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1. • acacios
   • 13 outubro 2018 ^editado

    # 301

   Colocado por: jorgferrSe a quiser para habitação própria é permanente

   
   
   não percebi bem o que quer dizer.
   
   

   Colocado por: jorgferrse quiser vender um terreno rústico tem de perguntar primeiro aos vizinhos se querem comprar sabia disso?

   
   
   vendi um terreno com 5000m2 há meia duzia de anos.
2. • jorgferr
   • 13 outubro 2018

    # 302

   Colocado por: acacios
   
   não percebi bem o que quer dizer.
   
   
   
   vendi um terreno com 5000m2 há meia duzia de anos.

   Queria dizer que se precisar da casa para habitação própria e permanente, ou seja para você morar pode reave-la
3. • acacios
   • 13 outubro 2018

    # 303

   Colocado por: jorgferrSe a quiser para habitação própria é permanente

   
   
   julgo que quer dizer se eu precisar da casa para eu habitar
   
   experimente tirar 2 pessoas lá de casa com mais de 65 anos e 20 de contrato e depois diga-me como é que correu
4. • Juliao
   • 13 outubro 2018

    # 304

   Colocado por: acaciosna situação actual em que há muito mais procura do que oferta pode-se escolher muito bem o inquilino.Pedir recibos de ordenado IRS,informações bancárias etc,e se for preciso fazer seguro de rendas.mas pode sempre correr mal,nunca se sabe

   O que estamos a falar é o direito de preferência na compra da casa, caso o proprietário queira vender. Já estão a misturar tudo.

   Concordam com este comentário: jorgferr
5. • jorgferr
   • 13 outubro 2018

    # 305

   Colocado por: acacios
   
   julgo que quer dizer se eu precisar da casa para eu habitar
   
   experimente tirar 2 pessoas lá de casa com mais de 65 anos e 20 de contrato e depois diga-me como é que correu

   Como o user Julião disse, falamos do cenário de querer vender. O que você fala é outra coisa. Concordo que os senhorios nesses casos não deveriam ter de substituir a segurança social
6. • acacios
   • 13 outubro 2018

    # 306

   Colocado por: JuliaoO que estamos a falar é o direito de preferência na compra da casa, caso o proprietário queira vender.

   
   
   e é o que está mal,não deviam ter.Se eu quiser vender a casa a um filho meu por uma quantia irrisória para o ajudar estou entalado.E se precisar da casa para o meu filho e o inquilino tiver mais de 65 anos e mais de 15 de contrato estou entalado na mesma.
7. • Juliao
   • 13 outubro 2018

    # 307

   Colocado por: acaciose é o que está mal,não deviam ter.Se eu quiser vender a casa a um filho meu por uma quantia irrisória para o ajudar estou entalado.E se precisar da casa para o meu filho e o inquilino tiver mais de 65 anos e mais de 15 de contrato estou entalado na mesma.

   Ok. mas também não é muito justo que um inquilino que vive no apartamento e tem a vida organizada na área de residência de repente não tenha preferência na compra da casa onde sempre habitou.

   Concordam com este comentário: acacios
8. • tiagoct
   • 13 outubro 2018

    # 308

   Colocado por: JuliaoOk. mas também não é muito justo que um inquilino que vive no apartamento e tem a vida organizada na área de residência de repente não tenha preferência na compra da casa onde sempre habitou.

   Concordam com este comentário:acacios

   
   
   Deve ser para rir so pode!
9. • Juliao
   • 13 outubro 2018

    # 309

   Colocado por: tiagoctDeve ser para rir so pode!

   Ria-se homem, haja alegria.
10. • jorgferr
    • 13 outubro 2018

     # 310

    Eu também acho injusto que os governos façam tantas leis que me obrigam a pagar impostos por exemplo
11. • treker666
    • 13 outubro 2018

     # 311

    Colocado por: JuliaoMas não é igual venda o proprietário ao inquilino ou a um terceiro ? O inquilino adquire o imóvel na mesmas condições que adquirira um outro interessado, se não pode vender ao inquilino porque a casa não está em propriedade horizontal também não pode vender a outro qualquer.

