Construir
Casa simples que ganhou vários prémios internacionais de Arquitectura
- enf.magalhaes
- 7 julho 2019
Existem assuntos que tem de ser visto no plano global estratégico nacional .
Reduzir a dependência de fontes não renováveis devia ser prioridade .
Acho que as casas novas deviam ate ter dois painéis fotovoltaicos!
Para as pessoas com algumas dificuldades econômicas podia haver algum tipo de incentivo do estado , etc- Duarte&Mena
- 7 julho 2019
Colocado por: JoelMestá-se a contradizer na mesma frase!
A contradizer-me??? então por dizer que uma fatia desses 35 mil euros é para o projecto de arquitectura já está a colocar palavras na minha boca (ou na minha escrita) a dizer que ganham por aí além...
Onde eu não disse nada disso... se o assim entendeu eu não posso ser responsável pela forma como entende as coisa...
Mas posso lhe garantir que que está MUITO engano é o você.não sei a que se refere e o porquê da vitimização, quer uma discussão saúdavel mas nao aceita quem discorda de si.
Nada disso... nada de vitimação simplesmente não compreendo o porque de estar só a atacar com coisas que não são verdade,
E não me viu ou leu a não aceitar qualquer comentário que discordou de mim... a não ser do seu onde meteu palavras que eu não as disse......Colocado por: JoelM
Com o andar da carruagem qualquer dia em Portugal começa se a ver o mesmo, pessoas a comprar
😂😂😂😂
eu sou bastante defensor da regulamentação em geral (tal como já referi) e posso referir que neste momento estava aqui a ler uma noticia num jornal Norueguês (enviada por um amigo arquitecto) onde é noticia um apartamento T3 à venda... com 39m2... a pessoa que está a vender decidiu fazer quartos com 5m2.... e sala de estar sem janelas.
T1 e trnsformar em t2 sem’jeito nenhum, t2 em t3 etc etcColocado por: enf.magalhaesExistem assuntos que tem de ser visto no plano global estratégico nacional .
E porque nao aplicar a mesma regra as casas existentes se por norma são estas que têm mais necessidades energeticas?
Reduzir a dependência de fontes não renováveis devia ser prioridade .
Acho que as casas novas deviam ate ter dois painéis fotovoltaicos!
Para as pessoas com algumas dificuldades econômicas podia haver algum tipo de incentivo do estado , etc
Mais eficaz ainda seria limitar o consumo de energia nao renovavel por pessoaColocado por: JoelM
Tal como disse acima, limitar o fornecimento de energia!
porque já estão construídas e já têm licença de habitabilidade! como é que iria por em prática?
Eu posso ter uma casa cheia de paineis e com baixas necessidades energeticas e ainda assim consumir mais energia que uma pessoa poupada com casa anos 80
Neste caso quem esta a prejudicar mais o ambiente?- Duarte&Mena
- 7 julho 2019 editado
Colocado por: JoelM
que fatia é essa? qual o valor?
Não sei... Diga-me você... Não foi você quem sub entendeu tudo a partir de uma simples frase de "uma Fatia"
Se ler os meus comentários anteriores com ALGUMA atenção vai ler que eu digo que não faço a mínima ideia do valor de um projecto no Brasil...
NO ENTANTO seja isso 2500 ou 5000 desses 35 mil totais será sempre uma fatia a ser retirada no valor total quando se faz as contas de quanto saiu o m2 da casa....
tanto o valor do projecto como o valor da demolição e remoção do entulho da casa anterior...
Bem como as respectivas licenças Camarárias... só após a dedução dessas fatias se poderá efectivamente dividir os metros quadrados da casa para verificar qual foi o valor de construção por metro quadrado...Colocado por: enf.magalhaesExistem assuntos que tem de ser visto no plano global estratégico nacional .
Reduzir a dependência de fontes não renováveis devia ser prioridade .
Acho que as casas novas deviam ate ter dois painéis fotovoltaicos!
