Colocado por: Mariasevera
Só?
Eu só com o meu pago 250€ de impostos/ano.
Colocado por: ClioIIDurante poucos anos, mas na verdade paga um IMT à cabeça na compra equiparável à isenção.
Colocado por: NTORION
Quer explicar-se melhor?
Na realidade o imt até tem isenção até aos 92.407€
Se comprar um apartamento de 120k vai pagar cerca de 600€ de imt.
Paga ISelo.
Colocado por: ClioIIIMT
Colocado por: ClioII
Pegando no seu exemplo:
Imagine que a casa tem IMI de 200€. 3 anos de isenção são 600€. Mas à cabeça está a pagar esses 600€ no IMT.
Isto são valores a olhómetro, o que interessa é perceber que independentemente de se chamar IMI ou IMT, os impostos como um bolo estão lá.
Colocado por: *ccParabéns pela proeza de ter esse capital propio com esta idade e com os vossos vencimentos.E ha bancos que fixam a taxa durante a duração de todo o crédito ? É que no meu caso no BCP quando pedi para simularem taxa fixa disseram me que apenas fixavam por 5 anos!
Ja não existe crédito habitação em Portugal superior a 40 anos.
No seu orçamento acho que considera pouco orçamento para a alimentação e carros
Como mencionado por alguém a taxa fixa é muito boa solução para rendimentose mais baixos, hoje a swap 30 anos esta a 0.999 com uma euribor 1/1.1 ficasse com uma taxa fixa muito boa. Não é quando a euribor tiver alta que vão querer fixar a taxa porque essa estará ainda mais alta.
Não consigo perceber como pessoas que trabalham no mundo da banca desaconselham totalmente a taxa fixa, sabendo que meados dos anos 2000 a euribor também estava em valores baixos (1%) e depois houve o que todos sabem. Não é por acaso que os países mais desenvolvidos trabalham com taxas fixas e outros como Portugal domina a euribor, e todos na crise dos finais dos anos 2000 foram quase todos a banca rota (Portugal, Espanha, Grécia....). As famílias tinham prestaçoes sufocantes, muitos deixaram as suas casas para trás... não percebo como já não se lembram disso e aconselham um casal com rendimentos de 1400€ a irem para uma taxa variável. Agora ficavam com uma prestação de 300€ mas daqui uns anos podem pagar 600/700€, como viverá esse casal na altura com esse encargo? Fica a reflexão
Na minha opinião aconselho sim a taxa fixa.
Colocado por: DR1982É que no meu caso no BCP quando pedi para simularem taxa fixa disseram me que apenas fixavam por 5 anos!
Colocado por: euNo meu caso eram apenas mais 20€ mensais, mas custa me a crer que o banco fixe uma taxa durante determinado tempo e perca dinheiro!
É a chamada taxa fixa variável. ;)
Colocado por: *ccParabéns pela proeza de ter esse capital propio com esta idade e com os vossos vencimentos.
Ja não existe crédito habitação em Portugal superior a 40 anos.
No seu orçamento acho que considera pouco orçamento para a alimentação e carros
Como mencionado por alguém a taxa fixa é muito boa solução para rendimentose mais baixos, hoje a swap 30 anos esta a 0.999 com uma euribor 1/1.1 ficasse com uma taxa fixa muito boa. Não é quando a euribor tiver alta que vão querer fixar a taxa porque essa estará ainda mais alta.
Não consigo perceber como pessoas que trabalham no mundo da banca desaconselham totalmente a taxa fixa, sabendo que meados dos anos 2000 a euribor também estava em valores baixos (1%) e depois houve o que todos sabem. Não é por acaso que os países mais desenvolvidos trabalham com taxas fixas e outros como Portugal domina a euribor, e todos na crise dos finais dos anos 2000 foram quase todos a banca rota (Portugal, Espanha, Grécia....). As famílias tinham prestaçoes sufocantes, muitos deixaram as suas casas para trás... não percebo como já não se lembram disso e aconselham um casal com rendimentos de 1400€ a irem para uma taxa variável. Agora ficavam com uma prestação de 300€ mas daqui uns anos podem pagar 600/700€, como viverá esse casal na altura com esse encargo? Fica a reflexão
Na minha opinião aconselho sim a taxa fixa.
Colocado por: luisDS
Eu também posso dizer muitas coisas sobre a sua opinião.
Eu não trabalho na banca, trabalho com a banca, e se perguntar a quem trabalha na banca e faz créditos, quase todos terão interesse em lhe vender taxa fixa!! Mas se forem seus amigos vão-se rir e dizer "deixa-te disso"!
https://www.pordata.pt/DB/Portugal/Ambiente+de+Consulta/Tabela
Veja a tabela e diga-me onde é que alguém que tenha feito taxa fixa nos últimos 20 anos poupou o que quer que fosse?? Pode ter poupado 2 ou 3 anos, mas depois chorou... Será que esses defaults todos não tiveram nada a ver com desemprego??? Foi devido a 2 ou 3 anos a pagar mais 100€ ou 200€/mês????? Claro que não!!! 10% pode ter sido, mas 90% das familias perderam a casa devido a desemprego!!! Se tivessem taxa fixa tinham conseguido ficar com a casa??? Claro que não!!! Não conseguiriam pagar na mesma!!
Mais, o estado Português não chegou a entrar em falência, mas quase, mas não confunda o estado português com as familias. Eles aumentam os impostos e safam-se...as familias...podem tentar trabalhar mais!!!
Se quer dar opiniões tão fortes e julgar os outros, informe-se melhor e sobretudo analise os assuntos de uma forma mais aprofundada e global. Agora que só quer mandar bitaites...ok, respeito!
A minha opinião, individual, como economista e sem ligação profissional a qualquer banco (como já expliquei trabalho externamente com vários, mas sem qualquer ligação interna aos mesmos) é de que a taxa fixa só serve para os ansiosos/nervosos dormirem melhor, e digo isto com total respeito! A probabilidade de lucrar ao optar por taxa fixa aproxima-se, na minha opinião, do zero, e só falharei o meu prógnóstico se algo muito grave se passar no nosso mundo, tão grave que o raio das taxas ou pagar a prestação da casa será a menor das nossas preocupações!
Colocado por: DR1982E ha bancos que fixam a taxa durante a duração de todo o crédito ? É que no meu caso no BCP quando pedi para simularem taxa fixa disseram me que apenas fixavam por 5 anos!uci, bankinter, CGD e BPI fazem 30 anos, e novo banco e Santander 25 anos se não estou em erro