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1. • jojo51
   • 20 outubro 2018

    # 41

   Colocado por: mandrongoVamos lá ver se percebi: tinha uma casa térrea e o artista - que até aposto que trabalha na câmara e lhe disse que era tudo muito simples - diz lhe que pode fazer mais um piso. Foi autorizada pela câmara está ampliação?

   
   
   certo.
   
   

   Colocado por: mandrongoComo a casa era antiga, o artista propôs fazer uma estrutura exterior a contornar a casa para segurar o piso de cima e com isto mexer na implantação e nos alinhamentos.

   
   
   certo.
   
   

   Colocado por: mandrongoE então nasce o andar, pelo que parece no mesmo alinhamento do r/c e sem garantir um recuo maior face ao vizinho.

   
   
   no mesmo alinhamento do r/c, garantindo o técnico desde o inicio o recuou de 26 cm face ao vizinho.
   
   

   Colocado por: mandrongoSe é isto e não estiver autorizado pela câmara,

   
   
   foi autorizado pela camara.
   
   o artista a quem paguei, tendo conhecimento que o vizinho sabia do erro das medidas, na apresentação das telas finais referiu que existia realmente um erro de 50 cm entre a implantação e o vizinho.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: mandrongo
2. •  
     antonylemos
   • 20 outubro 2018

    # 42

   Colocado por: jojo51podemos considerar que a implantação foi alterada?

   se a implanta;\ao que tem agora n\ao for igual ]a que tinhas antes.. sim, claro.
3. •  
     antonylemos
   • 20 outubro 2018 ^editado

    # 43

   Colocado por: jojo51
   
   certo.

   devia ter feito uma estrutura dentro do existente... e não por fora.. demorou-me a perceber a questão.. mas cheguei la.., penso eu.
   
   Seria mais facil de perceber se nos mostrasses e explicasses isso tudo em planta.. mas tb estou como diz o Pedro, procure um outro arquitecto para lhe analisar a situação e verificar como fazer.
4. • mandrongo
   • 20 outubro 2018

    # 44

   E o andar está no mesmo alinhamento que o r/c? Podia ser assim? Ou melhor, foi licenciado assim?
   
   E o artista não se terá apercebido do erro no projeto quando a obra foi para o terreno? Mas deixou andar, não foi?! Não esperava que o vizinho fosse "chato".
   
   Eu neste momento, ia com o artista à câmara e tentava saber o que fazer para ter a licença de utilização.
5. •  
     antonylemos
   • 20 outubro 2018

    # 45

   Colocado por: mandrongoE o andar está no mesmo alinhamento que o r/c? Podia ser assim?

   sim deveria ficar assim, mas para isso a estrutura tinha de andar dentro do existente pois o existente não aguenta com mais um piso.
6. •  
     Pedro Barradas
   • 21 outubro 2018

    # 46

   A estrutura existente até poderia suportar o piso superior.. Se este fosse executado em LSF... É uma solução normalmente prescrita para este tipo de problema. Desde 2003, sempre que necessário abordamos o tema desta forma. No início não era fácil...

   Concordam com este comentário: antonylemos
7. • jojo51
   • 21 outubro 2018

    # 47

   Colocado por: Pedro BarradasA estrutura existente até poderia suportar o piso superior.. Se este fosse executado em LSF.

   
   
   esse artiste nunca me falou nessa estrutura.
   
   segundo informações o vizinho considera que como foram construidas novas paredes encostadas à casa que herdei da minha Mãe, não é uma ampliação, mas sim uma nova construção, vai intentar uma acção administrativa contra a câmara e eu contra-interessado, para impugnar a aprovação das telas finais
8. • jojo51
   • 22 outubro 2018

    # 48

   Bom dia a todos,
   
   O Advogado vai vir novamente ao local acompanhado de um Arquiteto.
   
   PF digam-me, perante a minha situação que tenho que assumir, devo dizer reconstrução/ampliação ou nova construção ?
9. •  
     Pedro Barradas
   • 22 outubro 2018

    # 49

   jojo51. agora ESCUTE o que os tecnicos lhe vão dizer.
   
   
   

   Colocado por: jojo51O Advogado vai vir novamente ao local acompanhado de um Arquiteto.
10. • zedasilva
    • 22 outubro 2018

     # 50

    Colocado por: jojo51perante a minha situação que tenho que assumir, devo dizer reconstrução/ampliação ou nova construção ?

