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1. • tozepalma
   • 6 janeiro 2017

    # 21

   Colocado por: larkheTenho um caso assim.... mas que acho que isso é somente psicologico
   
   Comprei em 2010 um t1 por 100000 euros fiz lhe 15000 euros de obras vendi o em 2016 por 110000 euros
   
   Ganhei dinheiro :) psicologicamente
   
   Verdadeiramente perdi uns 10000 euros

   
   
   Tenho o mesmo pensamento que você. Para mim você teria que ter vendido por 115 000€ + inflacção que nesses anos não seria assim tanto.
   Claro que o mercado imobiliário nem sempre se comporta assim e até percebo que tenha feito esse negócio. Nessa altura houve muita gente a levar rombos maiores...
2. • jorgferr
   • 6 janeiro 2017

    # 22

   Colocado por: tozepalma
   
   Tenho o mesmo pensamento que você. Para mim você teria que ter vendido por 115 000€ + inflacção que nesses anos não seria assim tanto.
   Claro que o mercado imobiliário nem sempre se comporta assim e até percebo que tenha feito esse negócio. Nessa altura houve muita gente a levar rombos maiores...

   Sabe que as casas envelhecem e nem sempre são tempos de especulação imobiliária
3. •  
     larkhe
   • 6 janeiro 2017

    # 23

   Colocado por: SupporterEntão, acho que não perdeu dinheiro...o seu custo de oportunidade recaia num arrendamento que seria bem superior ao valor que "perdeu".

   Concordam com este comentário:jorgferr

   
   
   Como eu disse Psicologicamente ganhei dinheiro porque senão vivesse ali vivia noutro lado a pagar os 500 euros de renda, na realidade perdi uns 10000euros :)

   Concordam com este comentário: tozepalma
4. • tozepalma
   • 6 janeiro 2017

    # 24

   Colocado por: jorgferrSabe que as casas envelhecem e nem sempre são tempos de especulação imobiliária

   
   
   Pode ter alguma razão, mas se assim fosse as casas vendiam-se sempre com prejuízo.
   
   Eu sou "jovem", ainda só vendi uma garagem que tinha comprado e felizmente ganhei dinheiro com isso. Estamos a falar de 2013-2016, não foram os melhores anos. Fiz pouca manutenção mas não estava pior do que quando a comprei.
5. • Supporter
   • 6 janeiro 2017

    # 25

   Eu acho que é mais ao contrário, verdadeiramente ganhou psicologicamente é que perdeu... mas isso sou eu nos meus pensamentos financeiros.

   Concordam com este comentário: larkhe
6. •  
     larkhe
   • 6 janeiro 2017

    # 26

   Colocado por: SupporterEu acho que é mais ao contrário, verdadeiramente ganhou psicologicamente é que perdeu... mas isso sou eu nos meus pensamentos financeiros.

   Concordam com este comentário:larkhe

   
   
   Ou isso a verdade é que não vi os euros quando vendi a casa e dai dizer que perdi, mas sei que tinha perdido muito mais de outra forma.

   Concordam com este comentário: Supporter
7. • jorgferr
   • 6 janeiro 2017

    # 27

   Colocado por: tozepalma
   
   Pode ter alguma razão, mas se assim fosse as casas vendiam-se sempre com prejuízo.
   
   Eu sou "jovem", ainda só vendi uma garagem que tinha comprado e felizmente ganhei dinheiro com isso. Estamos a falar de 2013-2016, não foram os melhores anos. Fiz pouca manutenção mas não estava pior do que quando a comprei.

   Só quis dizer que depende,a especulação pode fazer ganhar muito ou perder algum.Se o mercado não fosse especulativo seria normal a casa acompanhar a inflação.Mas quando se compra acima do valor real pode acontecer como em Espanha
8. •  
     larkhe
   • 6 janeiro 2017

    # 28

   Colocado por: jorgferrSó quis dizer que depende,a especulação pode fazer ganhar muito ou perder algum.Se o mercado não fosse especulativo seria normal a casa acompanhar a inflação.Mas quando se compra acima do valor real pode acontecer como em Espanha

   
   
   Eu comprei em 2010 numa altura que o mercado já andava pelas ruas da amargura, na altura pensei que foi um excelente negiocio, o problema é que ainda desceu mais, e consegui comprar a segunda casa em 2014/15 com o dobro do tamanho na mesma rua praticamente pelo mesmo preço, nessa altura as ofertas que me apareciam por esta casa eram na ordem dos 80000 euros , soube esperar algum tempo e ainda a consegui vender por 110000.
9. • jorgferr
   • 6 janeiro 2017

    # 29

   Colocado por: larkhe
   
   Eu comprei em 2010 numa altura que o mercado já andava pelas ruas da amargura, na altura pensei que foi um excelente negiocio, o problema é que ainda desceu mais, e consegui comprar a segunda casa em 2014/15 com o dobro do tamanho na mesma rua praticamente pelo mesmo preço, nessa altura as ofertas que me apareciam por esta casa eram na ordem dos 80000 euros , soube esperar algum tempo e ainda a consegui vender por 110000.

   lol,se comprou melhor quase pelo mesmo preço ainda de queixa lol
10. • emad
    • 6 janeiro 2017

