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1. • Nacs
   • 27 junho 2016

    # 601

   Colocado por: Victor Ribeiro
   
   Essa afirmação está errada... Tem ser UM vencimento superior a 2.500€, ou ter mais de 50.000€ em recursos, há ainda a possibilidade do banco atribuir o perfil select, caso o cliente tenha 9 entradas superiores a 2.500€ no período de um ano.

   
   
   Sou cliente select e tenho vencimentos na ordem dos 1500. Mas penso que deve haver mais critérios para ter perfil select. Dei entradas de €, mas não 9x2500/ano. Poderá haver outros critérios que desconheço, saldo contas a prazo...saldo médio...ppr que tenho subscrito, etc...
   Curiosidade: quando fui pedir simulações para ch à gestora de conta, perguntou-me: "É médico? Eu respondi que não. Ao que ela disse: se fosse tinha bonificação no spread."
   Não basta ganhar bem, mas também pagar menos juros...
   
   Cumps e bons negócios.
2. •  
     Victor Ribeiro
   • 27 junho 2016

    # 602

   Nacs para quem já é cliente há critérios diferentes sim.
3. • ANdiesel
   • 27 junho 2016

    # 603

   Colocado por: Victor Ribeiro
   
   Essa afirmação está errada... Tem ser UM vencimento superior a 2.500€, ou ter mais de 50.000€ em recursos, há ainda a possibilidade do banco atribuir o perfil select, caso o cliente tenha 9 entradas superiores a 2.500€ no período de um ano.

   
   Basta o casal ter entradas de 2500€. Não é necessário ser só um. Isto dito num balcão Select.

   Concordam com este comentário: André Barros
4. •  
     Victor Ribeiro
   • 27 junho 2016

    # 604

   Então vamos dar a volta ao texto: tem de dar entrada na conta do cliente um depósito único de 2.500€, em que para o banco conta como um só vencimento e que na realidade poderá ser o vencimento dos dois.
   
   Mas só há uma regra: Um vencimento de 2.500€!
5. • ANdiesel
   • 27 junho 2016

    # 605

   Colocado por: Victor RibeiroEntão vamos dar a volta ao texto: tem de dar entrada na conta do cliente um depósito único de 2.500€, em que para o banco conta como um só vencimento e que na realidade poderá ser o vencimento dos dois.
   
   Mas só há uma regra: Um vencimento de 2.500€!

   
   Não. A soma de duas entradas correspondente aos dois vencimentos se for superior a 2500€, é critério para ser Select.
6. •  
     Victor Ribeiro
   • 27 junho 2016

    # 606

   ANdiesel eu tenho de aplicar essa regra (que também tem exepções) todos os dias, e mais não digo! ;) Falo mesmo com conhecimento de causa acredite em mim...
7. • ANdiesel
   • 27 junho 2016

    # 607

   Colocado por: Victor RibeiroANdiesel eu tenho de aplicar essa regra (que também tem exepções) todos os dias, e mais não digo! ;) Falo mesmo com conhecimento de causa acredite em mim...

   
   A regra até pode ser (não sei se sim ou não), mas se for regra, como diz e bem, tem exceções .
8. • sueño
   • 27 junho 2016

    # 608

   Agradeço a vossa ajuda mas não compreendo como no mesmo banco é possível terem critérios diferentes. Para além de se batalhar pelas melhores condições em diferentes bancos, agora também se tem que procurar nas diferentes agências do mesmo banco. Não faz sentido nenhum!

   Concordam com este comentário: Supporter
9. • Supporter
   • 27 junho 2016

    # 609

   Concordo plenamente. Por vezes, basta que o gestor com quem falou não tenha muita vontade e não consegue as melhores condições para o seu perfil. Eu passei por isso...
10. •  
      Victor Ribeiro
    • 27 junho 2016

     # 610

    Colocado por: sueñoAgradeço a vossa ajuda mas não compreendo como no mesmo banco é possível terem critérios diferentes. Para além de se batalhar pelas melhores condições em diferentes bancos, agora também se tem que procurar nas diferentes agências do mesmo banco. Não faz sentido nenhum!

