- Nem 8 nem 80...
Por cá (França) a legislação é muito mais "liberal" no que toca a mobile-home's e construção convencional e nao vejo nada disso!- Vítor Magalhães
- 2 junho 2017
A questão é que se uns podem os outros também e depois há quem tenha menos posses que outros e já se sabe o resultado.Colocado por: Vítor MagalhãesA questão é que se uns podem os outros também e depois há quem tenha menos posses que outros e já se sabe o resultado.
Se o problema era esse bastava por exemplo exihir que apenas fossem utilizados mobile home's certificados pelo fabricante.
Ja estava a "questao da barracada" resolvida...Vim ver o que se falava aqui sobre as mobile homes e deparo me com respostas um pouco agressivas, espero que não me façam o mesmo.
Sou uma mulher monoparental com 2 filhos, tentei tudo para comprar casa visto que as rendas já estão a preços insuportáveis, no meu caso 380€ mas como ja supunha querem vender a fim de tirar daqui as pessoas, como estou a ver que estão a fazer a todos os que vivem por esta renda. Depois de sairmos tiram o prédio de venda e arrendam por 500 ou 600 ou dividem em estúdios. Mas continuando. Tentei um crédito habitação mas tudo me foi recusado pelo facto do IRS ser baixo para 3 pessoas e porque ainda contam na taxa de esforço a renda que pago, ou seja não contam que depois vou pagar muito menos pois vou comprar a casa para viver. Então comecei a procurar soluções, segundo tenho visto, as mobile homes, não precisam realmente de legislação já que podem ser movidas de um lugar para o outro. Sobre água, podem ser colocadas em terrenos agrícolas ou rústicos e ter água e luz como sendo edifício agrícola, e saneamentos, até pode ser usada uma fossa ecológica, assim como se pode ter um sistema eléctrico auto-suficiente e um poço de abastecimento de água.
Sobre as casas serem uma treta, depende, encontrei umas casas fantásticas a rondar 20mil euros no país onde as vi e 9000 para as trazer para cá. Confesso que são melhores que o apartamento onde moro. Até aquecimento têm e todos os acabamentos de uma casa moderna actual. Lindíssimas, e com 40m2, que é o caso desse preço, ficamos um apartamento t2 com melhores áreas que as que já vi em casas novas.
Por mais que as pessoas achem que os outros não compram casa por acharem que lhes fica mais em conta uma mais alternativa, nem sempre é o que se passa. No meu caso ando a tentar comprar porque me está a ser mais fácil um credito pessoal do que um de habitação. Claro que vou pagar uma fortuna de juros, mas pessoas sozinhas com filhos e um rendimento médio baixo, não têm muitas alternativas. O que tenho pena é não encontrar em Portugal as casas moveis que encontrei ali a uns milhares de kms. Com 12x4m.
Vim aqui ver se já tinham falado nisso, mas parece que não.Basta procurar que existem de certeza..Gosta das casas...-
Pedro Azevedo78
- 30 julho 2019
Colocado por: DR1982O que tenho pena é não encontrar em Portugal as casas moveis que encontrei ali a uns milhares de kms. Com 12x4m.
Tem que ser móvel?-
antonylemos
- 30 julho 2019
Colocado por: soralobosegundo tenho visto, as mobile homes, não precisam realmente de legislação já que podem ser movidas de um lugar para o outro
isso não é assim..A partir do momento em que a casa é ligado ao saneamento público é necessário licença, infelizmente. E obviamente que ninguém vai passar uma liçenca de uma habitação que não cumpre as normas de habitação...Aconselho a ler este post:
https://forumdacasa.com/discussion/9171/2/terreno-e-mobil-homes-casas-moveis/Eu falei de tudo isso, e a minha ideia é mesmo criar uma casa autónoma, nem faz sentido para ter de a ligar a luz ou água. Paineis, poço que o terreno já tem, terreno agrícola é de facto muito mais barato, e realmente não tenho dinheiro para comprar um terreno urbano que custa mais que uma casa. Existem fossas ecológicas... antigamente ainda hoje nas aldeias, não existem saneamentos em todo lado, o meu pai ainda hoje tem fossa e todos os meus familiares lá da terrinha. Não é algo que me seja estranho. Assim como poços, e o problema da luz, um kit de 5mil euros já sustenta uma casa dessas pelo que tenho estudado do caso. A questão aqui trata se da dificuldade em adquirir creditos habitação, e a possibilidade de ter crédito pessoal. Eu tentei comprar uma casa de 60mil euros e nem pra isso me emprestaram dinheiro. Ia ficar a pagar uma prestação de treta comparada com a renda que pago, mas isso para eles não conta, eles contam o meu esforço contabilizando a minha renda e isso tira qualquer hipotese. O facto de eu a querer realmente móvel, tem mesmo a ver com a legislação, não quero que me chateiem depois por ter estacas.-
antonylemos
- 30 julho 2019
https://www.pra.pt/pt/communication/news/licenciamento-de-casa-modulares-ou-pre-fabricadas/-
Pedro Barradas
- 31 julho 2019
Sora... O seu problema resolve com uma autocaravana.As casas que estou a falar são como auto caravanas, só são mais casas e menos caravanas.
