Colocado por: FT87Acabei de fechar um concurso que lancei a cerca de três semanas para o seguinte:
Edifico de habitação dois pisos que é composto por 4 apartamentos T1 com cerca de 52m2 cada + zonas comuns que rondam os 40m2.
Edifício de traça antiga em que só se vai manter a fachada da frente (obrigatório) o restante é tudo demolido portanto tudo novo com excepção da fachada frontal.
Vão ser apartamentos normais nada de equipamentos caros tudo gama média:
Breve descrição dos apartamentos
Caixilharia Madeira vidro duplo
Ar condicionado (condutas)
Louças sanitárias suspensas sanindusa
Roupeiros imbuídos com portas lacadas
Cozinha em termolaminado meio brilho
Chão em soalho pinho
Iluminação led
Blackouts interiores eléctricos
Paredes exteriores em bloco térmico e etics 6cm
Tecto falso e paredes interiores em gesso cartonado dupla placa com isolamento
Torneiras wc e cozinha grohe
Valor dos orçamentos recebidos
Orçamento 1 - 236.213,12€ (Sai a 952.47€/m2)
Orçamento 2 - 249.418,00€ (Sai a 1005€/m2)
Orçamento 3 - 261.002,41€ (Sai a 1052€/m2)
Orçamento 3 - 285.000,00€ (Na proposta está por 300.000,00€ mas diz que faz um desconto de 5% e fecha por 285.000,00€ certos) (sai a 1149€/m2)
O tipo de obra em si é complicada pois não tem estacionamento nem da para montar estaleiro caso contrário conseguiria baixar mais alguma coisa.