Notícias e actualidades
Pacote de medidas sobre habitação
- Hum
Bem podem nacionalizar todas as habitações secundárias
Se convidarem todos os palops a imigrarem para Portugal, estas não chegarão.
Na minha opinião, imigração sim, mas conforme as necessidades que se afigurem.
Infelizmente, depois vemos imigrantes sem condições de subsistencia, em dormitórios precários, que nem nos seus países existiriam, abandonados á sua sorte.
Se recebemos imigrantes e promovemos o seu sonho, deveremos ser responsáveis por serem enganados.
Não basta andar pelos países a convidar para imigrarem para Portugal
E aqui, o país e nós todos somos responsáveis!
https://pt.euronews.com/2021/12/09/portugal-ratifica-acordo-de-mobilidade-dos-paises-da-cplp
Ponham os olhos no Canadá
Proibiram a compra de casa por estrangeiros.
.
O açambarcamento que falam, aplicam se em alturas de escassez. Se o querem controlar a AR que legisle o limite na compra de unidades por cidadão.
É obrigação destes, assim proceder e zelar pelos direitos dos cidadãos.
Agora,
Eu ter uma propriedade e o estado vir decretar de que forma a devo utilizar é insano.
Só em países comunas, na minha opinião se lembrariam de tal.
Isto depois do estado, quero dizer os mesmos actores no governo, contribuírem com as suas opções para chegarmos a este ponto, que volto a dizer imigração com o controlo que se sabe, vistos gold, livre circulação PALOP, isenção de impostos a imigrantes que fixem morada e outras mais.
Não tarda, ainda tenho de sair de casa para acomodar uma qualquer família com necessidades..
Já faltou mais, começo a concluir- J.Fernandes
- 19 fevereiro 2023
Colocado por: buraburamonoenfim, se temos 735k casas vazias é melhor perceber como é que se mete essas no mercado em vez de andar a inventar muito.
Inventar muito e mal é o que o governo populista e estúpido que temos, agora se propõe fazer.
Se quiserem que muitas dessas casas entrem no mercado de arrendamento, basta ouvir as razões que os proprietários alegam para não o fazer, algo aliás que é público e conhecido há décadas:
- Acabar com as rendas congeladas;
- Baixar a carga tributária sobre o arrendamento;
- Pôr a justiça a funcionar para despejar incumpridores em tempo aceitável;
- Manter estabilidade nas leis que regem o arrendamento, em vez de estar sempre a mudá-las todos os anos.Hum
Volto a postar os aumentos da habitação em Portugal e Itália...
Porque será?
Se Itália tb abrir a livre circulação a estrangeiros, numa comunidade potencial de 291 milhões de habitantes ( é o n.aproximado de palops), o que aconteceria ao fluxo de cidadãos, procura imobiliária e preço dos imóveis neste país?
E já agora, a consequência na procura de serviços de saúde, de que ninguém fala?
Enfim,
Alguém não anda bom da ...- J.Fernandes
- 19 fevereiro 2023
Colocado por: smartVolto a postar os aumentos da habitação em Portugal e Itália...
Que é que quer provar com isso?! O que isso quer dizer é que são sinais preocupantes por parte da economia italiana, apenas.- buraburamono
- 19 fevereiro 2023
Colocado por: J.Fernandes
Inventar muito e mal é o que o governo populista e estúpido que temos, agora se propõe fazer.
Se quiserem que muitas dessas casas entrem no mercado de arrendamento, basta ouvir as razões que os proprietários alegam para não o fazer, algo aliás que é público e conhecido há décadas:
- Acabar com as rendas congeladas;
- Baixar a carga tributária sobre o arrendamento;
- Pôr a justiça a funcionar para despejar incumpridores em tempo aceitável;
- Manter estabilidade nas leis que regem o arrendamento, em vez de estar sempre a mudá-las todos os anos.
eu também acho as medidas propostas completamente ridículas. então aquela que o estado vai pagar juros a pessoal que fez crédito acima das possibilidades!!! lol
de qualquer forma, o que escrevi antes sobre o excesso anormal de casas devolutas não deixa de ser um problema. as soluções que você apresenta são referentes ao arrendamento apenas. o pessoal que tem as tem podia aproveitar para vender em alta agora, mas não o faz. porque será?Colocado por: J.Fernandes
Que é que quer provar com isso?! O que isso quer dizer é que são sinais preocupantes por parte da economia italiana, apenas.
Hum
É um ponto de vista
Mas há outros
E para mim relacionados com o tema em debate.
Muita procura, faz o preço do imobiliário subir
Pouco, faz descer
O que está em causa é o preço do imobiliário ou arrendamento e a escassez no mercado
E o que o originou está situação foi o conjunto de medidas tomadas, que levaram a uma procura das maiores da Europa, com os preços a acompanhar.
