Projecto Casapro Era - ideias dos sonhos

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- RCF
- 29 julho 2017
# 241
Colocado por: LxPtg
Se podia por ausência de obra apressar o processo ... podia mas depois ia ter de ir tribunais etc ... e sabemos como são em Portugal.
Assim faço tudo pelo 'certinho'. Dezembro termina contrato e pronto.

Já chega de ser roubado/enganado por essa 'pseudo' empresa. Só uma coisa que não engana - Espaço Abstrato. É mesmo tudo demasiadoAbstrato.

Tenho muitas dúvidas que as coisas mudem tanto só porque se atingem os 12 meses previstos no contrato...
Mas, boa sorte

- LxPtg
- 29 julho 2017 ^editado
# 242
Colocado por: RCF
Tenho muitas dúvidas que as coisas mudem tanto só porque se atingem os 12 meses previstos no contrato...
Mas, boa sorte

Concordo consigo RCF, também não estou à espera de facilidades nesse momento, contudo já há um incumprimento real de contrato, em sede jurídica ajuda um pouco. Até porque não vou procurar qualquer tipo de indemnização, apenas que me entreguem os papeis para seguir com a obra com um empreiteiro honesto e competente.

Para além de que quero fazer da minha parte tudo 'legal', para perceber até onde são capazes de ir.

Sinto-me num acto cívico, depois de descrever aqui no forum o que futuros clientes desta empresa têm de passar.
Se levantarem problemas mesmo depois de passado 12 meses do cumprimento do contrato, eu colocarei aqui.

Gostava de ter tido esta ajuda (infelizmente na altura ainda não se falava muito deles ... ou não procurei sítios certos). Perdi saude, dinheiro e tempo que já que não consigo evitar essa perdas para mim, espero conseguir para outros.

(se todos fizessemos o mesmo, não se mudava o mundo ... mas acho que se consegue mundo um pouco melhor, porque algumas empresas passam a perceber que o crime pode compensar em tribunal mas não no passa palavra)

Cumprs,
AS
Concordam com este comentário: RCF, 21papaleguas, Madeiralegre

- loverscout
- 31 julho 2017
# 243
ja tem advogado? pela forma como escreve parece-me que se está a querer aventurar e fazer tudo sozinho! esqueça ....se quer fazer as coisas em condições procure um advogado....... e se calhar nem precisa esperar pelo fim do contrato...... "Abandono de obra" existe e deve ser utilizado....

sai-lhe mais barato o advogado do que esperar ate Dezembro!

- LxPtg
- 5 agosto 2017
# 244
Irei sempre meter um advogado, mesmo em Dezembro.

Não sei se sai mais barato advogado do que esperar até Dezembro !! Se meter um advogado e tentar acabar antes do fim contrato eles exigem um pagamento de cerca 10.000€. Claro que um advogado pode rebater essa sua pretensão, mas terei de ir para tribunais ... e em tribunal ficar um processo despachado em menos de 4 meses?? Não me acredito.

Depois como disse quero ver até onde são capazes de ir. Ou seja, se têm a lata de após incompetências pegadas exigirem ainda alguma coisa em Dezembro, após claramente entrarem em incumprimento de contrato.

Vamos aguardar serenamente ... sinceramente à data de hoje já estou por tudo ... não será por 4 meses.

- zedasilva
- 5 agosto 2017
# 245
Colocado por: LxPtgVamos aguardar serenamente ...

Serenamente sim, mas de "olho aberto".
Nesta reta final e para cumprirem prazos, há o risco de alguns trabalhos serem feitos a despachar.
Se não domina as técnicas construtivas, tente arranjar alguém que o ajude a pelo menos ir exigindo alguma qualidade construtiva até Dezembro.
Provavelmente existirão trabalhos incompletos ou menos corretos que deve tentar que sejam concluídos.

- RCF
- 7 agosto 2017
# 246
Colocado por: LxPtgDepois como disse quero ver até onde são capazes de ir. Ou seja, se têm a lata de após incompetências pegadas exigirem ainda alguma coisa em Dezembro, após claramente entrarem em incumprimento de contrato.

