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Arrendamento de casas e imóveis

Despejo em Odivelas: mãe de 4 filhos menores sem casa para viver

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  1.  # 281

    Depois quem tinha direito às casas?
    Sorteio?

    BellyBlue vive num mundo paralelo?


    Por muito que lhe custe existe um artigozinho com várias alineazinhas na Constituição da República Portuguesa...que põe por água abaixo todas as suas teorias saudosistas marxistas-leninistas.


    https://diariodarepublica.pt/dr/legislacao-consolidada/decreto-aprovacao-constituicao/1976-34520775-48338475

  2.  # 282

    Colocado por: BellyBlueOu seja a renda dum apartamento mediano em Odivelas deveria ser 332€/mês (taxa da esforço 35% do salário bruto).


    Acho que deveria esquercer o "deveria" e começar a ver o funcionamento real das coisa.
    O deveria é ao critério de cada um, não a realidade funcional.

  3.  # 283

    Colocado por: MariaseveraDepois quem tinha direito às casas?
    Sugeri que se desse prioridade a quem tivesse contrato de trabalho em Portugal.

    Colocado por: MariaseveraPor muito que lhe custe existe um artigozinho com várias alineazinhas na Constituição da República Portuguesa...que põe por água abaixo todas as suas teorias saudosistas marxistas-leninistas.
    Nunca pus em causa a propriedade privada, não faz apenas parte da Constituição Portuguesa mas também da Convenção Europeia dos Direitos Humanos. Eu propus outra coisa: um Serviço Nacional de Habitação a construir 50.000 apartamentos de 100m2 por ano a 1600€/m2, totalizando um gasto anual de 8000 milhões € (6% do Orçamento de Estado) recuperável com as vendas. Pois! Eu sei que é na concorrência direta que o Estado pode fazer que mais dói ao capital privado! Não é na expropriação. Mas se Mariasevera tiver uma proposta melhor, é favor expor.

  4.  # 284

    Colocado por: BellyBlueComo não existe habitação social, mesmo portugueses que trabalham têm de viver na rua com filhos menores.
    Parabéns à especulação e à inexistência de serviço público de habitação.
    Já voltamos a ter favelas, agora é só aguardar pelo tráfico de droga e armas para ficarmos como a América Latina.

    https://www.youtube.com/watch?v=ne4aD4VEDxw

    com mais esforço ainda faz mais 4 filhos, ela consegue.

  5.  # 285

    Colocado por: BellyBlueSois todos uns artistas a desviardes do tópico. Estão em discussão soluções para a habitação, porque existem milhares de casos como o da reportagem, o país já tem 15.000 pessoas sem-abrigo e corre o risco de proliferar favelas. Portanto advogo:

    1. O fim da oposição à renovação nos contratos de arrendamento, limitando-se os aumentos das rendas aos coeficientes anuais de atualização.
    2. Construção de Habitação Pública (social para carenciados, estatal para funcionários do Estado, cooperativa para funcionários privados) como elevador social, num total de 50.000 apartamentos de 100m2 por ano.
    3. Tal Serviço Nacional de Habitação (SNH) teria um gasto anual de 8000 milhões € (6% do Orçamento de Estado) recuperável com as vendas.
    4. Limitar a compra de imóveis do SNH por estrangeiros fora da UE. Priorizar quem tenha contrato de trabalho em Portugal.

    zero
    zero
    zero
    1. deportar imigrantes sem condições economicas, com critérios bem definidos. Se é pobre, não faz falta na Europa.
    2. deportar imigrantes que vivam apenas de serviços de ubers e similares. Serviço inutil que nada trás para a economia. Vivemos muitas decada sem ser necessario virem entregar comida a casa, ou ter uma especie de taxista rasca
    3. deportar todos os que tenham tido cadastro criminal por crimes graves e/ou contra ou ser humano

    Estas são medidas fáceis de começar, e começar também a libertar habitações que podem ser usadas por portugueses.

    Construir casas com impostos, sou totalmente contra.
    Vê se bem os bairros sociais... a qualidade das viaturas e a vida que alguns daqueles fazem, só que vive em cidades que nao possuam bairros sociais é que cospe para o ar que é necessaria mais habitação social.
    ERRADO
    É necessária mais fiscalização.
    É encostar todos à parede e investigar bem, a quem pertence aquela viatura, ou qual é motivo que aqueles não trabalham se não possuem deficiências visiveis ou atestadas por médicos!