    
    O que conta é a designação que está no processo de licenciamento.
    Neste momento não pode alterar as regras do jogo

    Concordam com este comentário: nunos7, maria rodrigues
11. • jojo51
    • 22 outubro 2018

     # 51

    Colocado por: Pedro BarradasO que conta é a designação que está no processo de licenciamento.

    
    
    a designação que o artista sempre deu é "LEGALIZAÇÃO E AMPLIAÇÃO"
    
    o vizinho tive o cuidado de mostrar um relatório assinado por um topografo e um eng.º civil, onde apresentam os verdadeiros afastamentos e referem que os artigos 73 e 60 do RGEU deveriam ser imposto quando a minha casa foi reconstrução/ampliado
12. • jorgealves
    • 22 outubro 2018

     # 52

    Uma questão processual: deu autorização ao seu vizinho para aceder á sua propriedade afim de efectuar as medições???
    
    Ou ele invadiu-a sem autorização??
13. •  
      antonylemos
    • 22 outubro 2018

     # 53

    Colocado por: jorgealvesUma questão processual: deu autorização ao seu vizinho para aceder á sua propriedade afim de efectuar as medições???
    
    Ou ele invadiu-a sem autorização??

    usar um laser para medir é invasão de propriedade?
14. • jojo51
    • 22 outubro 2018

     # 54

    Colocado por: jorgealvesdeu autorização ao seu vizinho para aceder á sua propriedade afim de efectuar as medições

    
    
    com um laser. as casas estão a 6.30 m
    
    reconstrução e ampliação deve de ser a designação exata.
15. •  
      Pedro Barradas
    • 22 outubro 2018

     # 55

    O meu laser alcança até 200m, com precisão de 1mm...( d810)
    e posso igualmente descobrir a altura e mais um serie de dimensoes sem necessitar de "tocar" no elemento que quero medir.
16. • jorgealves
    • 22 outubro 2018

     # 56

    Um topógrafo usa um laser?
    Sabendo que a casa do vizinho está a um nível superior e sabendo que que a defirenca na estrutura base é de 50cm, consegue-me medir com exactidão sem entrar no terreno???
    
    Eu não sei, estou também a questionar.
17. •  
      Pedro Barradas
    • 22 outubro 2018 ^editado

     # 57

    Colocado por: jorgealvesEu não sei, estou também a questionar.

    
    sim consegue-se, a´te de pode dizer a distancia minima e máxima (um topografo com estação total ainda mais simples se torna tirar isso, a estação total mede igualmente com laser).

    Concordam com este comentário: jojo51

    Estas pessoas agradeceram este comentário: jorgealves
18. • jojo51
    • 22 outubro 2018

     # 58

    Colocado por: Pedro Barradassim consegue-se, a´te de pode dizer a distancia minima e máxima (um topografo com estação total ainda mais simples se torna tirar isso, a estação total mede igualmente com laser).

    
    
    exatamente, no relatorio tudo está esclarecido, afastamentos entre a casa e o muro, afastamentos entre as duas casas, altura da casa...
    
    a desiganção reconstrução/ampliação dos peritos do vizinho é correta ?
19. •  
      Pedro Barradas
    • 22 outubro 2018

     # 59

    Colocado por: jojo51a desiganção reconstrução/ampliação dos peritos do vizinho é correta ?

    
    Não sei.A mim sempre me pareceu uma ampliação.
    Estes assuntos e pormenores agora tem de discutir com o arquitecto e o advogado que contratou. não é proficiente estar agora a receber bitaites descontextualizados.
    Boa sorte.

    Concordam com este comentário: zedasilva, jojo51, antonylemos, ADROatelier, Danicosta

    Estas pessoas agradeceram este comentário: jojo51
20. • jojo51
    • 22 outubro 2018

     # 60

    Colocado por: Pedro BarradasNão sei.A mim sempre me pareceu uma ampliação.

    
    
    se insisto sobre este pormenor, é que o Vereador disse que a construção da minha casa era uma ampliação vertical.
    
    ora, como já referi foram feitas fundações e construção de parades encostadas à casa a legalizar para levar o piso para cima.