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  1.  # 181

    Colocado por: RUIOLIo primeiro critério a honestidade


    Isso parece difícil de aferir à partida...
    • RUIOLI
    • 18 março 2021 editado

     # 182

    Colocado por: ricardo.rodriguesIsso parece difícil de aferir à partida...


    +-, por questões profissionais fiz umas formações com malta das secretas, desenvolvi os meus skills de investigação, os que tenho na shortlist fiz uma análise swot da parte comportamental, da parte de qualidade/ segurança da construção, só me falta ter ferramentas para "adivinhar" o orçamento deles, se não nem os chateava com isso :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ricardo.rodrigues
  2.  # 183

    Colocado por: RUIOLIpor questões profissionais fiz umas formações com malta das secretas, desenvolvi os meus skills de investigação, os que tenho na shortlist fiz uma análise swot da parte comportamental, da parte de qualidade/ segurança da construção,


    Temos tantos foristas a construir para estes lados, que essa análise, depois de escolher o empreiteiro, bem compilada vale dinheiro.

    Eu era menino para pagar por isso;) Está interessado?
    • RUIOLI
    • 19 março 2021 editado

     # 184

    Colocado por: ricardo.rodriguesTemos tantos foristas a construir para estes lados, que essa análise, depois de escolher o empreiteiro, bem compilada vale dinheiro.

    Eu era menino para pagar por isso;) Está interessado?


    Não necessita de pagar, diga-me qual é o empreiteiro que eu vejo se há fontes para trabalhar, depois há umas partes que lhe posso explicar como se faz... muitas da minhas fontes foram pessoas aqui do FdC, que trabalharam com esses empreiteiros. Para questões financeiras, judiciais etc, tem empresas que lhe fornecem relatórios + ou - detalhados, com análise de risco.

    Um amigo meu que vai também construir uma moradia, falou-me num construtor muito bom e com preço razoável, pedi para me enviar a proposta parecia tudo bonitinho, com o nome da empresa fiz umas investigações rápidas (só tinha um funcionário, a faturação era baixa, sinais de alarme ligados!), já tinham enganado uma pessoa aqui do FdC, falei com essa pessoa... e o meu amigo livrou-se de boa. Este forum é uma excelente ferramenta para evitar dissabores, graças à partilha!
    Concordam com este comentário: jcfcid, imo, MSequeira
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ricardo.rodrigues
    • Fcbp
    • 19 março 2021

     # 185

    Colocado por: RUIOLI

    Não necessita de pagar, diga-me qual é o empreiteiro que eu vejo se há fontes para trabalhar, depois há umas partes que lhe posso explicar como se faz... muitas da minhas fontes foram pessoas aqui do FdC, que trabalharam com esses empreiteiros. Para questões financeiras, judiciais etc, tem empresas que lhe fornecem relatórios + ou - detalhados, com análise de risco.

    Um amigo meu que vai também construir uma moradia, falou-me num construtor muito bom e com preço razoável, pedi para me enviar a proposta parecia tudo bonitinho, com o nome da empresa fiz umas investigações rápidas (só tinha um funcionário, a faturação era baixa, sinais de alarme ligados!), já tinham enganado uma pessoa aqui do FdC, falei com essa pessoa... e o meu amigo livrou-se de boa. Este forum é uma excelente ferramenta para evitar dissabores, graças à partilha!


    Fiz isto mesmo, na dúvida, paguei por uma análise mais datalhada da empresa, ano de constituição, composição dos sócios, problemas fiscais e judiciais, etc...
    Concordam com este comentário: RUIOLI
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  3.  # 186

    Colocado por: RUIOLINão necessita de pagar, diga-me qual é o empreiteiro que eu vejo se há fontes para trabalhar,

    O que eu estava a referir era pagar pela análise e partilha da shortlist do Ruioli:)
  4.  # 187

    Colocado por: ricardo.rodriguesque eu estava a referir era pagar pela análise e partilha da shortlist do Ruioli:)


    Os empreiteiros não podem é saber que ficaram aprovados na shortlist, senao +10%.
    Concordam com este comentário: ricardo.rodrigues, RUIOLI
  5.  # 188

    Colocado por: NTORIONOs empreiteiros não podem é saber


    Claro, por isso é que nunca poderia ser uma partilha pública. Reitero que pago por essa análise bem compilada:)
  6.  # 189

    Fonix. Estou a ter uma formação que falo nessa porra da análise SWOT. Afinal há quem use e sirva para algo lolol

    A Cultrans está na tua lista? Hoje vi um avanço numa obra deles que me deixou de pé atrás. Tenho que aprofundar melhor :)
    • RUIOLI
    • 20 março 2021 editado