    Deixem-se de palhaçadas que eu ainda estou a digerir os 300 milhoes de euros enviados para a Ucrania... e semana sim semana não fala-se da corrupção na Ucrania...

  6.  # 286

    Colocado por: BellyBlue
    Preços médios (de imóveis medianos, não dum apartamento camarário) segundo o Idealista:
    1. Penamacor 510€/m2 ou seja 100m2 a 51.000€, correspondente a uma renda mensal de 255€,
    2. Figueira Castelo Rodrigo 396€/m2 ou seja 100m2 a 39.600€, correspondente a uma renda mensal de 198€,
    3. Portel (já que pediu um município alentejano) 758€/m2 ou seja 100m2 a 75.800€, correspondente a uma renda mensal de 379€.

    Por outro lado a média salarial em Odivelas, segundo o Jooble.org, são 13.272€/ano ou seja 948€/mês. Ou seja a renda dum apartamento mediano em Odivelas deveria ser 332€/mês (taxa da esforço 35% do salário bruto).

    Obviamente que esses valores estão errados! Não é preciso pensar muito para perceber que um salário médio praticamente igual ao SMN não pode ser verdade, em Odivelas ou em qualquer município do país! Quanto aos valores das casas nesses municípios que citou… não sei se arranja um único com esses preços, quanto mais ser a média! :)
    Mas se fosse mesmo verdade, era fácil resolver o problema desta família… bastava ir para um desses concelhos! Porque não o fizeram?

    Mas o que é isso de um apartamento mediano? T0, T1, T2…? E porque não uma moradiazinha?

    Tem de tirar as palas e ver o mundo com olhos de ver!
    Temos um problema grave de acesso à habitação, sim, mas não é com propostas estapafúrdias, totalmente demagógicas e sem qualquer adesão com a realidade que vamos conseguir resolver o problema. Sejamos um pouco mais sérios e pragmáticos e deixar de debitar a cartilha do partido!

  7.  # 287

    Sou a favor de construção de habitação com a mão do Estado, mas não para arrendar, para vender a quase custo de construção, através de crédito bancário privado, também com apoio do estado, e os candidatos, seleccionados por sorteio, devem poder dar uma entrada que seja assim como o preço de um peugeot 208 de 2020. Não tem entrada, não pode concorrer.
    O preço de venda deve cubrir o preço de construção e servir para financiar nova contrução.
    Quem não conseguir pagar o crédito bancario entra em processo dívida como qualquer outra propiedade privada, com eventual posse da casa pelo banco e expulsão da propiedade, para venda a outra pessoa. Para que o sistema funcione, é necessario penalizar quem não tenha condições para beneficiar do sistema.

    Nada disto é novo, tenho amigos que compraram apartamentos de cooperativa em Marvila há 20 anos!

    Obviamente, o caso da mãe com 4 filhos ficaria de fora, porque "elevador social" não significa ajudar a todos, significa ajudar os elementos da sociedade mais capazes de prosperar independente do seu ponto de partida. Esta senhora não tem condições para viver em Lisboa, ponto final. Aliás, com 4 filhos e sendo mãe solteira, realisticamente até duvido que tenha condições para trabalhar mesmo que tenha muita vontade, e de um ponto de vista da eficiencia do valor para a sociedade que significa o apoio estatal, não faz sentido dar dinheiro para viver na cidade mais cara do país se nem trabalhar pode. Se não pode trabalhar e quer receber ajuda, pode ir viver para uma zona mais remota, com um ritmo de vida mais tranquilo e mais barato, onde não sejam vinte cães para um osso, onde os seus 4 filhos possam estudar e tomar boas decisões de vida e assim aproveitar os "ascensores sociais".
    Concordam com este comentário: BellyBlue

  8.  # 288

    Colocado por: master_chief1. deportar imigrantes sem condições economicas, com critérios bem definidos. Se é pobre, não faz falta na Europa.
    2. deportar imigrantes que vivam apenas de serviços de ubers e similares. Serviço inutil que nada trás para a economia. Vivemos muitas decada sem ser necessario virem entregar comida a casa, ou ter uma especie de taxista rasca
    Eu também gostava de dispensar imigrantes, no entanto Itália já sofre com a falta deles...

    https://expresso.pt/internacional/europa/italia/2025-12-07-italia-crise-no-mercado-de-trabalho-e-sistema-de-pensoes-em-colapso-obrigam-governo-anti-imigracao-a-procurar-imigrantes-d105ff37?sfnsn=wa#Echobox=1765130367

    Colocado por: master_chiefConstruir casas com impostos, sou totalmente contra.
    Vê se bem os bairros sociais... a qualidade das viaturas e a vida que alguns daqueles fazem, só que vive em cidades que nao possuam bairros sociais é que cospe para o ar que é necessaria mais habitação social.
    Volto a dizer que o gasto anual de 8000 milhões € (6% do Orçamento de Estado) seria recuperável com vendas a preço de custo. Não é doar habitação e sim concorrer com os privados para dissuadir a especulação. Bem sei que os proprietários não querem...