Convém que vá registando e documentando os eventuais erros na construção. Depois, para além do prazo do contrato, poderá ser útil utilizar também o possível argumento de deficiências na construção.
Estas pessoas agradeceram este comentário: treker666

- Picareta
- 7 agosto 2017
# 247
Colocado por: RCFConvém que vá registando e documentando os eventuais erros na construção. Depois, para além do prazo do contrato, poderá ser útil utilizar também o possível argumento de deficiências na construção.

Os erros de construção são para comunicar de imediato, não é no final da obra.
Concordam com este comentário: fsimoes

- RCF
- 8 agosto 2017
# 248
Colocado por: Picareta
Os erros de construção são para comunicar de imediato, não é no final da obra.

Uma coisa não contraria nem prejudica a outra...
Para além de comunicar os erros no imediato, verbalmente, por email e no livro de obra, deve também registá-los e documentá-los (também com fotos) para possível utilização futura no processo de rescisão de contrato.

- fsimoes
- 11 agosto 2017
# 249
Boas,
Os erros de construção são para comunicar de imediato, não é no final da obra.

No meu caso comuniquei todos os erros que consegui identificar no imediato, tenho também fotos de tudo não que isso me tenha valido de grande coisa...
Mais de um ano depois de estar a viver na casa há imensa coisa a ser refeita por erros, outra tanta da qual já desisti e sei que não irão resolver e ainda há coisas que fingem não ver... Neste momento já pesquiso empresas para refazer o que estes fizeram mal....

Como alguém disse por aqui deveríamos formar um grupo de lesados e tentar fazer algo não só por nós mas também para que o número de enganados não continue a crescer. No meu caso quando pesquisei ninguém falava por aqui mal deles... agora não faltam reclamações....

Caso concordem enviem mensagem.

- LxPtg
- 12 agosto 2017 ^editado
# 250
«deveríamos formar um grupo de lesados e tentar fazer algo não só por nós mas também para que o número de enganados»

concordo em pleno.

Acho que uma pessoa descontente é azar ... duas é pouca sorte ... dezenas descontentes é no mínino muito estranho.

Confesso que muitas vezes meto-me a pensar, e o que me vem à mente é se o negocio deles é a construção ou outra 'coisa'.

Ora vejamos:

> Dão imagem de empresa dinâmica, grande, forte e lançam um orçamento competitivo para agarrar cliente - Pronto já está ... -

Depois para obter lucro há duas vias ...

> Se tiverem construir a casa até ao fim sabem que só o conseguem alcançar com a derrapagem em muitooooooo tempo da obra (gostava de saber de uma obra deles que tenha terminado nos últimos dois anos com derrapagem inferior a 10 meses do inicialmente previsto). Porque basicamente devem aproveitar os 'tempos mortos' dos sub-empreiteiros (imagino eu !!) que trabalham para eles para pagarem abaixo do mercado (só isso justifica ausências de obras de meses).

> Se entretanto o cliente se chatear:
ou paga uma penalização
ou então já pagou lucro suficiente porque os pagamentos das fases iniciais da obra é muito mais avultado que na fase final;

Ou seja, de qualquer das maneiras é lucro garantido.
Claro que se ninguém se mostrar descontente falando nestes meios é ouro sobre azul ... negocio feito.

AS
Concordam com este comentário: fsimoes

- RAP29
- 5 setembro 2017
# 251
Sou mais um que assinou contrato com a empresa Espaço Abstracto. Estou à espera há 2 meses da reunião pré obra. Ao ler todos estes comentários e outras discussões aqui em aberto neste fórum estou a ficar bastante assustado. Já adiantei 20% do capital para projectos, licenças etc, mas com tudo o que leio dá me vontade de desistir. Não me apetece dar-lhes o dinheiro de "mão beijada" e desistir.
Mas por outro lado, para arranjar outro construtor terei que muito provavelmente adiantar capitais para iniciar a obra!
Nem sei o que faça...!!! :-(
Concordam com este comentário: Costeira Mendes

