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Comprar casas e imóveis

Até quando o preço das Casas em Lisboa vai continuar a subir?

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  1.  # 141

    Colocado por: pguilhermeO destino dos fundos que o estado colhe em impostos, pode ou não ser limitado à forma como os cobra (IVA, IRC, IRS, IMI, IMT, IA, etc). Não vejo mal nisso.


    A forma correta deveria ser a sua limitação, assim cada um pagaria pelo beneficio que teria, diretamente relacionado com o âmbito do imposta em causa.

    Infelizmente existe uma distribuição errada e o nosso país continuam a ser mais os que comem do que os que dão de comer!

  2.  # 142

    Colocado por: enf.magalhaesE se chegasse à idade da reforma e não tivesse esse dinheiro ? Se o tivesse gasto ou se o seu investimento desse asneira !
    Eu suspeito que é isto mesmo que vai acontecer a todos os contribuintes que tenham agora 40 anos ou menos, a manter o sistema atual. Basta ver o número de filhos que as pessoas neste grupo etário têm.

    Sem dinheiro- pois com os rendimentos atuais vs impostos +custo de vida, não permite grande poupança
    Se o investimento desse asneira- Modelo actual de financiamento da SS....pois...vai dar asneira
    Concordam com este comentário: Ecrecila Seguro

  3.  # 143

    Mas voltando ao tema do tópico
    Estou a pensar no final do verão comprar um T2 c/ 80/90 m2 e de preferência com garagem na zona do Fonte Nova/ Igreja de Benfica.
    Preferia comprar algo a precisar de obras para fazer á minha maneira. Será que já haverá disponibilidade de pessoal para trabalhar numa remodelação total ?
    Algo que me habituei foi a ter 2 WC. Será praticável construir um pequeno WC num apartamento? Como funcionariam os esgotos ?
    Será que uma previsão de 40 a 50K € é curta para mudar tudo - canalizações, electricidade, etc - com materiais de alguma qualidade ?
    • FFAD
    • 24 abril 2020

     # 144

    Colocado por: CarvaiMas voltando ao tema do tópico
    Estou a pensar no final do verão comprar um T2 c/ 80/90 m2 e de preferência com garagem na zona do Fonte Nova/ Igreja de Benfica.
    Preferia comprar algo a precisar de obras para fazer á minha maneira. Será que já haverá disponibilidade de pessoal para trabalhar numa remodelação total ?
    Algo que me habituei foi a ter 2 WC. Será praticável construir um pequeno WC num apartamento? Como funcionariam os esgotos ?
    Será que uma previsão de 40 a 50K € é curta para mudar tudo - canalizações, electricidade, etc - com materiais de alguma qualidade ?


    Já fiz isso, ajuda ter um wc ou cozinha perto e depois profundidade de chão para o esgoto te inclinação...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Carvai

  5.  # 145

    Colocado por: enf.magalhaes
    E se chegasse à idade da reforma e não tivesse esse dinheiro ? Se o tivesse gasto ou se o seu investimento desse asneira ! Quem teria obrigação de o ajudar ? O estado ?


    Esta, naturalmente, seria a contrapartida.

    No meu caso, não conto nem preciso desse apoio, nem teria coragem para tal com um único investimento e sem bens estáveis como garantia.
    Concordo que não será para todos os casos, mas tal como eu, haverão muitos outros onde a ss é apenas uma obrigação onde não e esperam contrapartidas.

  6.  # 146

    Colocado por: Ecrecila Seguro

    A forma correta deveria ser a sua limitação, assim cada um pagaria pelo beneficio que teria, diretamente relacionado com o âmbito do imposta em causa.

    Infelizmente existe uma distribuição errada e o nosso país continuam a ser mais os que comem do que os que dão de comer!


    Há impostos elevados cuja actividade na contra parte do estado não obriga a grandes custos, nem é dessa forma que as taxas são calculadas!

    Estou como Hal9000: acredito que quando chegar a altura, não haverá ss para nos apoiar, a não ser a enorme custo das futuras gerações :(

  7.  # 147

    Carvai, pelo menos no alto dos moinhos tem alguma opções onde não precisará e uma remodelação total. Prédios não muito antigos...

  8.  # 148

    Colocado por: pguilhermeCarvai, pelo menos no alto dos moinhos tem alguma opções onde não precisará e uma remodelação total. Prédios não muito antigos...

