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    • emad
    • 9 setembro 2016
    Colocado por: paionense

    gostei muito da ideia. Tem alguma imagem que possa partilhar para a poder sugerir?
    Sim a vista é bonita e fica a poente.

    Nao tenho fotos. Acho que vai ter de mudar de arquitecto ou convence-lo a fazer o que o paionense quer e pelo preço que pretende gastar.
  1. Paionense, a rampa da sua garagem não cumpre o regulamento municipal. Veja o nº 4 do artº 34.

    4 — Para garantir a visibilidade dos condutores devem ser construídas
    zonas de espera, junto à via pública, com o comprimento mínimo de
    3 m e inclinação máxima de 2 %.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: paionense, two-rok
    • emad
    • 9 setembro 2016 editado
    Colocado por: marco1

    é isto que eu tenho tentado dizer.
    não alterava significativamente o projecto, poupava em betão na cave e muros e ainda em aterros desmensuráveis.
    esse terreno ao nível que está o rc nunca poderia dar na parte de tras um terreno plano.
    Concordam com este comentário:paionense


    Marco este e o grande problema com a comunicação com os arquitectos. O cliente fala uma coisa e o arq. diz o mesmo, mas com linguagem técnica. O paionense percebeu a minha ideia e nao percebeu a sua ideia na sua linguagem.
    Concordam com este comentário: paionense
  2. pois emad
    não me pareceu tão técnica a minha linguagem, e porque diz que o paionense não percebeu o que eu disse??
    e ainda por isso geralmente ganhamos a vida com projetos e reuniões presenciais com os clientes e com desenhos á frente.
    já por aqui fiz muito esboço....
    Concordam com este comentário: emad
  3. Picareta, deve ser loteamento, tem na planta L10, L11...
    No entanto o polígono de implantação aprovado cai um pouco fora do usual em plantas de loteamento.
    • emad
    • 9 setembro 2016
    Colocado por: Picareta
    Tenho.
    O quadro de síntese?

    Picareta
    https://s22.postimg.org/3zs7j5fc1/WP_20160909_004.jpg
  4. Colocado por: callinasNo entanto o polígono de implantação aprovado cai um pouco fora do usual em plantas de loteamento.

    aquela imagem deve ser já a impalntação do actual edificio e não o poligono de impantação do lote.
  5. Colocado por: marco1pois emad
    não me pareceu tão técnica a minha linguagem, e porque diz que o paionense não percebeu o que eu disse??
    e ainda por isso geralmente ganhamos a vida com projetos e reuniões presenciais com os clientes e com desenhos á frente.
    já por aqui fiz muito esboço....


    eu percebi só não tinha entendido a questão da varanda suspensa para aproveitar a vista da sala
  6. Colocado por: Pedro Barradas
    aquela imagem deve ser já a impalntação do actual edificio e não o poligono de impantação do lote.


    sim, é
    não foi isso que pediu?
  7. Colocado por: emad
    Picareta
    https://s22.postimg.org/3zs7j5fc1/WP_20160909_004.jpg

    E a mesma planta, mas antes do feito o seu projecto. Só com a implantação do loteamento (como está no lote ao lado)
    • emad
    • 9 setembro 2016
    Colocado por: Picareta
    E a mesma planta, mas antes do feito o seu projecto. Só com a implantação do loteamento (como está no lote ao lado)

    Mas isto e o que esta construído. Portanto aprovadas as alterações ao que está definido no loteamento.
  8. Colocado por: emadMas isto e o que esta construído. Portanto aprovadas as alterações ao que está definido no loteamento.

    Mas eu queria ver as alterações que fizeram à implantação que estava no loteamento, e para isso precisava de ver a planta do loteamento sem a sua moradia.
    Por aqui, alterações à implantação não é permitido sem alterar o loteamento, aliás não é possível alterar nada, por muito insignificante que seja, e gostava de saber a opinião dos arquitectos cá do forum, para saber como é que funcionam as outras câmaras.
    • emad
    • 9 setembro 2016 editado
    Colocado por: Picareta
    Mas eu queria ver as alterações que fizeram à implantação que estava no loteamento, e para isso precisava de ver a planta do loteamento sem a sua moradia.
    Por aqui, alterações à implantação não é permitido sem alterar o loteamento, aliás não é possível alterar nada, por muito insignificante que seja, e gostava de saber a opinião dos arquitectos cá do forum, para saber como é que funcionam as outras câmaras.

