Colocado por: johnny19que apesar de ser eu a pagar o diretor de obra ele assinou um contrato com o empreiteiro e que não tem de falar comigo, se não quiser. Chego à conclusão que o diretor de obra está "feito" com o empreiteiro.
Colocado por: johnny19Chego à conclusão que o diretor de obra está "feito" com o empreiteiro.
Colocado por: johnny19ntes de colocarem o betão, os ferros não estavam de acordo com o projeto. Muito mais espaço entre ferros e menos ferros.
Falei com o diretor da obra que disse que estava tudo bem porque o ferro que o projeto tinha era a mais.
Colocado por: johnny19Telefonei para a câmara e perguntei se não podia colocar lá alguém da minha confiança para fiscalizar. Responderam-me que fiscalização só existe para obras públicas ou obras de valor muito mais alto. Mesmo assim disse que queria entrar com um pedido de fiscalização de um técnico contratado por mim, já que o diretor de obra não tem contrato contigo, tem com o empreiteiro. Não me conseguiram responder se seria possível uma pequena obra particular ter um fiscal da minha parte.
Colocado por: Pedro Barradas
O que lhe disseram nessa Câmara tem pressupostos errados... Essa gente, tal como em mais câmaras municipais, está a informar mal os cidadãos. Já tive chatices com isso... Eu a dizer aos clientes que é preciso contratar Fiscalização, e depois na Secretaria do urbanismo, dizerem aos clientes que não, não é preciso, isso não é obrigatório...( eu a ficar em xeque!! ainda pro cima informo que devem contratar a Fiscalização a outro técnico diferente da equipa de projecto).
Depois chega-se ao final. e até é necessário o termo de Director de Fiscalização, para pedido da Licença de autorizarão de utilização...
A Fiscalização de obra, é igualmente parte das obras particulares. Tal como lhe disse anteriormente.
Colocado por: johnny19Obrigado pela vossa atenção.
Quanto à questão de ser eu a mandar, o empreiteiro disse que não tm de falar comigo por causa dessas coisas. Se fosse para saber onde colocar as tomadas isso sim.
Disse-me que ele e o diretor de obra tinham total autonomia para gerir a obra e que não me preocupasse.
Sendo eu leigo na matéria não posso ficar descansado pois olho para os desenhos do ferro e parece-me que é ferro a menos.
Por exemplo naqueles ferros transversais e colocados à volta dos outros (serão estribos?) no projeto está que a diferença entre cada um é 15cm mas na obra estão afastados de 25cm entre cada um. Noutros elementos nas pontas junto aos pilares, no projeto é 10 cm, mas continua na obra com 25cm..
Colocado por: CanosAgora, johnny19, vai ter que lamber muitas botas, para saber o que fazer!
Colocado por: johnny19ik
Pois ainda podia acreditar nisso se houvesse justiça em PT - Infelizmente tenho experiência propria de que não existe.
Quero ter alguém na obra da minha confiança.
Pelo que li várias respostas acho que vou insistir com a Câmara Municipal para "agregar"(?) ao processo um técnico de fiscalização da minha confiança.
Irei pagar dois técnicos, o diretor de obra (que já é pago por mim mas parece estar a defender o empreiteiro) e o de fiscalizacão que irá realmente defender os meus interesses (o que se encontra projetado), analisando tudo o que está a ser feito em obra.
A Câmara poderá recusar a entrada de um técnico de fiscalização numa obra particular?
Não sei como irão encarar a entrada de requerimento e a entrega de todos os documentos do técnico de fiscalização. Que resposta darão...
Obrigado a todos pelas vossas prontas respostas
Colocado por: CanosAgora, johnny19, vai ter que lamber muitas botas, para saber o que fazer!
Colocado por: ikPrecisa de testemunhas, tem material suficiente para o entalar, fale com um advogado
Colocado por: johnny19Falei com o diretor da obra que disse que estava tudo bem porque o ferro que o projeto tinha era a mais.no entanto foi orçamentado com o ferro do projecto.. haha.. vai ter de perguntar ao construtor se lhe faz o desconto ao ferro que nao meteram...
Colocado por: johnny19Soube por um amigo, que já construiu, que apesar de ser eu a pagar o diretor de obra ele assinou um contrato com o empreiteiro e que não tem de falar comigo, se não quiser... nao. o Diretor de Obra é dos quadros da empresa, não é VC que paga esse serviçoi, vc paga e contrata é a Fiscalização, q nada tema ver com a empresa de constrção
Colocado por: johnny19, o empreiteiro disse que não tm de falar comigo por causa dessas coisas. Se fosse para saber onde colocar as tomadas isso sim.mande parar a obra imediatamwente e contrate de imediato uma fiscalização em condições.
Colocado por: johnny19Resta saber como a Câmara Municipal vai reagir ao rececionar um requerimento para a entrada de um Técnico Fiscal na obra e se irá dar deferimento.
Colocado por: antonylemosno entanto foi orçamentado com o ferro do projecto.. haha.. vai ter de perguntar ao construtor se lhe faz o desconto ao ferro que nao meteram...
.. nao. o Diretor de Obra é dos quadros da empresa, não é VC que paga esse serviçoi, vc paga e contrata é a Fiscalização, q nada tema ver com a empresa de constrção
Pois mas sou precisamente eu que estou a pagar: primeiro valor no início e finalmente aquando da entrega da documentação para a obtenção da licença de utilização. De facto o seu comentário é pertinente.
mande parar a obra imediatamwente e contrate de imediato uma fiscalização em condições.
Colocado por: johnny19contratar um técnico fiscal de obra para defender os meus interesses, isto é, assegurar-me que a construção se faz de acordo com o projeto.atenção apenas a uma coisa, certifique-se que seja um técnico com experiência nesse ramo, pois embora qq arquitecto ou engº pode fazer (assinar) esse serviço muita gente não tem experiencia de obra para o fazer em condições..