Para as pessoas com algumas dificuldades econômicas podia haver algum tipo de incentivo do estado , etc
Sim... acabo por concordar consigo... assim faz-me algum sentido... tem toda a razão na redução de fontes não renováveis... ainda por cima num pais como nosso onde podemos ter imensas renovais....- Duarte&Mena
- 7 julho 2019 editado
Colocado por: JoelM
para quem não faz ideia, faz muitas suposições e tira conclusões das mesmas, foi isso que quis dizer no meu comentário.
Não é suposição nenhuma Joel... é um facto.... Repito... A menos que o projecto de arquitectura tenha sido oferecido UMA FATIA desses 35 mil foi para o valor do projecto... Nem que fosse apenas 1 real... é sempre uma fatia a ser retirada quando se faz as contas a quanto saiu o preço do metro quadrado da construção...
Obviamente que 1 real seria um valor irrisório que em nada beliscava o preço do metro quadrado... mas em termos práticos seja lá que valor é esse faz é sempre uma fatia do bolo total dos 35 mil- Duarte&Mena
- 8 julho 2019
Colocado por: JoelM
de fatia CONSIDERÁVEL já passou para só "uma fatia"... está a melhorar!
Sim uma fatia considerável... seja de 1 real ou de 5000 mil é sempre um fatia considerável quando se faz as contas do metro quadrado...
A fatia do projecto a da demolição remoção de entulho das estrutura anterior.... as respectivas licenças necessárias....
Não são tudo fatias consideráveis na hora de fazer contas a quando ficou o metro quadrado de construção...???
Ou não as devemos considerar na hora de fazer contas ao metro quadrado de construção???- Duarte&Mena
- 8 julho 2019
Colocado por: JoelMleve lá a bicicleta!
Obrigado... Estava mesmo a necessitar de uma para dar uma voltinhas...Umas achegas:
A casa foi terminada em 2014:
Histórico de cotação BRL-EUR
Assuma-se o real a 0,32 e temos 150 000 x 0.32 = 48000 (cada flutuação de 1 centavo corresponde a €1500)
Além disso:Os profissionais responsáveis pelo projeto arquitetônico tiveram seus serviços solicitados pelo filho da proprietária do imóvel, que ajudou a construir a casa.
Fonte: Texto linkado por Duarte&Mena no início do tópico
Em Portugal têm que se considerar factores sísmicos (penso que não em todo o território), pelo que a alvenaria provavelmente teria que ser reforçada. Creio que houve um tópico onde o Pedro Barradas escreveu que falava de alvenaria resistente e considerações anti-sísmicas, mas não me lembro onde.
Cumprimentos.Colocado por: ****Quando deixar de existir , a mania das , salas com 50 m2 , quartos com25 , as caves com 100m2 , a cozinha com 30 m2, a construção também, se torna barata . O que eu vejo é tesos com gostos de ricos. Tenho familiares que fizeram casas enormes , e que passado 10 anos , a manutenção é 0 , e cada vez se degrada mais.
É preciso o tal equilíbrio
Um gajo faz um closet de 30 m2 , e depois vai a primark, esse closet é para o gajo que vai a Paris e a Milão às compras , o gajo da primark, pode ter um roupeiro 😂😂😂😂😂😂- PedroGomes
- 8 julho 2019
Colocado por: ****Quando deixar de existir , a mania das , salas com 50 m2 , quartos com25 , as caves com 100m2 , a cozinha com 30 m2, a construção também, se torna barata . O que eu vejo é tesos com gostos de ricos. Tenho familiares que fizeram casas enormes , e que passado 10 anos , a manutenção é 0 , e cada vez se degrada mais.
Sempre tive habituado a quartos grandes, 25 29 m2 e quando comprei esta casa o quarto tinha apenas 10. Fiquei lixado porque queria algo maior. Mas depois de meter cá os móveis cama e TV... Chega perfeitamente. Uma mania que vejo é que as pessoas querem áreas grandes para poder encher com móveis e tralhas. Mas as áreas pequenas são funcionais. Limitativas mas funcionais. Na hora da construção ninguém pensa no limpar ou na manutenção...
