Colocado por: ferreiraj125Não vale a pena fazer market timing.
Eventualmente o preço vai descer ou estagnar por uns tempos.
São correções normais visto que sempre que o mercado está mais aceso há especuladores a tentar tirar um lucro rápido, fazendo o preço subir mais depressa do que o justificável e eventualmente tem de corrigir.
No entanto para quem quiser comprar casa para longo prazo, dificilmente compensa estar à espera que o preço baixe, visto que a tendência de longo prazo é a subida e descidas são raras e ocorrem por períodos mais curtos que as subidas.
Colocado por: Reduto25E quando houver um sismo e cair toda a Lisboa antiga ali na zona de São Vicente aí e que vai ser bonito o preço das casas . Dar meio milhão por casas antigas que se lhe dá um tremerico e tomba tudo para o lado.
Colocado por: AMVP
Isso tb e um exagero. As vezes tb ha guerras, fome e ate doencas e as casas deixam de valer coisa alguma. O melhor e nao fazermos nada.
Colocado por: ClioII
Sim, algum imobiliário na Síria desvalorizou um 'cadito...
Colocado por: Reduto25Eu acho que comprar uma casa tendo em mente que Lisboa pode vir a sofrer um sismo , não é de todo descabido mas cada um sabe de si .
Colocado por: Nostradamus
E comprar casa numa zona ribeirinha que pode ser inundada?
Se a barragem da Aguieira arrebentar, toda a zona baixa do Mondego é dizimada, desde Coimbra até ao estuário da Figueira da Foz
E comprar casas nos meios rurais sabendo que Portugal arde dia sim dia nao no verao?
Ou comprar casa junto à fronteira com a Espanha sabendo o histórico que existe deles nos invadirem?
Segundo os meus calculos, o melhor sitio é ali o Alentejo, mas o problema é que daqui a 10 anos vai fazer tanto calor que vai se tornar insuportável habitar a sul do Tejo.
Se começamos a pensar assim, qualquer dia nem saímos à rua com medo de levar com um satélite chinês no coco.
Colocado por: ClioII
Sim, algum imobiliário na Síria desvalorizou um 'cadito...
Colocado por: Reduto25Eu estou a falar de Lisboa e de construção antiga , sabendo que estamos numa zona com alta probabilidade sísmica e normal que se pense na mesma
Colocado por: pipocas4Eu perdi dinheiro com uma casa que comprei em 2005. Era um T2 que comprei por 78, gastei uns 10 em obras e vendi em 2008 por 69.
Colocado por: AMVP
Ao contrário do que às vezes é escrito por aqui, não foi o único. Mas pelo que entendi do que é escrito por pessoas que andam pelo fórum e no mercado imobiliário há mais tempo a questão é que a longo prazo não se perde dinheiro, ou pelo menos no passado não se perdeu, depois há fases e até a necessidade que cada um tem de vender, até mesmo a rapidez com que necessita de o fazer.
Colocado por: PicaretaEu vendi o meu apartamento em 2011 e perdi 25.000€, mas ganhei 150.000€ no que comprei na mesma data...portanto isso do perder dinheiro na venda é muito subjetivo.
É como aqueles que vendem em época de preços altos, pensam que estão a ganhar dinheiro, mas perdem logo no que compram a seguir.
Isto na ótica do comprador de habitação própria.
Colocado por: AMVP
Ao contrário do que às vezes é escrito por aqui, não foi o único. Mas pelo que entendi do que é escrito por pessoas que andam pelo fórum e no mercado imobiliário há mais tempo a questão é que a longo prazo não se perde dinheiro, ou pelo menos no passado não se perdeu, depois há fases e até a necessidade que cada um tem de vender, até mesmo a rapidez com que necessita de o fazer.
Colocado por: macinblack
Prevê alguma crise imobiliária global nos próximos tempos? Eu não pelo menos.
Colocado por: Reduto25Eu acho que comprar uma casa tendo em mente que Lisboa pode vir a sofrer um sismo , não é de todo descabido mas cada um sabe de si .Sobretudo porque há "engenheiros" a colocar betão com força em prédios com gaiola pombalina.
Colocado por: AMVPMas pelo que entendi do que é escrito por pessoas que andam pelo fórum e no mercado imobiliário há mais tempo a questão é que a longo prazo não se perde dinheiro,E é verdade, se o pipocas tivesse mantido o T2 se calhar em 2015 vendia pelo dobro, e hoje pelo triplo. A longo prazo o imobiliario é sempre uma aposta segura. O problema é se numa época de crise temos a corda ao pescoço e somos obrigados a vender.