Consultando os aumentos dos preços noutros países da Europa ou se quiser a média da Europa, é bem inferior aos aumentos em Portugal.
Ora se a emigração tem aumentado como se sabe e o país consegue ultrapassar o número de cidadãos registados, fora muitos outros de passagem e outros com os processos pendentes, como resulta das declarações que o sef até março presente legalizar 150 mil imigrantes, fora os blocos semelhantes legalizados por decreto anteriormente, estávamos a espera de quê?
Que as casa devolutas aumentassem e que o preço descesse?
Boa sorte- J.Fernandes
- 19 fevereiro 2023 editado
Colocado por: buraburamonoas soluções que você apresenta são referentes ao arrendamento apenas. o pessoal que tem as tem podia aproveitar para vender em alta agora, mas não o faz. porque será?
A singularidade e a disfunção do mercado imobiliário em Portugal tem a ver com o número reduzidíssimo de casas para arrendar em relação ao número de casas para vender, pelo que é aí que se deve atuar para promover que mais gente coloque imóveis no mercado de arrendamento. No fundo é fazer exatamente o contrário do que o artista Costa se propõe fazer. Retire-se estado e impostos da equação e faça-se aquilo que é suposto o estado fazer - justiça célere - e teremos as coisas a melhorar.Existe aqui uma enorme confusão sobre os dados.
As 700 e tal mil casas sem moradores foram casas em que no ultimo Censos realizado pelo INE os Recenseadores não encontraram ninguém em casa e tendo deixado um papel na caixa do correio ninguém respondeu.
As casas devolutas têm uma definição legal que as Finanças já utilizam para cobrar o triplo do IMI. Portanto a definição de casa devoluta já está na lei e o Estado tem vindo a aplicar.
Vou dar um exemplo da hipocrisia do Estado nesta matéria. Se o dono de uma casa for para um Lar e desligar a agua e luz a casa é considerada devoluta. Se a mesma casa for alugada por mesmo utente do lar e o senhorio pretender a devolução da mesma a Justiça já não considera a mesma devoluta e muito dificilmente consegue uma ação de despejo.J.Fernandes
tentei dar a volta para ver o que eu queria dizer mas foi inutil
mas cá vai: ora se aceita que aos automoveis sejam impostas restrições para que os possa ter na via publica, então tambem deveria aceitar que poderá ter as casas que quiser mas com as tais restrições tais como ter os impostos em dia, contrato de água e luz tal como os automoveis tem de ter na via publica iuc, seguro e inspeção.
portanto segundo entendo o estado pretende com esta medida que se a casa não tiver nessas condições o estado pode "toma-la" para arrendamento pagando ao proprietário ao preço do mercado e depois aluga-la por sua vez a preços mais em conta.
é controverso em termos de constitucionalidade sobre a propriedade privada mas pela logica tem algum sentido.
ou seja uma casa "parada" sem contratos está ali a fazer o quê tal como um carro na via publica não pode estar lá sem o iuc, seguros e inspeção.- J.Fernandes
- 19 fevereiro 2023
Colocado por: marco1tentei dar a volta para ver o que eu queria dizer mas foi inutil
mas cá vai: ora se aceita que aos automoveis sejam impostas restrições para que os possa ter na via publica, então tambem deveria aceitar que poderá ter as casas que quiser mas com as tais restrições tais como ter os impostos em dia, contrato de água e luz tal como os automoveis tem de ter na via publica iuc, seguro e inspeção.
Você continua sem perceber. Pela 3ª vez, não é facto de o carro estar abandonado, é o facto de estar a ocupar um terreno que não é dele, seja a via pública, ou seja o terreno do vizinho. Se o carro estiver na garagem do proprietário ninguém vai lá rebocá-lo, tenha seguro ou IUC, ou não.Colocado por: marco1portanto segundo entendo o estado pretende com esta medida que se a casa não tiver nessas condições o estado pode "toma-la" para arrendamento pagando ao proprietário ao preço do mercado e depois alugá-la por sua vez a preços mais em conta.
Confisco e desrespeito pela propriedade privada não, obrigado. Para além, da violação dos direitos dos proprietários, só se agravam os problemas que pretendiam resolver, como é patente em vários exemplos em várias partes do mundo, em várias épocas.
Quanto à questão da luz e da água, nada na lei diz que isso tem alguma coisa a ver com definição de devoluto. É apenas um estratagema para o fisco poder alegar que um prédio é devoluto, e é também um estratagema para um proprietário, tendo água e luz poder alegar que determinado prédio não é devoluto, quando na verdade até o pode ser. Porque se de repente os 700000 imóveis devolutos passarem todos a ter contador de água e luz, deixava de haver casas devolutas em Portugal?!- buraburamono
- 19 fevereiro 2023
Colocado por: CarvaiExiste aqui uma enorme confusão sobre os dados.