    Colocado por: master_chiefDeixem-se de palhaçadas que eu ainda estou a digerir os 300 milhoes de euros enviados para a Ucrania... e semana sim semana não fala-se da corrupção na Ucrania...
    Isso é offtopic

    Colocado por: Jorge_GonçalvesObviamente que esses valores estão errados! Não é preciso pensar muito para perceber que um salário médio praticamente igual ao SMN não pode ser verdade, em Odivelas ou em qualquer município do país! Quanto aos valores das casas nesses municípios que citou… não sei se arranja um único com esses preços, quanto mais ser a média!
    Não inventei valores, são dos sites idealista.pt e do jooble.org

    Colocado por: Jorge_GonçalvesMas o que é isso de um apartamento mediano? T0, T1, T2…? E porque não uma moradiazinha?
    O valor da propriedade obedece a vários critérios imobiliários. Citei valores médios, portanto não correspondem a habitação de baixo custo, a qual pode porém ter boa qualidade, basta ver os empreendimentos públicos e cooperativos de Lisboa e Porto.

  9.  # 289

    Colocado por: BellyBlueconstruir 50.000 apartamentos de 100m2 por ano a 1600€/m2


    E QUEM vai construir?
    Quando a mão de obra e os seus patrões ganham muito mais em imóveis que custam ao cliente 4000-12000 EUR...
    Ficamos pelo sonho.

  10.  # 290

    Colocado por: BellyBlueNão inventei valores, são dos sites idealista.pt e do jooble.org

    Pode não ter inventado, mas facilmente se percebe que estão errados!
    • AMG1
    • 8 dezembro 2025

     # 291

    Colocado por: Malaico_EV

    Esse testamento não reflete nada a realidade sobre o chega ser de extrema direita racista, que é bastante simples.
    O perfil nada tem a ver com se viver sem condições e fazer trabalho escravo.
    E não, a nossa economia e país não necessita de 99% dos migrantes do Martim Moniz.

    Se o chega é de extrema direita racista por querer fiscalizar e controlar a migração (palavras de tudologos especializados da tv), os países que já o fazem são eles já governados pela extrema direita racista.


    Qual testamento, eu não penso morrer tão cedo.
    Nem o Chega, nem ninguém, é facista e racista por querer controlar a imigração. O Chega é racista quando insinua que quem vem p.e. do Bangladesh é menos do quem nasceu cá no burgo. É certo que a maioria dessas pessoas são pobres e fazem trabalhos pouco qualificados, de resto como uma boa parte dos portugueses, mas e então um medico nascido em Torres Novas é necessariamente melhor pessoa do que um trolha nascido em Guimarães?
    O Chega é livre de não querer cá estrangeiros de determinadas origens, mas a forma como justifica essa pretenção roça de facto o racismo. Não é o sitio onde nascemos, a religião que professamos, ou a pigmentação da da nossa pele, que determina se somos trabalhadores e honestos, ou crápulas e Calões. No Chega deviam saber isso, se não sabem, arranjem um espelho porque vão ver lá de tudo, como de resto em qualquer outro partido composto por pessoas normais. Os portugueses de bem tanto estão no Chega como em qualquer outro partido e os pulhas idem!
    Concordam com este comentário: eu, ClioII

  12.  # 292

    Colocado por: AMG1Não é o sitio onde nascemos, a religião que professamos, ou a pigmentação da da nossa pele, que determina se somos trabalhadores e honestos, ou crápulas e Calões.


    Mas ajuda muito, pois com isso tudo vem a cultura de cada um, e culturalmente nos seus países de origem é mais normal ser ladrão, ou calão, ou pouco higiénico, ou ter filhos a monte sem pensar nas consequências, etc.... e em ultimo caso, atentados fanáticos.
    Ninguém se queixou da vaga de migração de leste na década de 90, aliás deu bastante jeito e foi bem vinda. De chineses igual.
    Repito, o país não precisa de 99% dos estrangeiros que hoje vivem no Martim Moniz, basta um passeio de 5 minutos para perceber que aquela gente não se encaixa (nem quer encaixar) na nossa sociedade e costumes.