isto não encontro cá.soralobo
dá-me a sensação que o seu caminho pode não ser esse.
por um lado parece ter algumas dificuldades e não ter muitos meios, por outro lado pensa adquirir um terreno e comprar uma casa pre feita, ora isso tem custos e não é um processo muito expedito. outra coisa ainda é o fator localização que é da maior importância quando se tem uma situação algo débil.
a meu ver neste momento o melhor que poderia dar aos seus filhos seria alugar uma casa que correspondesse na medida do possível á soma de todos os fatores inerentes á sua vida. se a localização para si é indiferente, tem muitas casas para alugar fora dos centros e até em moradias. algumas até para vender e em estado considerável. e com bons preços.
desculpe por estar a falar sem grande conhecimento da sua situação mas com os dados que aqui meteu parece-me o mais logico.-
Pedro Barradas
- 31 julho 2019
Por exemplo... tem novas e usadas...
http://www.algarvemobilehomes.com/
https://www.mobilehome.pt/
... procure, mas isso vai lhe custar uns 40.000€ no minimo... para uns miseros 40m2 ou menos.
PS: eu rapidamente encotrei com a ajuda do GOOGLE.. sabe usar as ferramentas de pesquisa!? de qq maneira estas mobile.. carecem igualmente de licenciamento e autorizção por parte da edilidade...Acho que não me entenderam. Marco, há seis anos que moro numa casa alugada. Com o disparo das subidas de preços das rendas, senhorios que estão com contratos de rendas a custo antigo estão a despejar os arrendatários com a desculpa de venda. Pelo menos é o que está a acontecer na zona onde moro. Além disso preferia pagar os 370 euros que pago de renda por uma caravana residencial como a que eu mostrei do que pelo apartamento onde moro que está cheio de problemas e que mesmo que me queixe ninguém vem arranjar nada.
As casas que mostrei não vi ao vivo mas vi vários vídeos de uma exposição recente feita pela empresa. Daí o meu fascínio. São realmente como mostro, tirando claro a decoração. Há 4 opções e os preços variam muito nas 4 opções e nos vários tamanhos. Opção só da casa com instalações eléctricas e canalização, opção económica que inclui wc e alguns moveis, opção com todos os móveis e opção com tudo mais uns reforços no isolamento e aquecimentos etc. Ou seja pronta a viver com mais luxo que a que vivo agora. A pronta a viver ronda os 30mil mais 10mil para a trazerem. As outras são mais baratas, como já tenho electrodomésticos meus e algum mobiliários optaria por uma mais económica que vai até 18mil mais transporte.
Pedro eu já pesquisei imenso, não imagina quanto, até encontrei caravanas usadas a partir de 1000libras. O site que meteu aqui das do Algarve leva a sites de empresas Inglesas que vendem em Inglaterra para parques de campismo em Inglaterra, talvez o façam também para o Algarve, mas como vê os preços são um pouco acima e ainda deve acrescer o transporte, de qualquer forma, são empresas estranjeiras tal como a que estou a falar. Não são empresas Portuguesas.
A outra empresa mobilehome.pt, foi a primeira que visitei (é aqui perto) e as casas são bem mais pequenas que as que eu procuro, além dos acabamentos serem mesmo de casa de férias.
Eu tenho tentado ver todas as alternativas possíveis, mas acreditem que preferia mil vezes conseguir esses míseros 40m2 meus, do que estar com o coração nas mãos porque até ao próximo Agosto posso ter de sair de onde estou e não há casas a alugar a menos de 500€. Este ano já levei um enorme susto quando o proprietário me perguntou se eu queria comprar porque está a pensar vender. Felizmente ainda não recebi a carta o que significa que tenho mais um ano para aqui ficar. Mas é o tempo que quero ver se arranjo solução.-
antonylemos
- 1 agosto 2019 editado
vc apenas est]a a olhar para o pre;o que põe na página.. falou em 18mil.. acha isso mesmo possível? depois ha transporte. há inclusivé o processo de licenciamento na CM... há luz. água. saneamento... há uma serie de coisas que não vem nesses 18mil.
e pegando de novo no licenciamento, se essas casas por acaso não cumprirem com a legislação atual? como faz? .. e a empresa submete o processo na CM ou vc? quem assina os termos? a burocracia legal está incluida nos 18mil?
leia a seguinte página... https://www.pra.pt/pt/communication/news/licenciamento-de-casa-modulares-ou-pre-fabricadas/soralobo
percebemos percebemos, mas o que se passa é que poderá estar iludida.
repare que o seu sonho pressupõe:
1. financiamento
2. encontrar um terreno barato
3. um processo no tempo demorado,
portanto haverá algum banco disposto a isso?
o terreno terá que ser provalvemente longe e para zonas mais interiores ou mais remotas
dai eu dizer que remotas por remotas, procure rendas mais acessiveis nesses locais ou mesmo casas já construidas e mais baratas em relação a grandes centros.0.0150 seg. NEW