Colocado por: JoelM
Já tem alguma proposta do teu técnico que possamos comentar?
Partilho da opinião que é muito estranho ter a sala de estar junto à cozinha e a de refeições do outro lado, eu invertida, e ainda mais estranho a WC de serviço dar diretamente para a sala de refeições!
O jardim interior no rés do chão não tem continuidade nos pisos superiores?
Colocado por: marco1pauloagsantos
a mim não me faz confusão estar a cozinhar no mesmo open space da zona de estar ou seja está tudo no mesmo espaço a conviver e depois na hora de comer vai tudo para a mesa:)
quanto ao jardim até percebo a sua logica, repare bem que assim até liga visualmente toda a casa no rc e escadas e também ainda recebe luz do vazado que vem de cima, portanto o jardim interior não tem nada a ver com vistas.
realmente gosto desta casa, vamos ver ao nível dos pormenores como se sai.
Joel
a wc tem ali um biombo, de resto esta wc social está bem encaixada.
Colocado por: jamespondeVoltando ao tópico.
Tem já algum plafond estimado para a casa? E o arquitecto garante-lhe que com os acabamentos exteriores o cumpre?
É que como dono de obra de uma moradia em terreno inclinado, posso dizer que aleija um bocado mais.
Colocado por: CMartinAgora da planta..aos materiais e à execução, aos acabamentos...se fizer condizer terá uma casa a condizer no todo. Dependerá certamente e, acima de tudo, de si. Continuação de boas escolhas !
Colocado por: primaveraUma casa com 4 pisos?
Faz cá uma confusão dizerem que não querem um apartamento no 2º andar sem elevador e depois fazem casas com 3, 4 andares.
(Este meu desabafo é apenas um desabafo não tem nada a ver com a opinião do user Andre_Oliveira)
Colocado por: marco1JoelM
jardim interior não tem que necessariamente ser terreno natural, imagine um canteiro. aquilo tem por ali vidros e dá para ter uma plantas interiores ali naquela zona, quanto ao não estar alinhado com o túnel de luz? qual é o problema? o túnel de luz está alinhado com o corredor
repare eu não estou aqui a defender isto ou aquilo mas sei ver a diferença entre algo que até pode resultar e entre excluir logo á partida essa hipótese.
Colocado por: Andre_Oliveiratentei saber junto a um empreiteiro quanto é que achava que ficava construir a casa do vizinho lol, ao que ele me disse que por alto 170 mais 18 pelos muros de retenção.
Colocado por: 21papaleguasPaço desculpa pela sinceridade, mas se não for pelas condicionantes do terreno/Espaço limitado, não gosto de nada.
Quartos a Norte?
Sala de jantar com aquela abertura a norte, se nenhuma luz natural.
Quartos pequenos. Os WC não vou falar porque só eu gosto deles grandes e espaçosos.
O "jardim" interior até sou adepto em casas térreas, neste caso também me parece furtuito.
Se pudesse abrir a nascente, era onde punha a cozinha.
Na cave os rectângulos representamos serão carros?
Se forem, parece me um pouco apertado.
Colocado por: Andre_Oliveirao arquitecto não queria por janelas a norte
Colocado por: Sirruper
Ja que quer ajuda aqui vai.
Vai mesmo construir uma casa com essas escadas todas?
Eu faria cave e rc.
Preferia fazer uma casa mais pequena, do que uma casa que vai precisar de elevador.
Quando chegar a velho vai querer vender e ninguém lhe dá metade do valor que vai gastar.
Vocês bem lêem muito aqui no forum, mas depois ignoram tudo e só fazem asneiras.
A casa é para si e para a familia.
Depois vai aturar a esposa a dizer que sao escadas a mais. Depois nem atura a mulher e vai odiar a casa.
Colocado por: N Miguel Oliveira
Olá, parece-me mais um caso, em que dar mais contexto e informação poderia ajudar à discussão.
Há construções vizinhas? Como é o acesso à rua? Tem alguma planta do loteamento?
Há acesso à cota da garagem e à cota da cozinha, certo?
Como é a envolvente a Nascente e a Poente?
Há ruído perto? Vegetação? Árvores?
Pelo que diz, deduz-se que o Sul é no lado para onde se abre a cozinha, certo? Mas é Sul mesmo, ou mais Sudoeste/Sudeste?
É uma casa de gaveto? Com 3 fachadas? A 4ª, a Nascente é outra casa?
Quanto pretende gastar?
Normalmente, sem saber isto no mínimo, torna-se difícil opinar...
Depois, perante o que publicou:
Acesso complicado/apertado;
Que espaço é aquele atrás da garagem?
4 pisos? Precisa de tantos?
5 WCs? Precisa de tantos?
Quartos a Norte? Como é que se projecta algo assim?
Sala de Jantar a Norte? Parece que será um espaço frio e com muito pouco uso.
Aquele espaço ao lado da cozinha é o quê? Despensa? Lavandaria?
É que esses m2, somados ao pátio interior, mais a sala que não se vai usar... é logo meio piso desperdiçado, a meu ver.
Piso dos quartos, parece-me tudo muito martelado, com pouco espaço. Como será o Plano de Acessibilidades?
Não era melhor meter um dos quartos no sótão?
Penso que o que devia ser repensado era a posição da escala, porque é isso que estrutura toda a casa.
Seria interessante pensar numa variante com as escadas na perpendicular, definindo espaços a Norte e espaços a Sul.
Se fosse uma casa minha, ainda lhe tirava 1 piso.
Piso X: Norte - Escada - Sul:
Piso 2: WC/Closet (escostada a nascente) e Suite virada a Poente/rua - Escada a sair a poente/ com wc escontado a nascente - 2 quartos virados a sul
Piso 1: Despensa/WC (escostada a nascente) e cozinha virada a Poente/rua - Escada/hall - sala virada a sul
Piso 0: Lavandaria/arrumos - Escada - Garagem virada a Poente!
Assim achava mais pertinente. É que 4 pisos... é muito piso. E já terá muito gasto em escavações, muros de suporte de terras, impermeabilizações... a obra como a tem planeada é cara e os espaços interiores no fundo até são pequenos.
Colocado por: N Miguel OliveiraAlgo assim dizia eu...
Colocado por: JoelM
Esta imagem também é bastante ilucidativa com luz a vir da clarabóia, coisa que na planta que colocou já não vai acontecer!
Colocado por: marco1Andre
as plantas apresentam um erro de desenho que parece ainda complicar mais a coisa.
o rc está sensivelmente com mais um metro de largura e a escada assim não está na mesma prumada com os pisos de cima