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  1.  # 21

    Colocado por: putefabioEstas.me a dizer que 2cm de esferovite atenuam 42db?

    Eu nao devo de estar a entender o que me queres dizer, devem de existir aí muitas variaveis que nao estas a considerar ou que eu nao estou a entender, isso sao muitos dbs.


    Um ensaio
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  2.  # 22

    Colocado por: JoelM

    Isso já me parece o "normal" da construção em Portugal. Mas tem possibilidade de alterar alguma coisa na construção do seu apartamento?


    Posso escolher todos os acabamentos do apartamento, mas como posso influencia na parte acústica, só se for preencher o teto falso quando o forem colocar, mas pelo que li pouco ajuda.

    É assim, não me parecem estarem a poupar em materiais pelo menos para o exterior, como referi parede dupla com preenchimento de uma manta deve ser lã de rocha, rebocaram o prédio todo antes de colocar capoto, o próprio capoto é de 7cm, a minha questão é só mesmo as lages e o seu isolamento.

    O melhor é mesmo ir acompanhando a obra e ver o que colocam.
  3.  # 23

    Colocado por: JoelM

    Sim, se usarem lá de rocha ajuda bastante, agora tem de colocar também no apartamento do seu vizinho, caso contrário ao atenua o ruído vindo de cima é não do piso de baixo.


    E nunca elimina o som transmitido à estrutura, que circula em todos os sentidos
  4.  # 24

    Colocado por: JoelM
    Nesse caso teria de ser pensado quando a estrutura do prédio foi feita.


    Porquê? Basta desligar a betonilha
  5.  # 25

    Colocado por: JoelM

    se os apartamentos já estao quase terminados e alguns já habitados. näo me parece que vá a tempo de o fazer, principalmente porque teria de fazer o apartamento do vizinho de cima também!


    Então não está a ser construído? Penso que ainda não levou nenhuma betonilha.
  6.  # 26

    O prédio está em construção...estão a encher com betão celular os pisos para cobrir as tubagens do aquecimento central aspiração central eletricidade etc...nunca disse que estavam habitados.

    Só quero saber qual o procedimento normal de isolamento de lages a nível acústico em apartamentos, por forma a monitorizar os trabalhos feitos e questionar o empreiteiro.
    Quais as camadas normais que leva uma lage num prédio que se possa dizer que tem bom isolamento acústico.

    Agora se não há normas e cada um faz como calha já a coisa é diferente, mas queria saber o que deve ser feito, para acompanhar as fases especialmente de enchimento de pisos, pois o construtor da-me a liberdade para lá ir enquanto os trabalhos estão a decorrer, dado que fora de horas de trabalho a obra tem alarme.
  7.  # 27

    Foi hoje á obra, colocaram já a betonilha final e uma tela entre a betonilha e o cimento celular.

    A tela é borracha de um lado e esponjosa de outro e tem uns 3mm...

    Segundo quem estava a colocar o piso não vou ter problemas com barulho porque colocaram a tela e a betonilha tem esferovite...e a laje total fica com 40cm.

    Fica a foto.
      IMG_20191009_163323.jpg
  8.  # 28

    Colocado por: danielbargeFoi hoje á obra, colocaram já a betonilha final e uma tela entre a betonilha e o cimento celular.

    A tela é borracha de um lado e esponjosa de outro e tem uns 3mm...

    Segundo quem estava a colocar o piso não vou ter problemas com barulho porque colocaram a tela e a betonilha tem esferovite...e a laje total fica com 40cm.

    Fica a foto.
      IMG_20191009_163323.jpg


    3mm...

    Não fizeram junta entre divisões porquê?
  9.  # 29

    Colocado por: pc ferreira

    3mm...

    Não fizeram junta entre divisões porquê?


    Tem junta, tb reparei nisso, n é visível na foto.

    Segundo ele tem esferovite na betonilha e a tal tela que se vê na foto virada para cima. As camadas todas tem uns 15cm. Vê-se ali que cobre mais de meio tijolo.