- zedasilva
- 5 setembro 2017
# 252
Colocado por: RAP29Nem sei o que faça...!!! :-(

Arranje já alguém da sua confiança, que perceba de obras e de todo o processo burocrático que as envolve, de forma a analisar todo o processo e lhe indicar o melhor caminho.
Concordam com este comentário: fsimoes
Estas pessoas agradeceram este comentário: RAP29

- jorgand
- 5 setembro 2017 ^editado
# 253
www.inovarnaconstrucao.pt
Estas pessoas agradeceram este comentário: RAP29

- ptuga
- 5 setembro 2017
# 254
Colocado por: jorgandwww.inovarnaconstrucao.pt
Estas pessoas agradeceram este comentário:RAP29

Vc é mm mauzinho... ;) só deitar gasolina no fogo! :p

- zedasilva
- 5 setembro 2017
# 255
Colocado por: jorgandwww.inovarnaconstrucao.pt

Dependendo da zona, pode ser uma solução.
Mas certamente que há outras, tão boas ou até melhores.

- jorgand
- 5 setembro 2017
# 256
Colocado por: Anonimo16062021
O Jorge quer música
😁
eu quero e ter as regalias de alguns .a gente ai que me cai muito bem e que eu posso recomendar .nao tenho razao nenhuma de queixa quando tive alguma duvida e preguntei foi me respondido .

- Mamba
- 20 setembro 2017
# 257
Colocado por: LxPtgwww.inovarnaconstrucao.pt

LxPtg seria possível entrar em contacto por MP?
Estou num processo que lhe pode interessar em relação à CasaProEra.

- Costeira Mendes
- 21 setembro 2017
# 258
Colocado por: RAP29Sou mais um que assinou contrato com a empresa Espaço Abstracto. Estou à espera há 2 meses da reunião pré obra. Ao ler todos estes comentários e outras discussões aqui em aberto neste fórum estou a ficar bastante assustado. Já adiantei 20% do capital para projectos, licenças etc, mas com tudo o que leio dá me vontade de desistir. Não me apetece dar-lhes o dinheiro de "mão beijada" e desistir.
Mas por outro lado, para arranjar outro construtor terei que muito provavelmente adiantar capitais para iniciar a obra!
Nem sei o que faça...!!! :-(
Concordam com este comentário:Costeira Mendes

Comece a pensar em arranjar um advogado competente e na assinatura do contrato devem ter pedido mais do 20%.. se pediram e ainda não lhe pagou aviso que se atrasarem a obra vão sempre dar a justificação que você é que não está a cumprir o contrato. E digo lhe já que a razão assim sendo está do lado deles.
Concordam com este comentário: HenDua

- LxPtg
- 26 setembro 2017 ^editado
# 259
Colocado por: Mamba

LxPtg seria possível entrar em contacto por MP?
Estou num processo que lhe pode interessar em relação à CasaProEra.

Sim claro posso entrar contacto

Não estou a conseguir entrar em contacto por MP

- LxPtg
- 26 setembro 2017
# 260
Colocado por: RAP29Sou mais um que assinou contrato com a empresa Espaço Abstracto. Estou à espera há 2 meses da reunião pré obra. Ao ler todos estes comentários e outras discussões aqui em aberto neste fórum estou a ficar bastante assustado. Já adiantei 20% do capital para projectos, licenças etc, mas com tudo o que leio dá me vontade de desistir. Não me apetece dar-lhes o dinheiro de "mão beijada" e desistir.
Mas por outro lado, para arranjar outro construtor terei que muito provavelmente adiantar capitais para iniciar a obra!
Nem sei o que faça...!!! :-(
Concordam com este comentário:Costeira Mendes

Se tiveres amor à tua saúde mental, monetária ... pensava bem ias querer continuar.

É talvez o que mais me arrependo na minha vida, foi de não ter rescindido o contrato logo no inicio. Quanto mais tempo deixas passar, mais dinheiro enterras e saúde mental perdes.

Mas nesta altura se calhar o melhor é mesmo 'deixares afundar' ... e mais não digo!

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