    Não gosto muito da zona. Existem areas só com prédios, quase desertas. Gosto da urbanização ao lado do Hosp. Lusíadas mas é muito cara. Mas o mais complicado é que não ligo ao futebol, e tinha de andar com o calendário das competições para saber quando é que podia entrar ou sair de casa. E rezar para não levar umas pedradas de vez em quando.
    Concordam com este comentário: pguilherme

  9.  # 149

    Eheh percebo prefeitamente. Podia ser que fosse ferrenho...
    • RCF
    • 24 abril 2020

     # 150

    Colocado por: pguilherme

    Esta, naturalmente, seria a contrapartida.

    No meu caso, não conto nem preciso desse apoio, nem teria coragem para tal com um único investimento e sem bens estáveis como garantia.
    Concordo que não será para todos os casos, mas tal como eu, haverão muitos outros onde a ss é apenas uma obrigação onde não e esperam contrapartidas.

    Não precisa desse apoio hoje, no momento em que escreveu. Amanhã não sabe se precisará ou não...

  11.  # 151

    Colocado por: RCF
    Não precisa desse apoio hoje, no momento em que escreveu. Amanhã não sabe se precisará ou não...


    Sim, talvez seja isso :)

  12.  # 152

    Colocado por: RCF
    Não precisa desse apoio hoje, no momento em que escreveu. Amanhã não sabe se precisará ou não...


    Por isso deveria ser limitado, tanto na contribuição mínima como na máxima.
    Sinceramente até acho que a mínima devia ser acima do SMN, poderia começar nos 750/800. Isto pq estão constantemente a aumentar as pensões mínimas, mas se são atribuídas com base nos descontos, e se n descontaram para tal...

  13.  # 153

    Até podia haver um mínimo, e o máximo ser, em vez de limite, opcional. Assim, quem quiser usar a ss como protecção, pode fazê-lo de forma mais acolchoada.

    O mínimo de 34.75% é que é muito elevado...

  14.  # 154

    Nesta zona só compra um t2, e a precisar de obras, por menos de 200 mil, se for num predio mais antigo sem elevador ( há poucos mas ainda há alguns de 3 andares assim). Mas se os preços descerem pode ser que no final deste ano já compre um t2 melhor pelos 200 mil. Um amigo meu vendeu um t5 junto ao Califa em 2014 por pouco mais de 250 mil...Começou no anuncio a pedir 390 mil...


    Colocado por: CarvaiMas voltando ao tema do tópico
    Estou a pensar no final do verão comprar um T2 c/ 80/90 m2 e de preferência com garagem na zona do Fonte Nova/ Igreja de Benfica.
    Preferia comprar algo a precisar de obras para fazer á minha maneira. Será que já haverá disponibilidade de pessoal para trabalhar numa remodelação total ?
    Algo que me habituei foi a ter 2 WC. Será praticável construir um pequeno WC num apartamento? Como funcionariam os esgotos ?
    Será que uma previsão de 40 a 50K € é curta para mudar tudo - canalizações, electricidade, etc - com materiais de alguma qualidade ?

  15.  # 155

    Colocado por: carlosj39Nesta zona só compra um t2, e a precisar de obras, por menos de 200 mil, se for num predio mais antigo sem elevador ( há poucos mas ainda há alguns de 3 andares assim). Mas se os preços descerem pode ser que no final deste ano já compre um t2 melhor pelos 200 mil. Um amigo meu vendeu um t5 junto ao Califa em 2014 por pouco mais de 250 mil...Começou no anuncio a pedir 390 mil...



    Sim sei que neste momento é impraticável, aliás tenho um na zona arrendado com 70 m2 totalmente remodelado e não o vendia por menos disso. Por outro lado devido á minha idade escadas estão fora de questão. Não tenho pressa nenhuma e se o dinheiro não desvalorizar poderei vir a fazer um negócio interessante.

  16.  # 156

    Colocado por: FFADJá começo a ver coisas 40% mais baixas, muitos provenientes do AL...


    Em que zona do país?
    • FFAD
    • 27 abril 2020 editado

     # 157

    Colocado por: annlee

    Em que zona do país?


    Lisboa centrinho!

    Não quer dizer que seja já um bom preço, porque 60% de algo muito caro, pode continuar a ser caro.
    • JPJDLV
    • 27 abril 2020 editado

     # 158

    Vai descer!!!! Quem aqui diz o contrário está só com wishfull thoughts ou trabalha no ramo imobiliário e está em contradição!
    É óbvio que vai descer. Quem conseguir que aguente uns meses.
    Concordam com este comentário: eu

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