    Do que o chega diz, a maioria não se aproveita nada, mas há coisas que são do senso comum mas "tabus". E ainda há pouco tempo falar de controlar fronteiras era assunto proibido, vindo dos espiritos nazis. Eu não me esqueço.

  13.  # 293

    Colocado por: Malaico_EVbasta um passeio de 5 minutos para perceber que aquela gente não se encaixa (nem quer encaixar) na nossa sociedade e costumes.


    Pois não, querem ir para o UK.
    Mas já lhes cortaram as asas.
    Eles não querem ficar em Portugal porque este país explora-os e paga pouco!!!!

    Para os encaixar a partido chega devia fazer acções de evangelização com catequese cristã católica grátis 🆓

  14.  # 294

    Colocado por: Palhava

    Pois não, querem ir para o UK.
    Mas já lhes cortaram as asas.
    Elesnão querem ficar em Portugalporque este país explora-os e paga pouco!!!!


    Cheguei ontem de Londres, cada vez têm mais tendas de sem abrigo na rua.
    Concordam com este comentário: BellyBlue
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  15.  # 295

    😬

  16.  # 296

    Colocado por: PalhavaElesnão querem ficar em Portugalporque este país explora-os e paga pouco!!!!


    São explorados mas não os do Martim Moniz. Esses são todos empresários de sucesso no ramo do turismo, alojamento local e comércio tecno-caril!

  17.  # 297

    Colocado por: Malaico_EV

    São explorados mas não os do Martim Moniz. Esses são todos empresários de sucesso no ramo do turismo, alojamento local e comércio tecno-caril!


    Deve ser deve.
    Hahahahaha

    ----

    Então, gente de sucesso é para expulsar?

    Hahahahaha

  18.  # 298

    Colocado por: Malaico_EVempresários de sucesso no ramo do turismo, alojamento local e comércio

    São os chineses.
    No Martim Moniz facturam milhões (no comércio, no país inteiro, porque o que os indianos vendem também vem da China).

    Os verdadeiros lesa-pátria do Martim Moniz foram os portugueses que venderam as fracções aos chineses com lucros feitos com imóveis de iniciativa pública. Os edifícios novos do Martim Moniz são actualmente um conjunto de Alojamentos Locais explorados por Chineses. Quando o intuito era habitação jovem para Portugueses.

  19.  # 299

    Colocado por: Palhava
    São os chineses.
    No Martim Moniz facturam milhões (no comércio, no país inteiro, porque o que os indianos vendem também vem da China).

    Os verdadeiros lesa-pátria do Martim Moniz foram os portugueses que venderam as fracções aos chineses com lucros feitos com imóveis de iniciativa pública. Os edifícios novos do Martim Moniz são actualmente um conjunto de Alojamentos Locais explorados por Chineses. Quando o intuito era habitação jovem para Portugueses.


    No entra e sai de centenas de estrangieros de mãos vazias nos estabelecimentos Hoteleiros electro-caril não está lá chinês nenhum.

  20.  # 300

    Colocado por: PalhavaOs verdadeiros lesa-pátria do Martim Moniz foram os portugueses que venderam as fracções aos chineses com lucros feitos com imóveis de iniciativa pública. Os edifícios novos do Martim Moniz são actualmente um conjunto de Alojamentos Locais explorados por Chineses. Quando o intuito era habitação jovem para Portugueses.


    Essa zona eu conheço bem, há 3 tipos de habitação: AL's (normalmente é o prédio todo várias frações de AL), Casas arrendadas com contratos antigos (velhotes que vivem lá desde sempre), Pensões ou então alguns apartamentos arrendados (onde vivem às dezenas por habitação). Há uma % muito grande de apartamentos cujos proprietários estão escondidos atrás de empresas unipessoais e não dão a cara.

    De qualquer das formas é uma das zonas que mais valorizou, uma casa lá que custou 120 mil em 2020 foi avaliada à pouco tempo a pouco mais de 300 mil. Quando foi comprada, as lojas da rua estavam todas ao abandono, agora abriram 6 lojas de Indianos (e até têm clientes, os próprios indianos)

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