Colocado por: N Miguel Oliveiraalguém que esteja habituado ao ambiente duma obra, que vê como se fazem as coisas, alguém curioso ou com ganas de meter a mão nas coisas... parte muitos metros à frente do que o melhor gestor/matemático/negociador... quando falamos no âmbito da Adjudicação Directa.
Colocado por: jamaral.57No meu ponto de vista ele deve fazer esse pedido suportado numa discriminação item a item dividida por MO e MT onde justifica face aos aumentos extraordinários que invoca o novo preço de cada um dos itens.
Colocado por: Luis81Orçamento apenas para a mão de obra material por conta do DO….
Colocado por: pguilhermeA bem dizer, pode simplesmente reflectir um aumento generalizado da MO, ao longo de muitas linhas, tornado impossível a identificação de um ponto chave que se possa negociar ou remover.
Colocado por: Luis81Orçamento apenas para a mão de obra material por conta do DO….
Colocado por: pguilhermeNo entanto, faço só a ressalva que, embora alguém mais "mãos na massa" possa conseguir poupar uns euros aqui e acolá no acto de construção, estará a focar-se no detalhe e estará a descurar, pelo menos em parte, a perspetiva mais abrangente. Possivelmente estará a sub aproveitar o seu tempo que, outra forma, poderia ser mais rentável do que o que poupou.
Colocado por: jamaral.57Não pode não.
Colocado por: FT87Eu sinceramente não sei onde se tem visto estas alterações de preço que por aqui falam.
Colocado por: N Miguel OliveiraComo referi antes. Uma obra não é só gestão e números...
Colocado por: pguilhermeEntão é o jamaral.57 que, com tabelas de rendimento, vai proibir o empreiteiro de aumentar o que este quiser?
Colocado por: pguilhermeComo digo, depende da intenção por trás do aumento. Tanto se pode arranjar uma solução que funcione para ambos e resolva um obstáculo real ou até pode ser uma extorsão comercial se o empreiteiro atirou o barro à parede e angariou um cliente numa obra muito mais lucrativa.
Colocado por: pguilhermeO contrato aqui pode ser importante, mas havendo mais dinheiro do lado do empreiteiro, infelizmente não é grande garantia.
Colocado por: pguilhermeEntão? É preciso alma ou assim? Isso fica na fase de projecto, para se explorar com o arquitecto :)
Colocado por: pguilhermeEspero que não seja normal ser o promotor a controlar a quantidade de areia na massa :) o fiscal não pode fazer isso? Alguém tem de controlar tudo o resto e o futuro da empresa.Se tiver um fiscal em obra 24h dia ou neste caso varios...
Colocado por: DR1982Se tiver um fiscal em obra 24h dia ou neste caso varios...
Eu caso assuma a construção da minha casa dedico me a isso a 100 por cento, alguem que nao tenha essa disponibilidade é muito mais dificil e pode correr muito mal
Colocado por: EnerNao ha bem assim, nao é bem assim
De que que isso adianta? Como Do, até pode perceber de uma especialidade (aquela em que trabalha ou tem experiência) para poder deitar um olho, mas e o resto? Vai andar lá a fazer corpo presente, nada mais.
Colocado por: pguilhermeEspero que não seja normal ser o promotor a controlar a quantidade de areia na massa :) o fiscal não pode fazer isso? Alguém tem de controlar tudo o resto e o futuro da empresa.
Colocado por: DR1982Eu caso assuma a construção da minha casa dedico me a isso a 100 por cento, alguem que nao tenha essa disponibilidade é muito mais dificil e pode correr muito mal
Colocado por: N Miguel OliveiraQual fiscal??? :)
Vejo mais "fuga" à qualidade por parte de quem promove do que quem lá viverá...
Colocado por: pguilhermeAgora a sério: acho que faz muito bem, se acha que é isso que vai fazer diferença e for o melhor uso do seu tempo, força! Sempre poupa na fiscalização :)se eu nunca tivesse posto um pé numa obra nao falava assim.
Colocado por: pguilhermeEntão é por isso que aí é tudo tão barato? :)