    E so comparar com o lote 44. O lote tem exactamente a mesma área que o meu. A implantação e exactamente igual. A minha garagem e maior e a área de implantação e maior. Pode ver a olho a área da garagem e a zona da cozinha que possui um bloco que se aproxima do lote vizinho.
    Na altura recolhi assinaturas dos proprietários dos lotes contiguos a aceitar as alterações.

    O lote do lado ainda não tem construção.
    •  
      pedrw2
    • 9 setembro 2016 editado
    Não tenho tempo para ler todos os comentários mas acho que com essa quantia é possível sim desde que seja uma casa prefabricado ou contrate os empregados diretamente e dirija você mesmo toda a obra. E também é possível comprar uma quinta com uma casa já incluída...

    Veja esse exemplo verdadeiramente idílico (fotos em baixo). Esta quinta maravilhosa custa só € 85.000 e com um terreno de 6.600㎡, na Arruda dos Vinhos. E o preço ainda é "negociável"!
      zota.JPG
      zota2.JPG
      zota3.JPG
      zota4.JPG
  9. Colocado por: emadE so comparar com o lote 44. O lote tem exactamente a mesma área que o meu.

    Ok...assim já dá para perceber.

    Colocado por: emadNa altura recolhi assinaturas dos proprietários dos lotes contiguos a aceitar as alterações.

    há, então fez uma alteração ao loteamento.
    Concordam com este comentário: emad
  10. Colocado por: pedrw2ou contrate os empregados diretamente e dirija você mesmo toda a obra.

    Já o disse 500vezes e torno a repetir: isso é ilegal, e se acontecer algum acidente, está tramado. Se não sabe do que fala, não dê conselhos.

    Colocado por: pedrw2Vejaesse exemplo verdadeiramente idílico

    LOL
    Estas pessoas agradeceram este comentário: two-rok
  11. Colocado por: Picareta
    Já o disse 500vezes e torno a repetir: isso é ilegal, e se acontecer algum acidente, está tramado. Se não sabe do que fala, não dê conselhos.


    LOL


    Não se percebe o motivo de tanta embirração sua com o Pedrox2 e não só com ele como se tem verificado!
    E não sei se é "ilegal" (só porque vc o diz e nem me interessa muito saber) mas a minha casa também foi contruída com pessoal que fui contratando para o efeito e sempre que preciso acrescentar mais um quarto chamo um senhor que trabalha á semana ou ao dia e fica por um bom preço e sempre tem corrido muito bem.
    E posso assegurar-lhe que na zona onde eu moro muitas pessoas fazem o mesmo e nunca houve problemas. Porque nem toda a gente tem dinheiro para pagar a empreiteiros gananciosos e careiros como são quase todos. Por isso não se entende porque algumas pessoas aqui gostam tanto de criticar e deitar tudo a baixo e querem ter sempre razão!
  12. qual é a sua zona??
  13. Colocado por: mdoloresNão se percebe o motivo de tanta embirração sua com o Pedrox2 e não só com ele como se tem verificado!
    E não sei se é "ilegal" (só porque vc o diz e nem me interessa muito saber) mas a minha casa também foi contruída com pessoal que fui contratando para o efeito e sempre que preciso acrescentar mais um quarto chamo um senhor que trabalha á semana ou ao dia e fica por um bom preço e sempre tem corrido muito bem.
    E posso assegurar-lhe que na zona onde eu moro muitas pessoas fazem o mesmo e nunca houve problemas. Portanto não se entende porque algumas pessoas aqui gostam tanto de criticar e deitar tudo a baixo e querem ter sempre razão!


    Experimente fazer isso numa construção nova ou numa reconstrução devidamente legalizada, em que é necessario levantar licenças camararias!
    Concordam com este comentário: two-rok
  14. Colocado por: mdoloresPortanto não se entende porque algumas pessoas aqui gostam tanto de criticar e deitar tudo a baixo e querem ter sempre razão!

    Não percebe porque não lhe interessa, e eu não quero saber como é que as pessoas fazem as suas casas, se querem fazer ilegalmente, que façam, não devem é sugerir que se trabalhe de forma ilegal. Se desconhecem a lei e ainda por cima ficam chateados por serem alertados, paciência, mudem de tópico.
    Concordam com este comentário: two-rok
 
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