     # 190

    Colocado por: ricardo.rodriguesO que eu estava a referir era pagar pela análise e partilha da shortlist do Ruioli:)


    Os empreiteiros que selecionei têm algumas particularidades... por exemplo, aceitam fazer sem ser chave na mão, logo ai já se exclui uns 70%...de preferência com mão de obra própria para fazer a parte de estrutura e pedreiro... de preferência que tenham obras naquela zona e experiência naquele bairro que tem algumas particularidades.
  7.  # 191

    Colocado por: JotaPA Cultrans está na tua lista? Hoje vi um avanço numa obra deles que me deixou de pé atrás. Tenho que aprofundar melhor :)


    Nunca aprofundei muito essa empresa, apesar de ter sido umas das primeiras que contactei, pois fez uma obra lá na rua onde vou construir, mas disseram logo que tinham lista de espera de ano e meio, portanto deixei de ter interesse. Mas se quiseres podemos falar... tenho um relatório fotográfico exaustivo da obra do meu vizinho. Sei quem são os subempreiteiros deles de algumas especialidades. A CPatamar acho que ficavas bem servido e é mesmo da tua zona, das infos que recolhi, assinava com eles tranquilamente, se me derem orçamento, já passou um mês...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ricardo.rodrigues
  8.  # 192

    Colocado por: JotaPFonix. Estou a ter uma formação que falo nessa porra da análise SWOT. Afinal há quem use e sirva para algo lolol

    A Cultrans está na tua lista? Hoje vi um avanço numa obra deles que me deixou de pé atrás. Tenho que aprofundar melhor :)



    A Cultrans fez algumas reconstruções aqui na zona, a nível de isolamentos uma nódoa o meu ex arquitecto tinha uma parceria de 10% com eles que eu desmontei facilmente 😁 desde que tenhas um fiscal para andar em cima dos meninos todos os dias doutra forma não recomendo!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: RUIOLI, ricardo.rodrigues
  9.  # 193

    Colocado por: Dav82A Cultrans fez algumas reconstruções aqui na zona, a nível de isolamentos uma nódoa o meu ex arquitecto tinha uma parceria de 10% com eles que eu desmontei facilmente 😁 desde que tenhas um fiscal para andar em cima dos meninos todos os dias doutra forma não recomendo!


    JP, já tens aqui informação para juntar à tua análise SWOT/FOFA :)
  10.  # 194

    Parei há pouco numa obra aqui em Famões, porque reparei que as tricapas estavam novas, e pensei que talvez fosse um empreiteiro candidato a fazer a minha cave que (entretanto) se decidiu ser para ficar com Betão à vista.

    Quando me aproximei para tirar foto, reparo neste belo contraste:
      20210320_130931.jpg
  11.  # 195

    Colocado por: ricardo.rodriguesParei há pouco numa obra aqui em Famões, porque reparei que as tricapas estavam novas, e pensei que talvez fosse um empreiteiro candidato a fazer a minha cave que (entretanto) se decidiu ser para ficar com Betão à vista.

    Quando me aproximei para tirar foto, reparo neste belo contraste:
      20210320_130931.jpg
    Qual é o problema? Certamente que nao é para betao à vista.
    Concordam com este comentário: SMBS
  12.  # 196

    Colocado por: ricardo.rodriguesQuando me aproximei para tirar foto, reparo neste belo contraste:

    Queria que ele fosse cortar painéis novos para fazer esse remate?
    Concordam com este comentário: RUIOLI, zinna
  13.  # 197

    Colocado por: ricardo.rodriguesParei há pouco numa obra aqui em Famões, porque reparei que as tricapas estavam novas, e pensei que talvez fosse um empreiteiro candidato a fazer a minha cave que (entretanto) se decidiu ser para ficar com Betão à vista.


    Também estou a morar nesta freguesia, essa obra ainda não está no meu radar :) Em que zona de Famões?
  14.  # 198

    Colocado por: PicaretaQueria que ele fosse cortar painéis novos para fazer esse remate?


    Provavelmente na face interior consegue fazer só com as novas, já que o comprimento é pelo menos 40 cm inferior ao exterior.
  15.  # 199

    Se nao for para ficar betao á vista pouco importa se sao paineis novos ou velhos,
    Concordam com este comentário: nbastos
    •  
      aacc
    • 20 março 2021

     # 200

    Colocado por: Picareta
    Queria que ele fosse cortar painéis novos para fazer esse remate?
    Concordam com este comentário:RUIOLI


    Podia meter um ao alto
 
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