Colocado por: eua menos que surja um negócio muito bom...
Colocado por: Picareta
Negócios muito bons, andam aí muitos. Tivesse eu dinheiro!!!Concordam com este comentário:Hélio Pinto,Rui A. B.
Colocado por: Joao DiasNao sao bons negocios, sao negocios adaptados a realidade de um povo que passou 50 anos a inflacionar os precos dos imoveis sobretudo nas grandes metropoles.
Colocado por: PicaretaCaro adias, desligue lá a cassete, que já não a posso ouvir.
Acabe lá a sua moradia, e depois venha cá dizer se o preço dos imóveis está inflacionado.
Colocado por: Silver Wolf- No fim do empréstimo tem um bem seu
Colocado por: Silver WolfNo caso de um casal jovem, pedindo um empréstimo ao banco, consegue uma prestação na casa dos 500€. (Com selecção cuidada, para uma casa (T2) por cerca de €150.000, empréstimo entre 40-50 anos)
Ao fim do primeiro ano a componente de amortização do empréstimo é de cerca de €2.000.
Traduzindo por linguagem corrente, nos primeiros anos a componente de juros na prestação é muito maior, mas mesmo assim abateu a dívida em €2.000.
No arrendamento amortizou: 0.
Nos anos seguintes a amortização será sempre superior.
Ou seja, mesmo que a casa desvalorize €2.000 por ano, algo que seria impossível de acontecer eternamente, estará sempre a guardar algo para si, algo que é seu.
No fim do empréstimo terá um bem que poderá vender, arrendar, deixar aos filhos, dar à troca a uma instituição para cuidar de si. Não esqueça que as reformas daqui a 30/40 anos não poderão ser equivalentes ao que os reformados de hoje auferem.
Colocado por: euTem a certeza que vai residir nos próximos 40 anos no mesmo local?
Colocado por: Silver WolfHá spreads mais baixos que isso.
É relativamente fácil encontrar spreads entre 1,5%-2,25%.
Tenho amigos/conhecidos que estão a pagar cerca de 500€ com seguros para valores acima dos que referi, para casas compradas este ano.
É uma questão de procurar bem.
Colocado por: SabrinaPedro Fernandes, vejo que percebe bué destas contas de juros e spread´s etc, etc. pode-me dizer, por favor, no meu caso: tenho crédito de construção de 70.000€ a 25 anos com spread contratado de 1,5 se os juros subirem muito como em 2008 quanto pagarei de prestação? Obrigada!!