    
    Claramente que nao é. Ainda n se leu a lei, mas questiono-me como podera ser feita a preferencia pelo apartamento em propriedade total. Vendido em %? Nao se esqueca que muitos destes predios é quase impossivel passar de total a horizontal, mas sendo, teria de ser feito ao predio e nao apenas a um apartamento. Ja imaginou os custos p o proprietario se apenas um decidir optar pela compra do apartamento?
12. • treker666
    • 13 outubro 2018 ^editado

     # 312

    Colocado por: Juliao. mas também não é muito justo que um inquilino que vive no apartamento e tem a vida organizada na área de residência de repente não tenha preferência na compra da casa onde sempre habitou.

    
    Se pretende habitar sempre naquela area pode muito bem adquirir uma casa e assim manter-se ad eternum no espaco. Arrendando, o espaco nao é dele por isso n devem ser criadas expectativas para alem das contratualizadas. E determinar preferencias para este tipo de contratos, e limitar a accao sobre a propriedade propria e nao devia ser legal.
13. • Juliao
    • 13 outubro 2018 ^editado

     # 313

    Pois a lei não pode agradar a todos, eu não tenho casas no mercado nem sou inquilino de ninguém, portanto para mim é tinto, embora de certa forma concorde que o inquilino deve ter preferência e não percebo qual é a diferença entre vender ao inquilino ou a outro qualquer.
14. • treker666
    • 13 outubro 2018

     # 314

    Colocado por: Juliaoe não percebo

    
    Nao quer perceber diria eu. Estamos a falar de propriedade total, os restantes casos ja estavam descritos na lei, concordando-se ou nao.
15. • Juliao
    • 13 outubro 2018 ^editado

     # 315

    Seja propriedade total ou não qual diferença entre vender ao inquilino ou vender-me a mim ? Se o inquilino não tiver dinheiro para comprar tem que ceder a quem tenha não é assim ? Ele só tem preferência, se não tiver possibilidade de comprar a venda prossegue com outro interessado.
16. • treker666
    • 13 outubro 2018

     # 316

    Diga la como é q vende um apartamento num predio em propriedade total? Por acaso gostava de saber todos os pormenores.
17. •  
      Picareta
    • 13 outubro 2018

     # 317

    Colocado por: treker666Diga la como é q vende um apartamento num predio em propriedade total? Por acaso gostava de saber todos os pormenores.

    
    Pode vender uma quota parte do prédio, mas é óbvio que ninguém faria isso.
    
    

    Colocado por: JuliaoSeja propriedade total ou não qual diferença entre vender ao inquilino ou vender-me a mim ?

    
    Só lhe venderia a si se comprasse o prédio todo, e o inquilino só quer comprar o apartamento onde vive

    Concordam com este comentário: treker666

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18. • Juliao
    • 13 outubro 2018

     # 318

    Colocado por: PicaretaSó lhe venderia a si se comprasse o prédio todo, e o inquilino só quer comprar o apartamento onde vive

    E o prédio é todo seu ? Então diz ao inquilino que vai vender o prédio, o inquilino está interessado compra, foi-lhe dada preferência, não está interessado siga para bingo.
19. •  
      Picareta
    • 13 outubro 2018

     # 319

    Colocado por: JuliaoE o prédio é todo seu ?

    
    Sim, não existe propriedade horizontal, acho que era isso que o treker666 estava a falar
    
    

    Colocado por: JuliaoEntão diz ao inquilino que vai vender o prédio, o inquilino está interessado compra, foi-lhe dada preferência, não está interessado siga para bingo.

    
    Mas não é isso que o bloco de esquerda quer
20. • Juliao
    • 13 outubro 2018

     # 320

    Ok.Esclarecido esta lei impede que o prédio seja vendido a um fundo que posteriormente poria todos na rua.