    Acho que não levará mais nenhuma camada sobre isto.

    São 40cm de espessura da laje com camadas.
  10.  # 30

    Colocado por: danielbarge

    Tem junta, tb reparei nisso, n é visível na foto.

    Segundo ele tem esferovite na betonilha e a tal tela que se vê na foto virada para cima. As camadas todas tem uns 15cm. Vê-se ali que cobre mais de meio tijolo.

    Acho que não levará mais nenhuma camada sobre isto.

    São 40cm de espessura da laje com camadas.


    Tem junta em material de absorção, ou tem um corte no cimento?
  11.  # 31

    Colocado por: pc ferreira

    Tem junta em material de absorção, ou tem um corte no cimento?


    Isso não consegui ver não podia andar por cima, mas tem lá um corte, se está preeenchido ou não, não deu para ver.

    Mas para já o que está feito é fraco em termos de isolamento?
  12.  # 32

    Colocado por: JoelM

    Honestamente custa-me a crer que o betão leve (com o esferovite) vá ter qualquer impacto no isolamento acústico, no entanto devem existir dados algures sobre isso.

    Se lhe colocarem a lá de rocha por cima do tecto falso, já é uma boa ajuda para não ouvir o vizinho de cima, se fizerem o mesmo no de baixo, já é uma boa ajuda para ele não o ouvir a si também!


    Então na colocação dos tetos falsos vou pelo menos no meu apartamento falar com o construtor para colocar lã de rocha, pelos outros não posso falar, pois se não estiver orçamentado terá um custo extra.

    Entretanto e para não abrir outro tópico gostava que me indicassem alguém cá no fórum que faça projetos de decoração.

    Cumprimentos
  13.  # 33

    Colocado por: JoelMPenso que é a area da user C.Martin


    https://forumdacasa.com/account/6512/
  14.  # 34

    Pessoal obrigado pelas recomendações quando a decoração.

    Entretanto tive de ir ao prédio a pedido do empreiteiro, foi lá chamando para definir onde queria pontos de luz para além dos que estava previstos.

    Aproveitei para questionar acerca do isolamento acústico, explicou-me sem termos técnicos, que o piso era "oco" e levava manta acústica que por apartamento como tem 156m2 são 500€, 3€ e tal o metro que não teria problemas com barulhos (referiu que existe mantas a 0,50 cent m2).
    E que na maior parte da edificações o som se transmite mais pelas paredes do que pelo próprio chão...disse me ele.

    Questionei também sobre o tecto falso levar algum tipo de isolamento, ao qual me respondeu que o isolamento acústico não se faz por baixo mas sim por cima...ou seja não está previsto isolamento no teto.

    Entretanto e como viu que estava "preocupado" deu-me um exemplo... a minha parede da cozinha é a unica que faz fronteira com o vizinho, cozinha com cozinha, e ele nessa parede fez 3 paredes tijolo, isolamento, tijolo, isolamento, tijolo... segundo ele se fosse só parede dupla ao abrir "roços ou rossos" iria estar a comprometer o isolamento, e que a parede interior é maciça os tijolos estão cheios com massa.

    Resumindo sai de lá descansado, mas opinem nas opções de construção tomadas para ter uma ideia se é este o procedimento normal.

    Cumprimentos
    • MVA
    • 21 outubro 2019

     # 35

    Colocado por: danielbargeResumindo sai de lá descansado, mas opinem nas opções de construção tomadas para ter uma ideia se é este o procedimento normal.


    Eu diria que o que esse empreiteiro está a fazer não é nada o procedimento normal.
    O procedimento normal é aplicar zero isolamento acústico entre apartamentos, ou quando se aplica, ser uma coisa minima (tipo 3 mm de cortiça no paviamento por exemplo).