As 700 e tal mil casas sem moradores foram casas em que no ultimo Censos realizado pelo INE os Recenseadores não encontraram ninguém em casa e tendo deixado um papel na caixa do correio ninguém respondeu.
As casas devolutas têm uma definição legal que as Finanças já utilizam para cobrar o triplo do IMI. Portanto a definição de casa devoluta já está na lei e o Estado tem vindo a aplicar.
Vou dar um exemplo da hipocrisia do Estado nesta matéria. Se o dono de uma casa for para um Lar e desligar a agua e luz a casa é considerada devoluta. Se a mesma casa for alugada por mesmo utente do lar e o senhorio pretender a devolução da mesma a Justiça já não considera a mesma devoluta e muito dificilmente consegue uma ação de despejo.
você vai ao quem quer ser milionário e a pergunta é quantas casas devolutas em portugal (eles são omnisciente e sabem a verdade).
A. 4 mil
B. 50 mil
C. 250 mil
D. 735 mil
qual escolhe? 🤣- J.Fernandes
- 19 fevereiro 2023 editado
Já agora, quanto ao direito constitucional de habitação o remédio é simples: numa próxima revisão retirem essa alínea da Constituição.
Um estado que permite que durante tantas décadas, 70, 80 e 90 tanta gente tivesse sobrevivido em bairros de lata, e mesmo hoje, em casas em que chove dentro, devia ter o mínimo de pudor de querer garantir habitação a toda a gente.Essa é fácil resposta A basta saber ler...- buraburamono
- 19 fevereiro 2023
Colocado por: CarvaiEssa é fácil resposta A basta saber ler...
se acha que o número das finanças é o real então a medida não tem problema nenhum porque quase que não há casas devolutas em pt.Colocado por: buraburamono
se acha que o número das finanças é o real então a medida não tem problema nenhum porque quase que não há casas devolutas em pt.
Não sou eu que acho é o Estado. Não costumo andar a espreitar para dentro das casas para saber se têm gente...J.Fernandes
pela 3ªvez
o carro tenha ou não tenha tudo em ordem está a ocupar espaço
a casa idem
a questão é que se o carro não pode estar a ocupar espaço sem ter a papelada em ordem, a casa tambem sem a papelada em ordem está lá a fazer o quê?
tal como o carro se os quer ter lá poe a papelada em ordem, a casa idem, até pode ter 100 casas que ninguem o chateia.
em suma para que entenda, tal como os carros, ter as casas implica condições, não é para aqui chamada a via publica. Se aceita umas restrições para os carros porque não aceita as restrições para as casas?Colocado por: marco1Se aceita umas restrições para os carros porque não aceita as restrições para as casas?
Logo posso construir uma casa num qualquer espaço publico. Desde que pague o IMI não há restrições.
Pensando melhor até parece que existem milhares de casas assim...- J.Fernandes
- 19 fevereiro 2023
Colocado por: marco1pela 3ªvez
o carro tenha ou não tenha tudo em ordem está a ocupar espaço
a casa idem
a questão é que se o carro não pode estar a ocupar espaço sem ter a papelada em ordem, a casa tambem sem a papelada em ordem está lá a fazer o quê?
tal como o carro se os quer ter lá poe a papelada em ordem, a casa idem, até pode ter 100 casas que ninguem o chateia.
em suma para que entenda, tal como os carros, ter as casas implica condições, não é para aqui chamada a via publica. Se aceita umas restrições para os carros porque não aceita as restrições para as casas?
Parece que estou a discutir com o meu sobrinho de 6 anos.
Não, de acordo com o que o Costa quer não posso ter uma casa devoluta, quanto mais 100 e a papelada em ordem não faz com que a casa deixe de ser devoluta.
A analogia com os carros é completamente ao lado, porque se o seu carro estiver em espaço seu, ninguém o vai rebocar.- J.Fernandes
- 19 fevereiro 2023 editado
Está-se a criar a ideia de que uma casa que tenha contadores de água, luz e tenha todos os impostos pagos a tempo e horas, não é uma casa devoluta. Isto é FALSO. Tantas casas devolutas que cumprem todos estes requisitos e que ficam na mesma em risco de serem confiscadas, porque é de confisco que se trata.Colocado por: J.FernandesJá agora, quanto ao direito constitucional de habitação o remédio é simples: numa próxima revisão retirem essa alínea da Constituição.
Um estado que permite que durante tantas décadas, 70, 80 e 90 tanta gente tivesse sobrevivido em bairros de lata, e mesmo hoje, em casas em que chove dentro, devia ter o mínimo de pudor de querer garantir habitação a toda a gente.
E quer garantir a todos?0.0276 seg. NEW
