Colocado por: AAAAFFFF3. Vale a pena chamar PSP/GNR para registar auto de que o novo dono anda a terraplanar e construir no meu terreno?Quanto ao resto não sei como deve proceder, mas isto no meu entender deve fazer já. Fica desde já o registro que reclamou aquele terreno como sendo seu, e não autoriza a construção de nada.
Colocado por: AAAAFFFFe com um topógrafo juntaram a área do rústico com a do Urbano, e fizeram a venda.sem as assinaturas dos confrontantes????
Colocado por: HAL_9000Quanto ao resto não sei como deve proceder, mas isto no meu entender deve fazer já. Fica desde já o registro que reclamou aquele terreno como sendo seu, e não autoriza a construção de nada.
Entretanto tem de ver as confrontações para ver se consegue localizar seu terreno ali. E claro, meter já um advogado para parar qualquer obra que queiram fazer.
Colocado por: RicardoPortoO problema é que o topógrafo levanta o que lhe diz, depois arranja 3 testemunhas e vão a conservatória e está feito.
Já me aconteceu isso.. ia marcar uma obra e aparece o vizinho a dizer que estou a marcar o terreno dele.
E tinha sido como contei acima...como o dono não queria problemas, voltou a corrigir as áreas, mas desta vez pelo que disse o vizinho.
E era um caso que a olho se via onde eram os limites corretos..
Tinha sido o vendedor que o tinha enganado
Colocado por: antonylemossem as assinaturas dos confrontantes????
embargar de imediato a obra
Colocado por: jorgemlflorencioUm terreno vedado? Eu ia perguntar isso mesmo, se havia maneira de ver que era seu, e pelo visto havia...
GNR, advogado, embargo de obras.
Já ontem!
Colocado por: AAAAFFFF, mencionam proprietários vizinhos antigos, que já venderam os seus terrenos para outros proprietários mais recentes.Sim, mas é possível rastrear...
Colocado por: HAL_9000Sim, mas é possível rastrear...
Colocado por: AAAAFFFFEm toda aquela rua e zona, só há realmente um terreno de 300m2, o meu. Mas o vendedor alegou ter uma artigo rústico daquele género e ser o meu.Então tem de comparar as confrontações do suposto terreno do vizinho, e as suas. Só umas podem bater certo com o terreno rústico em questão. MAs tem de rastrear desde o início, porque entretanto o vizinho pode ter ido à conservatória corrigir as confrontações (sei que é possivel, ainda que não saiba o que implica).
Colocado por: AAAAFFFFOk. Era um pouco isso que tinha curiosidade também, principalmente rastrear a história do tal artigo rústico 800 que o vendedor alegou ser o meu terreno
Colocado por: quim.betoFaça aí um desenho que torna-se mais fácil perceber
Colocado por: NTORION
Normalmente qd se passa 1 rústico a urbano, principalmente qd se faz destaque ou algo do género as finanças não abatem o artigo antigo, a não ser que se peça, pode ser esse o caso, o artigo rústico ser 1 antigo q passou a urbano.
Colocado por: AAAAFFFFHá registos disso que eu possa usar como provas? Basicamente, provar que o meu artigo é o meu terreno no local. E que o artigo rústico usado pelo vendedor/comprador não é relativo ao meu terreno.Então é simples, você têm d ir à conservatória e o resgistro deve indicar que tem um terreno em determinada morada com 300 M2 que confronta com estrada de 1 lado, terrenos vizinho A do lado esquerdo, e terrenos vizinho B lado direito e atrás.
Colocado por: HAL_9000Então é simples, você têm d ir à conservatória e o resgistro deve indicar que tem um terreno em determinada morada com 300 M2 que confronta com estrada de 1 lado, terrenos vizinho A do lado esquerdo, e terrenos vizinho B lado direito e atrás.
O seu vizinho, tem de mostrar onde é que os 300m2 dele se localizam, em principio as confrontações é com o seu terreno e com o terreno do vizinho B. O seu terreno não pode ter desaparecido do resgistro dele. É rastrear o artigo dele pelo número e ver que informações consegue reunir.
Mas antes de mais nada, trate de embargar essas obras. Quanto mais ele constroi, mais complicada fica a situação.
Colocado por: AAAAFFFFO artigo rústico usado pelo vendedor também pode ter confrontações desactualizadas, deve ser dos anos 80 ou 90, para mencionar alguém, teria de ser o meu pai. A minha suspeita era tentar encontrar registos desse artigo rústico que tivessem, por exemplo, a legalização ou urbanização das casas 1, 2, A como originalmente implantadas nele, pois foram construídas de forma pouco ordenada há mais de 30 anos, e quase de certeza foram urbanizadas anos depois. Também tem de haver registos de herança desses 4 irmãos.Centre-se neste artigo a ver se encontra algo que diz que confronta com o seu terreno, para o tentar localizar, e conprovar que esse artigo rústico é onde estão agora as casas.