     # 30

    Colocado por: tozepalma
    
    Não estou.
    Para mim estamos em sintonia. Não o faço para venda.
    Devia ter escrito "No meu entender o que é normal é vender uma casa sem "perder" dinheiro"

    
    Tozepalma deve adquirir sempre uma coisa na óptica de venda da mesma. Caso contrário arrisca-se a perder dinheiro. Quem faz negócios com o coração leva no corpo.
    Tudo tem um preço e pode ser vendido.
    Eu se quiser vender a minha casa amanhã ganho dinheiro. Porque construi uma casa que qualquer pessoa gosta e com qualidade. Quem procurar uma casa do género facilmente gosta. Só tem e de puxar os cordões há bolsa.
    O meu arquitecto sempre me disse a tua casa qualquer um compra.
    Eu sempre construí a pensar que se tiver de vender; que fosse fácil. Se ganhar dinheiro muito bem. Se tiver de perder, que seja pouco. Mas que consiga vender sem ser de graça. Existem por aí casas que eu nem dadas.
11. •  
      larkhe
    • 6 janeiro 2017

     # 31

    Colocado por: jorgferrlol,se comprou melhor quase pelo mesmo preço ainda de queixa lol

    
    
    Quem compra usado nunca sabe se comprou melhor o tempo o dirá.....
12. • tozepalma
    • 6 janeiro 2017

     # 32

    Colocado por: emad
    Tozepalma deve adquirir sempre uma coisa na óptica de venda da mesma. Caso contrário arrisca-se a perder dinheiro. Quem faz negócios com o coração leva no corpo.
    Tudo tem um preço e pode ser vendido.
    Eu se quiser vender a minha casa amanhã ganho dinheiro. Porque construi uma casa que qualquer pessoa gosta e com qualidade. Quem procurar uma casa do género facilmente gosta. Só tem e de puxar os cordões há bolsa.
    O meu arquitecto sempre me disse a tua casa qualquer um compra.
    Eu sempre construí a pensar que se tiver de vender; que fosse fácil. Se ganhar dinheiro muito bem. Se tiver de perder, que seja pouco. Mas que consiga vender sem ser de graça. Existem por aí casas que eu nem dadas.

    
    
    Ou pelo menos com o limite do preço justo.
13. • solaris3x927
    • 7 janeiro 2017

     # 33

    voltando ao tópico....
    
    o bankinter vai rever a sua grelha de spreads.
    o valor de 1,5 que antigamente era para montante > 150k é agora disponível para montantes <150k
14. • disaacjm
    • 7 janeiro 2017

     # 34

    Aproveitando o tópico dos crédito, vou colocar uma questão, que não tem muito a ver, mas gostava de ver esclarecida.
    Em Março 2016 comprei um imóvel do banco BPI, acontece que não me foi facultada planta da habitação, apenas a obtive no mês passado.
    Nessa mesma planta verifico que não corresponde totalmente à casa, sendo que na plana a zona destinada à garagem é neste momento a sala e garagem foi feita num tipo de anexo à casa. Que problemas poderei ter numa futura venda? Haverá forma de reclamar e exigir que alterem a planta sem encargos para mim?
15. •  
      Pedro Barradas
    • 9 janeiro 2017

     # 35

    Parece-me que não havendo aumento de areas, nem da configuração exterior.... original. Não deve haver problemas. Pelo que percebo, o anexo, destinado a garagem em exclusivo, foi subdividido, uma parte continuou em garagem, outra sala, correcto?
    Não mexa nisso..
16. •  
      Picareta
    • 9 janeiro 2017

     # 36

    Colocado por: disaacjmQue problemas poderei ter numa futura venda?

    
    Só terá problemas se mostrar a planta :-))
17. • disaacjm
    • 10 janeiro 2017

     # 37

    Colocado por: Picareta
    Só terá problemas se mostrar a planta :-))

    
    
    

    Colocado por: Picareta
    Só terá problemas se mostrar a planta :-))

    
    
    Não, não. A parte que seria garagem, supostamente pertencia à casa mas na realidade foi um aumento da sala. Passando de 20m2 para 35m2. O anexo nem sequer existe na planta. Numa venda a crédito, os bancos não pedem a planta da casa?
18. • nmex2
    • 10 janeiro 2017

     # 38

    
    Numa venda a crédito, os bancos não pedem a planta da casa?

    
    
    Normalmente pedem, mas normalmente, também não vão visitar a casa,... já o avaliador do banco, é outra história.
19. • disaacjm
    • 10 janeiro 2017

     # 39

    Colocado por: nmex2
    
    Normalmente pedem, mas normalmente, também não vão visitar a casa,... já o avaliador do banco, é outra história.

    
    
    E será que posso exigir ao banco que acertem a planta?
20. • nmex2
    • 10 janeiro 2017

     # 40

    Não lhe sei dizer se o pode exigir, ou se o banco terá essa responsabilidade.
    
    Mas o que deverá ponderar também, e é um pouco não pergunte se não vai gostar da resposta ou mexer num vespeiro, é se esse anexo está legal, em termos de processo camarário.
    
    (e suponhamos) Se quando o comprou, já o sabiam, e quando o disaacjm eventualmente o vender, se o futuro comprador também irá ser informado.
    
    Complicando mais um pouco, finanças, IMI...