Colocado por: zedasilvaQual a classe de alvará?
Colocado por: NTORIONos 78 funcionários já contam com a parte administrativa, pelo que faltam adicionar gastos de consumo (material de desgaste, equipamento, combustíveis, água, luz), seguros. Repare que estas empresas são geridas de forma a dar pouco lucro ou nenhum, tendo o suficiente para o breakeven, o resto não entra na empresa.
Colocado por: zedasilva
Qual a classe de alvará?
Colocado por: pguilherme
Podem crescer vertical ou horizontalmente.
Numa empresa de construção, provavelmente terão uma componente elevada para mercadorias e serviços externos, mas com 6.5M€ para isso + custos operacionais, já se consegue fazer muita coisa.
E, como diz, a ideia é dar pouco lucro, pois muito lucro significa muito imposto.
Que alguns construtores e sub-empreiteiros não declaram todas as vendas, não é bem um descobrir da pólvora, mas é sempre bom usar pressupostos ocos para tentar desacreditar alguém na internet :)
Colocado por: FT87
Classe 4
Colocado por: pguilhermeO que seria necessário para o qualificar como empresário? Estou curioso, pf responda :)
Colocado por: pguilhermeAcha mesmo? Que por norma, os empreiteiros vão-de-escada, são gestores que sabem mais de gestão do que de obra?
Colocado por: pguilhermeCertamente temos andado a ver empresas diferentes...
Colocado por: N Miguel OliveiraMesmo que depois da própria, faça mais umas casitas porque viu que isto afinal dá dinheiro... (mesmo que continue a perceber pouco disto)... Continuo sem o achar "empresário". Para mim esse será alguém que faz as coisas com cabeça, tronco e membros... Com o mínimo de estructura e planeamento.
Colocado por: N Miguel OliveiraDeve ser mesmo uma selva aí em baixo...
Colocado por: FT87Lucro antes impostos 781.121,07€
Colocado por: kunasafinal de contas, o aumento do custo da construção deve-se a quê? quanto é que a mão-de-obra anda a ganhar a mais? passou de 10€/hora para 15€/hora? e os materiais? custam mais 30%?
Colocado por: pguilhermeEntão é preciso ser picheleiro, carpinteiro, capoteiro ou algo do género, para se conseguir ter "o mínimo de estrutura e planeamento"?
E quem não for especialista numa actividade de obra, nunca será "empresário", apenas "faz umas casitas"?
Também acho interessante sugerir que o nível de dificuldade é tal que, mesmo que haja interesse, motivação e condições, uma pessoa continuará para sempre a "perceber pouco disto".
eheheheheheh
ora aqui está um pragmático como eu...
A taxa de inflação, em Portugal, em dezembro de 2021 foi de 2,8% (em outubro tinha sido de 1,8% e em novembro de 2,6%). Este foi o aumento de preços ao consumidor, em média pois há sectores onde subiu mais que outros.
Olhemos então para a Taxa de Inflação média em 2021: 1,3% !!!!!!! Os preços ao consumidor subiram 1,3%... Como estamos num fórum de construção, olhemos para o setor.
Segundo o INE, os preços para a construção de nova habitação, em novembro de 2021 subiram 8,5% relativamente a novembro de 2020 (em outubro tinham subido 7,3%).
Assim, dividem em 3 vertentes a análise dos preços: Total, Materiais, Mão de obra.
Variação homologa: mês de maior aumento foi novembro com 8,5% (materiais 9,4% e MdO 7,3%).
Variação média mensal: até novembro aumentou 5,4% (5,7% nos materiais e 5% na MdO).
Portanto, quando peço um orçamento espero que seja mais caro em 5%-6%, em relação a 2020.
Colocado por: pguilhermeProvavelmente será.
Tenho notado uma diferença colossal entre AML e um basta um pouquinho mais para cima.
Colocado por: A LesteNo meu caso tive um aumento de 22% em MdO relativamente ao inicialmente orçamentado.
Colocado por: FT87Mas pronto se calhar estou com sorte.