    Esse empreiteiro, ou o projectista do edificio, é algo extremamente raro em Portugal. Sinceramente é mesmo muito, muito, muito raro ver-se em Portugal prédios com isolamento acústico de jeito (ou mesmo não-nulos) entre fracções, mesmo em prédios novos.
  15.  # 36

    Colocado por: MVA

    Eu diria que o que esse empreiteiro está a fazer não é nada o procedimento normal.
    O procedimento normal é aplicar zero isolamento acústico entre apartamentos, ou quando se aplica, ser uma coisa minima (tipo 3 mm de cortiça no paviamento por exemplo).

    Esse empreiteiro, ou o projectista do edificio, é algo extremamente raro em Portugal. Sinceramente é mesmo muito, muito, muito raro ver-se em Portugal prédios com isolamento acústico de jeito (ou mesmo não-nulos) entre fracções, mesmo em prédios novos.


    O empreiteiro é alguém que eu conheci em 2010 quando fiz o mesmo tipo de negócio com ele, comprei um t3 ainda estava em tijolo, mas como na altura era o ultimo andar nunca me preocupei com possíveis barulhos, a verdade é que barulho que incomodasse nunca existiu.

    Sempre que o chamei durante os 5anos de garantia nunca se negou...e sempre resolveu. A verdade é que vendi o apartamento vazio passados 8 anos por mais 40% do que o comprei, eu sei que os preços inflacionaram mas se a construção não justificasse ninguém pagava esse valor.

    Como ele estava a construir na mesma cidade mas em zona de lazer decidi reinvestir o valor mas por azar já não tive a oportunidade de comprar o ultimo andar estavam os 2 vendidos, dai as minhas questões em relação á acústica.

    Mas pelas soluções de construção que ele tem apresentado acho que não terei grandes problemas, e como o piso flutuante colocam também uma "tela" ou "manta" acho que ainda vai ajudar mais.

    Não sei se ele constrói melhor ou pior que os outros aqui na cidade, mas tenho acompanhado mais 2 edifícios similares ao meu e ambos estão a ser construídos em bloco termico, ele negasse a construir em blocos diz que o tijolo principalmente a nível de "rossos" é o que lhe dá mais garantias de trabalho bem feito...atenção não falou mal de blocos nem de quem constrói com eles, só disse que não usa.

    Outro aspecto e não sei se revela qualidade ou sobreposição de materiais foi na colocação de etics, rebocou o prédio todo antes de colocar enquanto nos outros dois edifícios colocaram diretamente por cima do bloco.

    Cumps
  16.  # 37

    Boa tarde meus caros, a obra tem seguido lentamente para o meu gosto ;)

    Trago cá uma nova questão, que se prende com as varandas, a varanda tal como podem ver na foto (7 metros por 2 metros) só esta "segura" á estrutura do edifico pela lage, o guarda corpos não tem conexão com a parede da fachada.
    A questão é a seguinte ao colocarem o capoto a placa de 7cm passou entre a fachada e o guarda corpos, mas ao contrario das fachadas a varanda de betão apenas esta a levar reboco + argamassa + tela, não é suposto ser revestida a capoto?

    Já agora e relativamente a varanda, o apartamento tem duas uma a nascente e outra a poente, gostaria de saber se aconselham a colocar cortina de vidro para puder aproveitar alguma destas varandas no inverno também, nenhuma delas está virada a norte.

    Obrigado
      vv.jpg
    • MVA
    • 28 outubro 2019

     # 38

    Colocado por: danielbargea varanda de betão apenas esta a levar reboco + argamassa + tela, não é suposto ser revestida a capoto?


    Não


    Colocado por: danielbargeJá agora e relativamente a varanda, o apartamento tem duas uma a nascente e outra a poente, gostaria de saber se aconselham a colocar cortina de vidro para puder aproveitar alguma destas varandas no inverno também, nenhuma delas está virada a norte.


    Tem de pedir autorização de todos os condóminos depois do prédio estar concluído.
  17.  # 39

    Colocado por: MVA

    Não




    Tem de pedir autorização de todos os condóminos depois do prédio estar concluído.


    Obrigado
  18.  # 40

    Colocado por: pc ferreira

    Tem junta em material de absorção, ou tem um corte no cimento?


    Tem só um corte no cimento.
 
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