    
    
    Não há critérios diferentes, mas sim excepções. Como já disse várias vezes neste fórum, tudo é negociável, na construção, num comércio, na prestação de serviços.A banca não é excepção...
11. • ANdiesel
    • 27 junho 2016

     # 611

    Colocado por: Victor Ribeiro
    
    Não há critérios diferentes, mas sim excepções. Como já disse várias vezes neste fórum, tudo é negociável, na construção, num comércio, na prestação de serviços.A banca não é excepção...

    
    Essas exceções não deixam de ser critérios diferentes. Mas concordo que a banca é livre de fazer o que bem entender a quem quiser.
12. • slsg
    • 27 junho 2016

     # 612

    Colocado por: jlmfrO que quis dizer foi que caso não subscreva seguro no banco aumentam o spreads oferecidos

    
    
    Eu fiz no santander e não sou penalizada por contratar o seguro fora do banco... Tem a certeza que lhe fariam essa penalização nesse banco?

    Concordam com este comentário: Victor Ribeiro
13. • jlmfr
    • 27 junho 2016

     # 613

    Colocado por: slsg
    
    Eu fiz no santander e não sou penalizada por contratar o seguro fora do banco... Tem a certeza que lhe fariam essa penalização nesse banco?

    Concordam com este comentário:Victor Ribeiro

    
    
    Obrigado. Posso saber se o spread oferecido foi de 1,25% ou superior?

    Estas pessoas agradeceram este comentário: matchbanker
14. • jlmfr
    • 27 junho 2016

     # 614

    No caso de permuta, o máximo que o banco empresta é obtido peka seguinte fórmula:
    
    Valor compra - valor permuta + valor em divida credito actual?
    
    Obrigado.
15. • slsg
    • 28 junho 2016

     # 615

    Colocado por: jlmfrObrigado. Posso saber se o spread oferecido foi de 1,25% ou superior?

    
    
    Foi de 1.5% porque o empréstimo já foi feito à um ano e nessa altura o valor mais baixo oferecido pelo banco era esse.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: jlmfr
16. • ANdiesel
    • 28 junho 2016

     # 616

    Colocado por: slsg
    
    Foi de 1.5% porque o empréstimo já foi feito à um ano e nessa altura o valor mais baixo oferecido pelo banco era esse.

    
    
    Continua a ser caso o empréstimo seja abaixo de 250.000€.

    Concordam com este comentário: Victor Ribeiro
17. • João Barbosa
    • 28 junho 2016

     # 617

    Colocado por: ThefishBoa tarde estou a pensar em pedir 110 mi€ para construção. A caixa está me a dar 1.75% de spred alguém me sabe se dizer se arranjo melhor

    
    
    Boa tarde
    
    Para saber responder é preciso muita informação. Mas já fizemos na Reorganiza créditos com spread de 1%...
18. • João Barbosa
    • 28 junho 2016

     # 618

    Colocado por: sueñoAgradeço a vossa ajuda mas não compreendo como no mesmo banco é possível terem critérios diferentes. Para além de se batalhar pelas melhores condições em diferentes bancos, agora também se tem que procurar nas diferentes agências do mesmo banco. Não faz sentido nenhum!

    Concordam com este comentário:Supporter

    
    
    Pode parecer que não faz sentido mas acaba por favor muito sentido... Os balcões acabam por ser "autónomos". Cada gestor tem os seus objetivos para cumprir... assim, é possível que num balcão seja aprovado um crédito que seria recusado noutro. Não esquecer que existe liberdade de aprovação de créditos nos balcões, sem que tenha de passar para análise de risco. E Ai irá depender da qualidade, da confiança... e muitas variáveis. Pode fazer sentido ler um artigo do Dr. Finanças (http://www.doutorfinancas.pt/creditos/credito-habitacao-como-convencer-os-bancos-a-dar-um-spread-baixo/)
19. • SILVA1252
    • 28 junho 2016

     # 619

    Colocado por: João Barbosa
    
    Boa tarde
    
    Para saber responder é preciso muita informação. Mas já fizemos naReorganizacréditos com spread de 1%...

    
    
    boa relativa a reorganiza, estão a conseguir spreads abaixo de 1.5%, no teu caso 1% em que banco foi????
20. •  
      Victor Ribeiro
    • 28 junho 2016

     # 620

    Colocado por: João BarbosaPara saber responder é preciso muita informação. Mas já fizemos naReorganizacréditos com spread de 1%...

    
    
    Sim eu também já fiz a 0,17% em 2006, 2007 etc...