. Já acordei com o meu inquilino do Algarve adiar o pagamento das rendas de Maio e Junho. Ele tem um restaurante fechado e a mim não vai fazer diferença.
    • RCF
    • 23 abril 2020

     # 98

    Colocado por: CarvaiJá acordei com o meu inquilino do Algarve adiar o pagamento das rendas de Maio e Junho. Ele tem um restaurante fechado e a mim não vai fazer diferença.

    Adiar? Ou dispensá-lo de pagar essas rendas?

  19.  # 99

    Colocado por: RCF
    Adiar? Ou dispensá-lo de pagar essas rendas?

    Para já adiar, até ao final do Verão para ver como as coisas param. E para já 2 meses porque 3 meses sem pagar já poderia dar motivo de despejo. Não ficou nada escrito. É meu inquilino há 6 meses mas já o conheço há mais de 8 anos. A mulher dele é FP e até recebeu uma herança razoável há pouco tempo. Mas ele tem a renda do restaurante e 3 funcionários para pagar. Não é fácil mas ele está convencido que vai sobreviver.
    • RCF
    • 23 abril 2020

     # 100

    Colocado por: Carvai
    Para já adiar, até ao final do Verão para ver como as coisas param. E para já 2 meses porque 3 meses sem pagar já poderia dar motivo de despejo. Não ficou nada escrito. É meu inquilino há 6 meses mas já o conheço há mais de 8 anos. A mulher dele é FP e até recebeu uma herança razoável há pouco tempo. Mas ele tem a renda do restaurante e 3 funcionários para pagar. Não é fácil mas ele está convencido que vai sobreviver.

    Ofereça lá as rendas...
    A restauração não se vai endireitar tão depressa. Tenho para mim que é das áreas que nunca mais vai voltar a ser o que era em Portugal.

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