1-Manter o espirito campestre da casa e o seu espirito de casa de lavradores
2-Fazer uma intervenção que a torne comoda mas sem ser muito dispendiosa
3-Se possivel manter as paredes de pedra que tem apesar da humidade que tem acumulada; incompativel?
Colocado por: pedromdfÉ estranho o acrescento superior em tijolo da parede de pedra. O remate lateral não "liga" muito bem com a fachada lateral em pedra. Ao mesmo tempo o telhado não parece ter sido alterado já que corresponde perfeitamente ao alçado lateral em pedra.
Não vai intervir na arrecadação e no telheiro, mas ao menos coloque todos os telhados em telha e mantém melhor o aspecto de casa de lavradores que pretende.
Colocado por: BE.arquitectosBoa Tarde
Se repararmos, o próprio alçado lateral em pedra parece ter sido acrescentado em altura (acima do granito, possivelmente para aproveitamento das "águas-furtadas"), na mesma continuidade do tijolo da parede lateral...estamos certos Raízes?
Sim parece que sim BE. Já não foi do meu tempo mas parece haver um acrescento rebocado; pelo interior do sotão irei confirmar.
Antes de mais, convém saber o que tem Licença de Utilização? Se será apenas a "Casa", ou a "Casa e o Telheiro" (já que parece claramente que a "Arrecadação" é bastante posterior e, por isso, construída sem licença...mais uma vez, reforçamos o "parece-nos"...), ou também o "Telheiro" foi construído posteriormente e não está licenciado/legalizado. Porque se começar por realizar as obras, sem proceder ao licenciamento (do que não está legalizado) pode vir a ter problemas. Isso consegue ver pela descrição na Certidão da Conservatória ou caso tenha alguma licença de utilização da "Casa".
A casa e telheiro antigo são de construção muito antiga e não tem projeto na camara; o mais recente (arrecadação nova) já tem legalização efetuada. O telheiro antigo é tão antigo quanto a casa; apenas o telhado é novo.
E já que foi sugerido a colocação dos telhados todos em telha, propomos igualmente o alinhamento do telhado do "telheiro" e da "arrecadação", de modo a que exteriormente não se denote logo que foram construções faseadas, oferecendo uma continuidade ao nível do telhado.
Certo, obrigado pela sugestão. Também irei empurrar essa questão para uma segunda fase mas afeta naturalmente o resultado final.
Se necessitar de algum apoio a nível técnico, pode igualmente contactar-nos por mensagem privada.
Teremos todo o gosto em ajuda-lo ao nível do projecto e da obra.
OK. Obgd
Atenciosamente, Hugo Benigno
B E N I G N O . A R Q U I T E C T O S
Colocado por: fernandoFerreirase precisar de ajuda Técnica disponha. sou de perto.
boa Sorte :)
Colocado por: doisarquitectosCaro Raizes,
Ao contrário do que aqui já foi dito, a sua casa não deverá ter nenhuma licença de utilização deverá apenas ser anterior a 195? (Depende da autarquia) e como sabe não teve nenhum controlo camarário, as zonas que são claramente posteriores é que devem estar ilegais (fácil de perceber pelos materiais).
Também não me parece o mais sensato estar agora a fazer um processo de licenciamento (legalização) do que existe. Se vai fazer obras, faça já um projeto do que pretende e submeta-o à câmara como projeto de recuperação e ampliação, e só de uma vez resolve a coisa.
Boa sorte
Nuno costa
Www.doisarquitectos.com
Colocado por: doisarquitectosAo contrário do que aqui já foi dito, a sua casa não deverá ter nenhuma licença de utilização deverá apenas ser anterior a 195? (Depende da autarquia) e como sabe não teve nenhum controlo camarário, as zonas que são claramente posteriores é que devem estar ilegais (fácil de perceber pelos materiais).
Colocado por: RaizesCaros junto anexo uma primeira tentativa de organizar o (pouco) espaço existente. Antes e depois com uns desenhos em CAD muito rudimentares. As medidas exteriores são 7.4 * 5.5 m e as paredes exteriores tem 40 cm espessura. A ideia é quando chegar ao Arquitecto saber bem o que se pretende. Cumps.