Um gajo faz um closet de 30 m2 , e depois vai a primark, esse closet é para o gajo que vai a Paris e a Milão às compras , o gajo da primark, pode ter um roupeiro 😂😂😂😂😂😂- PedroGomes
- 8 julho 2019
Colocado por: Picareta
isto é olhar para os ciganos... Podem morar em bairros sociais que pouco ou nada têm de especial. Mas carros são sempre topo de gama. A nível de qualidade de vida tem muito mais que se calhar metade da população portuguesa
E não repara no nosso parque automóvel? é só carros de luxo!!Colocado por: PedroGomesSempre tive habituado a quartos grandes, 25 29 m2 e quando comprei esta casa o quarto tinha apenas 10. Fiquei lixado porque queria algo maior. Mas depois de meter cá os móveis cama e TV... Chega perfeitamente. Uma mania que vejo é que as pessoas querem áreas grandes para poder encher com móveis e tralhas. Mas as áreas pequenas são funcionais. Limitativas mas funcionais. Na hora da construção ninguém pensa no limpar ou na manutenção...
10m2 ja a contar com o roupeiro? Nessas medidas 50cms faz muita diferença! Tenho esse exemplo el casa 3X3.60 livres
Acho suficiente e 3x3 livres acho muito pequeno!- PedroGomes
- 8 julho 2019
Colocado por: DR198210m2 ja a contar com o roupeiro? Nessas medidas 50cms faz muita diferença! Tenho esse exemplo el casa 3X3.60 livres
tenho basicamente 50cm a volta da cama para andar e pouco mais mas lá está. Chega perfeitamente. Nos outros de 20m2 se calhar tinha 1 metro aqui dois ali mas eram caminhos de passagem logo nunca iria lá colocar nada então como tal também não eram aproveitados
Acho suficiente e 3x3 livres acho muito pequeno!- PedroGomes
- 8 julho 2019
Colocado por: ****
eles trabalham... Não vivem só de rendimentos. Conheci muitos que fazem autênticas fortunas na feira. Agora se é fachada ou não já não sei.
Isso diz a gente , mas esses carros sao comprados de outra forma, que nao a trabalhar...- PedroGomes
- 8 julho 2019
Colocado por: ****
eu tenho conta no pinterest e muitas vezes vejo aquelas casas micro com 30m2 que tem tudo o que a minha tem e ta ali tudo organizado e prático. Não dá pra encaixar mais nada. Quem sabe o futuro não é esse. Casas micro a pensar no momento... O dia seguinte logo se vê
Esta a ver voçê , ja esta a entrar dentro da verdade, assim fico contente. Todos nos temos familias , e se forem numerosas os exemplos sao variados. tenho dois primos que contruiram com numeros magicos e têm as casas a meio , ninguem lhe pega e guito tambem ja nao existe...tenho outro com grande casa e o sogro é que paga a luz, agua etc, a relva ja nem as formigas la querem andar...a piscina esta mais para o biologico, tanto limo ja têm, isto da para rir mas sao infelizmente os exemplos.
Uma cave custa 50/60 mil e depois mete la dentro um corsa de 2500 €, atulha de porcaria que ja ninguem quer , a cave da minha sogra o que têm la dentro , nao custa menos de 1000 € para mandar aquilo tudo fora , é desde 10 aspiradores de 1940 , as televisoes , deve ter 20 ou 30 m3 de tralha acumulada ao longo dos anos,Colocado por: PedroGomeseles trabalham... Não vivem só de rendimentos. Conheci muitos que fazem autênticas fortunas na feira. Agora se é fachada ou não já não sei.
Depois há os outros da construção civil 😂 que ganhão uns trocos dizem eles 😂E os que recebem e não cumprem? Está visto que há ciganaria para todos os gostos e feitios. Há que prevenir, já dizia o ditado “ Um olho no burro outro no cigano” 😁- PedroGomes
- 8 julho 2019
E voltar ao centro da questão????0.0239 seg. NEW
